Приемка квартир в новостройках
СРО-П-185-16052013
СРО-П-185-16052013
Состоим в СРО (саморегулируемой организации),
основная цель которой — повышение качества работ
и услуг в сфере строительства.
Москва и МО
Москва и МО
Работаем в новостройках Москвы и Московской области.
Специалисты НОПРИЗ
Эксперты НОПРИЗ
НОПРИЗ в строительстве — это Национальное объединение изыскателей и проектировщиков,
некоммерческая организация, которая выполняет функции надзорного органа.
Без выходных 09:00-20:00
Без выходных 09:00-20:00
Для Вашего удобства. Без доплат за выезд в субботу и воскресенье.
Заказать звонок +7 (499) 404-31-64
Telegram
WhatsApp
Услуги и цены
Приемка квартир
Приемка квартир
Приемка квартиры с отделкой Приемка квартиры без отделки Приемка квартиры с предчистовой отделкой Повторная приёмка квартиры после исправления замечаний Приемка квартир в новостройке Приемка квартиры специалистом НОПРИЗ Приемка квартиры специалистом Тепловизионное обследование квартиры Отчёт по тепловизионному осмотру Подробный план квартиры в Autocad Независимая оценка квартиры для ипотеки Заключение специалиста Тепловизионное обследование Обмеры помещений и квартир до 100 м2 Обмеры помещений и квартир более 100 м2 Проверка площади при приемке Обмерный 2D план квартиры Измерение ЭМИ
Юридические услуги
Юридические услуги
Юридическая помощь дольщикам Взыскание компенсации за некачественный ремонт с застройщика Взыскание неустойки
Обустройство квартир
Обустройство квартир
Обустройство квартир
Экспертиза квартиры
Экспертиза квартиры
Экспертиза ремонта квартиры Строительная экспертиза для суда Замер уровня радиации в квартире Независимая экспертиза качества ремонтных работ Общая строительная экспертиза Строительная экспертиза Независимая строительная экспертиза квартиры в новостройке Экспертиза объектов недвижимости Экспертиза после повреждений Обмеры помещений, квартир и домов Планы и чертежи Обследование зданий и конструкций Специализированные обследования Оценка для ипотеки и банка
Прочее
Прочее
Строительная экспертиза в новостройке Приемка ремонта от застройщика Обмерный чертеж квартиры Обмер площади квартиры Замер площади квартиры Проверка площади квартиры Приемка черновой квартиры Замеры излучений в квартире Осмотр квартиры в новостройке Экспертиза приемки квартиры Эксперт по приемке квартиры Приемщик квартиры в новостройке Оценщик квартиры в новостройке Приемка квартиры ПИК Приемка квартиры Самолет Приемка офисного помещения Приемка коммерческого помещения Технический надзор за ремонтными работами Оценка квартиры для банка при ипотеке Проверка исправления замечаний Экспертиза квартиры после залива Технический надзор за ремонтом и отделкой Технический надзор строительства Тепловизионное обследование коттеджей Тепловизионное обследование стен Замер кадастровым инженером Обмерный 3D план квартиры Составление технического плана Техническое обследование зданий Обследование многоквартирного дома
Приемка квартиры с отделкой Приемка квартиры без отделки Приемка квартиры с предчистовой отделкой Повторная приёмка квартиры после исправления замечаний Заключение специалиста
Приемка квартир в новостройке Приемка квартиры специалистом НОПРИЗ Приемка квартиры специалистом Тепловизионное обследование квартиры Отчёт по тепловизионному осмотру Подробный план квартиры в Autocad Независимая оценка квартиры для ипотеки Тепловизионное обследование Обмеры помещений и квартир до 100 м2 Обмеры помещений и квартир более 100 м2 Проверка площади при приемке Обмерный 2D план квартиры Измерение ЭМИ
Юридическая помощь дольщикам Взыскание компенсации за некачественный ремонт с застройщика Взыскание неустойки
Обустройство квартир
Экспертиза ремонта квартиры Замер уровня радиации в квартире Независимая экспертиза качества ремонтных работ Общая строительная экспертиза Строительная экспертиза Экспертиза объектов недвижимости Экспертиза после повреждений Обмеры помещений, квартир и домов Планы и чертежи Обследование зданий и конструкций Специализированные обследования Оценка для ипотеки и банка
Строительная экспертиза для суда Независимая строительная экспертиза квартиры в новостройке
Строительная экспертиза в новостройке Приемка ремонта от застройщика Обмерный чертеж квартиры Обмер площади квартиры Замер площади квартиры Проверка площади квартиры Приемка черновой квартиры Замеры излучений в квартире Осмотр квартиры в новостройке Экспертиза приемки квартиры Эксперт по приемке квартиры Приемщик квартиры в новостройке Оценщик квартиры в новостройке Приемка квартиры ПИК Приемка квартиры Самолет Приемка офисного помещения Приемка коммерческого помещения Технический надзор за ремонтными работами Оценка квартиры для банка при ипотеке Технический надзор за ремонтом и отделкой Тепловизионное обследование коттеджей Тепловизионное обследование стен Замер кадастровым инженером Обмерный 3D план квартиры Составление технического плана
Проверка исправления замечаний Экспертиза квартиры после залива Технический надзор строительства Техническое обследование зданий Обследование многоквартирного дома
Заказать звонок +7 (499) 404-31-64
Telegram
WhatsApp
Рассчитать стоимость
СРО-П-185-16052013
СРО-П-185-16052013
Состоим в СРО (саморегулируемой организации),
основная цель которой — повышение качества работ
и услуг в сфере строительства.
Москва и МО
Москва и МО
Работаем в новостройках Москвы и Московской области.
Специалисты НОПРИЗ
Эксперты НОПРИЗ
НОПРИЗ в строительстве — это Национальное объединение изыскателей и проектировщиков,
некоммерческая организация, которая выполняет функции надзорного органа.
Без выходных 09:00-20:00
Без выходных 09:00-20:00
Для Вашего удобства. Без доплат за выезд в субботу и воскресенье.
Рассчитать стоимость

Отчет о приемке ЖК «Квартал Ивакино»

Содержание

Фотоотчёт приемки Информация об объекте Выявленные дефекты при приемке Мнение специалиста Что мы проверим при осмотре вашей квартиры Что включает приемка квартиры Другие отчеты
требуется регулировка прижима двери балконного блока и створок оконных блоков, инфильтрация из-под уплотнителей, ощущается тактильно требуется регулировка створок оконных блоков, открываются с заеданием царапины на стеклопакетах окалины на стеклопакетах внутренний брак стеклопакета зазоры на примыканиях импостов к раме балконного блока и профилю двери уступы и зазоры между штапиками стеклопакетов поверхности откосов балконного и оконных блоков не отшлифованы перед покраской, механические повреждения на откосах отсутствуют накладки дренажных отверстий рамы балконного блока не проклеена пароизоляционная лента, не демонтированы клинья на участке монтажного шва балконного блока не завершен монтаж ПСУЛ по периметру монтажных швов балконного и оконных блоков отсутствуют уплотнители стекол нижних створок со стороны балкона выпуск самореза из рамы оконного блока механические повреждения на профилях створок оконных блоков с обеих сторон трещина на сварном шве рамы оконного блока в нижнем правом углу трещины на поверхности откосов в местах примыканий к рамам оконных блоков механические повреждения и следы коррозии на ЛКП короба входной двери вмятина на полотне входной двери со стороны МОП не произведено обеспыливание поверхности стяжки в помещениях квартиры перед монтажом ламината некорректно выполнен проход труб отопления в ламинате некорректно выполнен проход креплений отопительного прибора в ламинате механические повреждения на крышках отопительных приборов уступы между плашками ламината местные неровности под обойными полотнами отслоение и читаемые стыки обойных полотен сквозная трещина в межкомнатной перегородке зазоры на примыканиях рамок розеток и выключателей света к стенам уступы и зазоры между наличниками межкомнатных дверей зазоры в местах неподвижных соединений межкомнатных дверей зазоры на примыканиях наличников межкомнатных дверей к стенам повреждение ламинации полотен и коробов межкомнатных дверей трещины на полотне межкомнатной двери у верхней петли уступы между смежными элементами напольной плитки в санузлах изменение характера звучания при простукивании элементов напольной плитки в санузлах неровности плоскости облицовки стен плиткой в санузлах царапины на крышке сиденья унитаза в санузле отклонение короба межкомнатной двери от вертикали на 17 мм перепад уровня пола комнаты 10 мм на 1 метр
Показать ещё
09.04.2025г. эксперты СпецНовострой провели приёмку квартиры в ЖК «Квартал Ивакино». В ходе осмотра зафиксированы дефекты оконных и балконного блоков: продувание из-под уплотнителей, заедание створок, повреждения профилей и стеклопакетов, окалины, внутренний брак, зазоры, уступы штапиков, трещины на откосах и раме. Также выявлены нарушения монтажа ПСУЛ, пароизоляции, дренажных элементов и уплотнителей. Дополнительно отмечены повреждения входной двери, радиаторов, ламината, обоев, межкомнатных дверей, розеток и выключателей. В санузлах выявлены дефекты плитки и царапины на крышке сиденья унитаза. Отдельно зафиксированы сквозная трещина в перегородке, отклонение короба двери от вертикали на 17 мм и перепад уровня пола 10 мм на 1 метр. Все дефекты зафиксированы в дефектной ведомости с фотоподтверждением. В рамках гарантийных обязательств на основании ч. 1, 2 ст. 7 Федерального закона No214-фз, ст. 29, 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» застройщик обязан устранить их в разумный срок.
Застройщик
Застройщик Самолет
Адрес
Адрес Московская область, г. о. Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1
Класс жилья
Класс жилья комфорт-класс
Тип строительства
Тип строительства монолит-кирпич
Этажность
Этажность 17
Количество корпусов
Количество корпусов 5
Подписывайтесь на нас
В наших соцсетях мы ежедневно разбираем вопросы и мифы о приёмке квартир
ВКонтакте Telegram YouTube MAX Дзен VK Видео

Выявленные дефекты при приемке

Пример акта осмотра квартиры экспертом СпецНовострой Пример акта осмотра квартиры экспертом СпецНовострой
Стоимость приемки с экспертом
от 3 500₽

Мнение эксперта

За годы работы в сфере приёмки и технического сопровождения новостроек я видел сотни случаев, когда отсутствие точного плана квартиры превращало ремонт в бесконечную цепочку переделок. Строители кладут плитку «на глаз», электрик разводит кабели без привязки к розеткам, мебельщики привозят кухню, которая не встаёт в нишу на 3 сантиметра. Профессиональный чертёж — это не расход, а страховка от потери 15–20% ремонтного бюджета. Именно поэтому мы в СпецНовострой предлагаем комплексный подход: от обмерного плана до полного пакета рабочей документации, которую поймёт любой прораб.


7 лет стажа

Кирилл

2 высших образования (Строительство и Геодезия)
Специалист НОПРИЗ

Что мы проверим при осмотре вашей квартиры

Входную дверь
  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверной конструкции
  • Наличие и работоспособность запорных механизмов
  • Наличие и работоспособность ручек
  • Наличие другой фурнитуры (глазок, декоративные накладки, заглушки креплений)
  • Прилегание фасонных частей (заглушки, элементы замка, наличники)
  • Повреждения на элементах фурнитуры (глазок, ручки, декоративные накладки, заглушки креплений)
  • Качество стыковки неподвижных элементов конструкции дверного блока
  • Открытие/закрытие дверного полотна
  • Повреждения на элементах дверного блока (вмятины, царапины...)
  • Наличие необходимого количества элементов крепления дверного блока
  • Качество отделки откосов (повреждения, отклонения от вертикали)
Водоснабжение и канализация
  • Отклонение труб ГВС/ХВС и стояка канализации от вертикали
  • Наличие креплений стояков водоснабжения и канализации
  • Правильность установки счетчиков расхода воды, наличие опломбировки
  • Наличие воды в стояках ГВС/ХВС
  • Работа запорной арматуры
  • Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
  • Наличие и крепление противопожарных муфт на стояках канализации
  • Отсутствие протечек в местах соединений
  • Качество заделки отверстий для прохода труб в межэтажных перекрытиях
  • Целостность и работоспособность сантехнических приборов
  • Правильность подключения ХВС и ГВС к сантехническим приборам
  • Наличие заземления ванны и металлических стояков водоснабжения
  • Корректное расположение отводов канализационных труб
  • Корректный уклон труб канализации
Отопление
  • Корректный проход труб отопления через перекрытие пола и потолка и перегородок смежных помещений (наличие гильз, заделка технологических отверстий)
  • Некачественный окрас, наличие механических повреждений, следов коррозии на стояках отопления
  • Наличие протечек в местах соединений
  • Повреждения на облицовках отопительных приборов
  • Отклонение приборов отопления от горизонтали
  • Работоспособность отопительных приборов
  • Работоспособность терморегуляторов
  • Комплектность защитных экранов отопительных приборов
  • Качество тройниковых соединений горизонтальной разводки отопления
  • Наличие и целостность защитной гофрированной трубы на трубах горизонтальной разводки отопления
Электрика и пожарная безопасность
  • Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
  • Наличие фазы, нейтрали и заземления в розетках
  • Напряжения в розетках и правильность монтажа
  • Проверка на наличие напряжения и правильность монтажа выводов освещения
  • Наличие противопожарных датчиков
  • Наличие оповещателей
Вентиляция
  • Наличие вентиляционных отверстий/выводов в кухне, с/у
  • Отсутствие строительного мусора в выводах вентиляции
  • Тяга вентиляции (наличие/отсутствие)
  • Отсутствие обратной тяги
  • Соответствие тяги нормативным значениям
  • Наличие и состояние вентиляционных решеток
Полы и стены
  • Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен и пола
  • Выявление трещин и других разрушений конструкции в соответствии с действующими СП.
  • Устройство деформационных швов
  • Качество заделки межблочных швов в перегородках
  • Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
  • Наличие и состояние перемычек в дверных проемах
  • Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)
  • Наличие гидроизоляции в мокрых зонах
Окна
  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам
  • Провисание открывающихся элементов
  • Заполнение монтажных швов пенным утеплителем
  • Устройство изоляционных лент
  • Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
  • Наличие, размеры и состояние дренажных отверстий
  • Наличие и состояние уплотнительных и герметизирующих элементов
  • Проверка целостности стеклопакетов и сэндвич-панелей (трещины, царапины, окалины, разгерметизация)
  • Проверка работы фурнитуры
  • Комплектность фурнитуры в полном объёме
  • Наличие и состояние декоративных накладок и заглушек
  • Крепление и целостность подоконника
  • Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
  • Наличие и состояние перемычек оконных проемов
По чистовой отделке
  • Качество оклейки обойных полотен/покраски стен
  • Качество укладки напольных покрытий и плинтуса
  • Качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), а также корректную работу фурнитуры
  • Качество монтажа и целостность полотна натяжного потолка и потолочного плинтуса
  • Качество монтажа розеток и выключателей освещения
  • Правильность установки и состояние унитаза, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа и прочих сантехнических приборов.
  • Фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры
Входную дверь
Наши услуги
Приемка квартиры в новостройке
Приемка квартиры в новостройке
Строительная экспертиза
Строительная экспертиза
Юридическая помощь дольщикам
Юридическая помощь дольщикам
Обустройство квартир
Обустройство квартир

Приемка квартиры в новостройке включает

Выявление дефектов
С помощью профессионального оборудования эксперт проверит вашу квартиру на наличие нарушений, несоответствий строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям действующих нормативных документов.
Составление дефектной ведомости
В ходе осмотра эксперт сформирует список нарушений в электронном виде. В конце осмотра отправит его вам в оформленном виде. Данный список передается застройщику на исправление зафиксированных нарушений.
Контрольный замер площади
Эксперт отчертит план-схему, проставит основные замеры, посчитает площадь каждого помещения и общую площадь квартиры. Крайне полезно – сможете сравнить данные показатели с замерами застройщика.
Помощь и консультация эксперта
В ходе приемки наш эксперт проконсультирует вас по выявленным замечаниям, ответит на вопросы, расскажет о нюансах подписания акта осмотра и акта приема-передачи.
Читайте также:
Ремонт - дело хитрое

Бесплатная приемка квартиры

Мы дарим бесплатную приемку при заключении договора на обустройство с нашими партнерами Докрутим

Оставить заявку на приёмку квартиры в новостройке
Пусто или заполнено некорректно
Пусто или заполнено некорректно
Пусто или заполнено некорректно

Другие отчеты

Отчет о приемке ЖК «Первый Дубровский»
Отчет о приемке ЖК «Первый Дубровский»
ПИК
x 39+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Томилино парк»-4
Отчет о приемке ЖК «Томилино парк»-4
Самолет
x 4+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Литейный»
Отчет о приемке ЖК «Литейный»
СЗ «Литейный.Лайф
x 5+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Литейный»-1
Отчет о приемке ЖК «Литейный»-1
СЗ «Литейный.Лайф
x 21+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Литейный»-2
Отчет о приемке ЖК «Литейный»-2
СЗ «Литейный.Лайф
x 10+ дефекты
Отчет о приемке ЖК «Полар»
Отчет о приемке ЖК «Полар»
ПИК
x 35+дефектов
Отчет о приемке ЖК «Люблинский парк»-6
Отчет о приемке ЖК «Люблинский парк»-6
ПИК
x 16+дефектов
Отчет о приемке ЖК «Люблинский парк»-7
Отчет о приемке ЖК «Люблинский парк»-7
ПИК
x 20+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Новое Летово» -3
Отчет о приемке ЖК «Новое Летово» -3
Стройком
x 30+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Новое Летово»-2
Отчет о приемке ЖК «Новое Летово»-2
Стройком
x 5+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Новое Летово»
Отчет о приемке ЖК «Новое Летово»
Стройком
x 22+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Новое Летово»-1
Отчет о приемке ЖК «Новое Летово»-1
Стройком
x 34+дефектов
Отчет о приемке ЖК «Дмитровское небо»
Отчет о приемке ЖК «Дмитровское небо»
Группа ЛСР
x 5+ дефекты
Отчет о приемке ЖК «Легенда Коренёво»
Отчет о приемке ЖК «Легенда Коренёво»
ГК Некрасовка Девелопмент
x 10+дефектов
Отчет о приемке ЖК «Движение Говорово»
Отчет о приемке ЖК «Движение Говорово»
ФСК
x 20+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Малевич»
Отчет о приемке ЖК «Малевич»
Концерн КРОСТ
x 2+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Прокшино»-3
Отчет о приемке ЖК «Прокшино»-3
А101
x 27+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Ильинские Луга»-8
Отчет о приемке ЖК «Ильинские Луга»-8
ПИК
x 36+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Ильинские Луга»-9
Отчет о приемке ЖК «Ильинские Луга»-9
ПИК
x 25+ дефекты
Отчет о приемке ЖК «Волжский парк»-4
Отчет о приемке ЖК «Волжский парк»-4
ПИК
x 22+дефекты
Отчет о приемке ЖК «Ильинойс»-2
Отчет о приемке ЖК «Ильинойс»-2
ГРАНЕЛЬ
x 12+ дефекты
Мы используем файлы cookie для улучшения Сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на обработку файлов cookie.