Наши услуги
Строительная экспертиза

Сэкономьте от 1 000 000 ₽ на проблемах с ремонтом от застройщиков

Строительная экспертиза в Москве и Московской области

Строительная экспертиза СпецНовострой помогает объективно оценить качество строительства и ремонта квартиры или дома. Эксперты выявляют явные и скрытые дефекты, проверяют соответствие работ проекту и СНиП, проводят замеры и фотофиксацию нарушений. На основе обследования составляется подробное строительно‑техническое заключение с перечнем недостатков и ориентировочной сметой их устранения. Документ можно использовать в переговорах с застройщиком и подрядчиком, в страховой компании и в суде для обоснования требований о компенсации.

Оставить заявку

400+ млн

Сэкономленных средств заказчиков заказчиков

15 000+

Составленных отчетов

3 000+

Объектов обследованно

200+

Досудебных экспертиз произведено

Содержание

Примеры приёмки квартиры Как мы помогаем Отчеты о приемках Отзывы о приемках с нашими экспертами Работаем в собственном приложении Мы защищаем ваши интересы Как мы работаем Строительная экспертиза Наша команда Почему стоит обратиться к экспертам? Мнение эксперта Рассчитать стоимость Свидетельства и лицензии Отчеты об объектах по застройщикам Что мы проверим при осмотре вашей квартиры Акт осмотра квартиры и грамотно заполненную претензию 3 интересных факта Часто задаваемые вопросы Другие услуги

Примеры приёмки квартиры

1 186 886 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Бутово парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 553 886,03 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 320 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 233 000 руб.
Моральный вред - 15 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 15 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 186 886 ₽

Площадь квартиры 52 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 15 000 ₽

Штраф 233 000 ₽

1 090 738,94 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 100 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 537 721,94 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150000 руб.
Неустойку на будущее время - 43 017 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
Моральный вред - 30000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 090 738,94 ₽

Площадь квартиры 52,9 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 30 000 ₽

Штраф 150 000 ₽

900 652,73 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Перовское 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 408 652,73 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120 000 руб.
Неустойку на будущее время - 95 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 12 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 900 652,73 ₽

Площадь квартиры 36 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 12 000 ₽

Штраф 200 000 ₽

1 049 485,55 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Бунинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 599485,55 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200000 руб.
Моральный вред - 20000 руб.
Стр. экспертиза - 30000
Представит. расходы - 50000

Сумма, полученная дольщиком: 1 049 485,55 ₽

Площадь квартиры 49,1 м2

Длительность дела 14 мес.

Моральный вред 20 000 ₽

Штраф 200 000 ₽

910 121,59 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 570 121,59 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 100 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 910 121,59 ₽

Площадь квартиры 52 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 150 000 ₽

630 901,9 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 350901,9 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 100000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 90000 руб.
Моральный вред - 10000 руб.
Стр. экспертиза - 50000
Представит. расходы - 30000

Сумма, полученная дольщиком: 630 901,9 ₽

Площадь квартиры 34 м2

Длительность дела 11 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 90 000 ₽

832 041 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Одинцово - 1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 422 041 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 300 000 руб.
Моральный вред - 30 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 300 00

Сумма, полученная дольщиком: 832 041 ₽

Площадь квартиры 56 м2

Длительность дела 11 мес.

Моральный вред 30 000 ₽

Штраф ₽

963 746,42 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Михайловский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 543 746,42 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 250 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 100 000 руб.
Моральный вред - 10000 руб.
Стр. экспертиза - 30 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 963 746,42 ₽

Площадь квартиры 54,6 м2

Длительность дела 12 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 100 000 ₽

889 688,22 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Кольская 8

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 120000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 359688,22 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200000 руб.
Моральный вред - 10000 руб.
Стр. экспертиза - 50000
Представит. расходы - 30000

Сумма, полученная дольщиком: 889 688,22 ₽

Площадь квартиры 32 м2

Длительность дела 9 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 200 000 ₽

865 683 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 449 683 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 140 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 6 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 865 683 ₽

Площадь квартиры 41 м2

Длительность дела 9 мес.

Моральный вред 6 000 ₽

Штраф 200 000 ₽

1 497 819,61 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 200 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 607 819, 61 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 400 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 497 819,61 ₽

Площадь квартиры 51 м2

Длительность дела 9 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 400 000 ₽

1 146 380 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Михайловский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 726 380 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 70 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 280 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 10 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 146 380 ₽

Площадь квартиры 80 м2

Длительность дела 13 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 280 000 ₽

927 115 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Бутово парк 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 567 115 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
Моральный вред - 20 000 руб.
Стр. экспертиза - 40 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 927 115 ₽

Площадь квартиры 52,1 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 20 000 ₽

Штраф 150 000 ₽

562 869,83 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Волжский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 306 869, 83 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 80 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 100 000 руб.
Моральный вред - 6 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 562 869,83 ₽

Площадь квартиры 20 м2

Длительность дела 8 мес.

Моральный вред 6 000 ₽

Штраф 100 000 ₽

993 685 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Восточное Бутово

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 455685 руб.
Неустойку на будущее время - 210000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 230000 руб.
Моральный вред - 28000 руб.
Стр. экспертиза - 50000
Представит. расходы - 20000

Сумма, полученная дольщиком: 993 685 ₽

Площадь квартиры 60 м2

Длительность дела 9 мес.

Моральный вред 28 000 ₽

Штраф 230 000 ₽

727 396 ₽ Взыскано

Застройщик: Самолет

Томилино парк (Самолет)

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 80 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 427 396 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 60 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 75 000 руб.
Моральный вред - 15 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 727 396 ₽

Площадь квартиры 40,5 м2

Длительность дела 8 мес.

Моральный вред 15 000 ₽

Штраф 75 000 ₽

1 015 307,24 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Одинцово - 1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 485 307,24 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 290 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 015 307,24 ₽

Площадь квартиры 53 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 150 000 ₽

1 091 307,09 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Полярная 25

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 601 307,09 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 091 307,09 ₽

Площадь квартиры 63 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 200 000 ₽

576 215,08 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Люблинский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 371 215,08 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 50 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 80 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 15 000

Сумма, полученная дольщиком: 576 215,08 ₽

Площадь квартиры 35,4 м2

Длительность дела 7 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 80 000 ₽

476 842 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 236 842 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 80 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 80 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 476 842 ₽

Площадь квартиры 19,4 м2

Длительность дела 7 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 80 000 ₽

1 701 136,03 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 756 136,03 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 470 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 400 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 1 701 136,03 ₽

Площадь квартиры 61 м2

Длительность дела 8 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 400 000 ₽

796 694,26 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Одинцово - 1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 456 894,26 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
Моральный вред - 20 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 100 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.
Нот.доверенность - 4 800 руб.
Сумма, полученная дольщиком - 796 694,26 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 796 694,26 ₽

Площадь квартиры 48,1 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 20 000 ₽

Штраф 100 000 ₽

1 092 596,95 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Второй Нагатинский

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 592 596,95 руб.
Просрочка за передачу объекта - 250 000 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
Моральный вред - 20 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 1 092 596,95 ₽

Площадь квартиры 67,7 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 20 000 ₽

Штраф 150 000 ₽

1 269 042,48 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Амурский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 624 042,48 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 250 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 320 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 1 269 042,48 ₽

Площадь квартиры 61 м2

Длительность дела 11 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 320 000 ₽

1 380 882,96 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 140 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 450 882,96 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 400 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 300 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 380 882,96 ₽

Площадь квартиры 48 м2

Длительность дела 8 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 300 000 ₽

714 756,1 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Перовское 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 354 756,1 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 170 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 120 000 руб.
Моральный вред - 5 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 15 000

Сумма, полученная дольщиком: 714 756,1 ₽

Площадь квартиры 41.8 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 5 000 ₽

Штраф 120 000 ₽

1 004 827,65 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Восточное Бутово

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 456 222,5 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 280 000 руб.
Моральный вред - 20 000 руб.
Стр. экспертиза - 28 605,15
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 004 827,65 ₽

Площадь квартиры 54,7 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 20 000 ₽

Штраф 280 000 ₽

1 010 383,07 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Второй Нагатинский

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 550 383,07 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 30 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 010 383,07 ₽

Площадь квартиры 55,4 м2

Длительность дела 8 мес.

Моральный вред 30 000 ₽

Штраф 200 000 ₽

1 374 399,9 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 150 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 539 399,9 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 220 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 390 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 374 399,9 ₽

Площадь квартиры 72,6 м2

Длительность дела 10 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 390 000 ₽

905 632 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Восточное Бутово

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 407 632 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 28 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 905 632 ₽

Площадь квартиры 54 м2

Длительность дела 9 мес.

Моральный вред 28 000 ₽

Штраф 200 000 ₽

1 035 870,6 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Бутово парк 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 467 870,6 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 230 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 240 000 руб.
Моральный вред - 28 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 035 870,6 ₽

Площадь квартиры 54 м2

Длительность дела 11 мес.

Моральный вред 28 000 ₽

Штраф 240 000 ₽

753 216,56 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Измайловский лес

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 60 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 348 216,56 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 120 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000 руб.
Представит. расходы - 15 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 753 216,56 ₽

Площадь квартиры 32 м2

Длительность дела 8 мес.

Моральный вред 10 000 ₽

Штраф 120 000 ₽

972 775,17 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 526775, 17 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 160000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200000 руб.
Моральный вред - 6000 руб.
Стр. экспертиза - 50000
Представит. расходы - 30000

Сумма, полученная дольщиком: 972775,17 ₽

Площадь квартиры 62 м2

Длительность дела 9 мес.

Моральный вред 6 000 ₽

Штраф 200 000 ₽

ОБУСТРОИЛИ КВАРТИРУ 32 М² ПОД АРЕНДУ / Современный стиль / ЕВРОДВУШКА от ПИК

ОБУСТРОЙСТВО КВАРТИРЫ 32 м2 в НОВОСТРОЙКЕ / Скандинавский стиль / ЕВРОДВУШКА от ПИК / Меблировка

Зачем нужна ПРИЕМКА КВАРТИРЫ С ЭКСПЕРТОМ?

Кривая стена, 35мм отклонения

04.04.2026

Отчет о приемке ЖК «Ильинойс»-2

ГРАНЕЛЬ

17+ дефекты

02.04.2026

Отчет о приемке ЖК «Ильинойс»-1

ГРАНЕЛЬ

22+дефекты

02.04.2026

Отчет о приемке ЖК «Терлецкий парк»

Мосотделстрой № 1

8+дефекты

01.04.2026

Отчет о приемке ЖК «Большая Академическая 85»

ПИК

22+ дефекты

500+ отчетов и 150 видео с приемок квартир - убедитесь в нашем профессионализме!

Постоянно обновляем базу отчетов и видео с приемок, чтобы вы могли наглядно увидеть, как работают наши эксперты.

VK Видео

В чате жильцов моего ЖК Домашний увидел отзыв про компанию спецновострой, решил обратиться. Заказывал приемку с тепловизором. По телефону менеджер всё объяснил, рассказал. Работой спеца остался доволен, всё внимательно осмотрел, тепловизором прошёлся, нарушения все зафиксировал. В общем компанию могу смело советовать, работу свою выполняют качесвтенно

Филипп Александров

Читать отзыв на ЯндексКартах

Принимал с соседом 2 квартиры в Митино парк. Нам сделали скидку, так как в один день приемки были. Работой приемщика доволен. После осмотра специалист Денис нам все объяснил по каждому нарушению и передал замеры площади. Также немало важно, что с менеджером порой общение вел Денис и обосновывал почему нарушение стоит устранить и почему это важно.

Руслан Кулешов

Читать отзыв на ЯндексКартах

ПИК ОТДАЛ 660 тысяч! / взыскали с застройщика за недостатки / ЖК Измайловский лес / Спецновострой

1.700.000 РУБЛЕЙ взыскали по неустойке с ЗАСТРОЙЩИКА ПИК

1.100.000 РУБЛЕЙ ВЗЫСКАЛИ С ЗАСТРОЙЩИКА!

Все отзывы

Ознакомьтесь с отзывами тех, кто воспользовался нашими услугами, и сделайте правильный выбор.

Более 100 отзывов

Более 500 отзывов

Более 80 отзывов

Работаем в собственном приложении

Удобное копирование замечаний в 1 клик. Особенно актуально для приложения ПИК Пример

Сразу оформленный АКТ осмотра в PDF для передачи застройщику Пример

Тепловизор

Компенсация за дефекты от застройщика

Проводим детальную проверку квартиры, фиксируем нарушения и готовим официальный отчет с фото- и видео-подтверждениями. Это помогает добиться устранения дефектов или получить компенсацию

Выявление недостатков на ранней стадии

Находим скрытые и явные дефекты сразу после сдачи квартиры. Раннее обнаружение позволяет устранить проблемы за счет застройщика и избежать дополнительных расходов на ремонт

Оценка квартиры для ипотечного кредита

Проводим профессиональную оценку недвижимости для банка. Подготавливаем корректную документацию, необходимую для оформления ипотеки

Оценка излучений и радиационного фона

Измеряем уровень электромагнитного излучения и радиационного фона в квартире. Вы получаете точные показатели и уверенность в безопасности будущего жилья

Оставляете заявку на сайте, в мессенджере или по телефону
+7 (499) 404-31-64

Менеджер Вас консультирует и уточняет все детали

Наш эксперт приезжает в назначенное время

Выполнение работ по выбранным услугам

Оплата и составление документов

Выявление дефектов

С помощью профессионального оборудования эксперт проверит вашу квартиру на наличие нарушений, несоответствий строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям действующих нормативных документов.

Составление дефектной ведомости

В ходе осмотра эксперт сформирует список нарушений в электронном виде. В конце осмотра отправит его вам в оформленном виде. Данный список передается застройщику на исправление зафиксированных нарушений.

Контрольный замер площади

Эксперт отчертит план-схему, проставит основные замеры, посчитает площадь каждого помещения и общую площадь квартиры. Крайне полезно – сможете сравнить данные показатели с замерами застройщика.

Помощь и консультация эксперта

В ходе приемки наш эксперт проконсультирует вас по выявленным замечаниям, ответит на вопросы, расскажет о нюансах подписания акта осмотра и акта приема-передачи.

Кирилл

Ведущий эксперт по приемке квартир (НОПРИЗ)

Виктор

Эксперт по приемке квартир (НОПРИЗ)

Денис

Эксперт по приемке квартир

Артем

Эксперт по приемке квартир (НОПРИЗ)

Алексей

Эксперт по приемке квартир (НОПРИЗ)

Автор материала Никита

Строительный эксперт

Текст проверен

Почему стоит обратиться к экспертам?

Обращение к независимым экспертам позволит выявить скрытые недостатки и оценить качество выполненных работ. Наши профессионалы найдут проблемы, которые могут быть незаметны для вас, и проверят соответствие работ с договором и строительными стандартами.

Прием квартиры оградит вас от возможных неприятностей, а также сэкономит время и средства. С нами ваш новый дом станет комфортным и безопасным местом для жизни.

Кроме того, экспертная оценка поможет избежать ошибок в дальнейшей эксплуатации, а наличие независимого заключения будет убедительным аргументом в случае споров с застройщиком.

Преимущества услуги

Наши эксперты обладают фундаментальными знаниями в области строительства и ремонта, что позволяет им оперативно и точно выявлять даже незначительные недостатки.

Их опыт помогает распознавать распространенные проблемы, типичные для определенных застройщиков или проектов.
Применение тепловизоров позволяет обнаруживать скрытые утечки, недостатки в изоляции и неравномерное распределение температуры в помещениях. Уровни и лазерные измерители помогают точно оценить геометрию помещений и выявить возможные отклонения от строительных норм.
Эксперты «СпецНовострой» могут предоставить конкретные рекомендации по устранению выявленных недостатков и предложить возможные улучшения, такие как доработка систем отопления и вентиляции.
Наличие официально акта поможет в получении компенсаций или устранении проблем за счет застройщика.
Профессионалы проведут комплексную оценку квартиры, включая проверку всех систем и элементов, что позволяет получить полное представление о состоянии вашего нового жилья.

Доверьте прием квартиры профессионалам из компании «СпецНовострой» и будьте уверены, что ваш новый дом соответствует всем стандартам качества и безопасности!

За годы практики я убедился: большинство строительных споров решаются именно тогда, когда на руках у клиента появляется грамотное экспертное заключение. Застройщики и подрядчики резко меняют позицию, когда видят конкретные цифры — перечень нарушений, ссылки на СП и ГОСТ, смету на устранение дефектов. Без документального подтверждения даже очевидный брак остаётся «вашим мнением». С заключением — это доказательство. Не бойтесь заказывать экспертизу: в большинстве случаев её стоимость взыскивается с виновной стороны по статье 98 ГПК РФ. Обратитесь за бесплатной консультацией — и мы вместе разберёмся, что делать в вашей ситуации.

7 лет опыта

Никита

Диплом №20204/2020-1

Действующий судебный строительный эксперт с 2020

Строительный эксперт

Лазерный уровень ADA CUBE 2-360 PRO

Используется для измерения кривизны стен, пола, внутренних перегородок, оконных рам, дверных проемов... Прибор проецирует горизонтальную и вертикальную плоскости на 360º. Точность ± 0,3 мм на метр.

Тепловизор Flir C3-X

Позволяет обнаружить зоны продувания и холодные места наружных стен и окон. Не редко обнаруживаются дефекты кладки наружных стен, утепления фасадов, монтажа окон... Данный вид обследования является очень важным этапом приёмки квартиры!

Лазерный дальномер ADA COSMO 50

Высокоточный лазерный дальномер применяется для контрольного обмера квартиры. Благодаря профессиональному инженерному прибору достигается максимальное соответствие с замерами БТИ.

Анемометр с крыльчаткой CEM DT-318

Необходим при проверке системы вентиляции в квартире. Не редко на кухне или в санузлах встречаются недостаточная или обратная тяга, что является серьезным нарушением.

Тестер розеток и УЗО "KBT Proline KT106D"

Необходим для определения величины переменного напряжения в сети, наличия и корректности подключения фазы и заземления в розетках, тестирования работы устройства защитного отключения.

Беcконтактный детектор напряжения Testo 7450

Предназначен для бесконтактного обнаружения напряжения в розетках, осветительной арматуре, выключателях, проводах и кабелях.

Дозиметр радиации СОЭКС 01М

Прибор предназначен для измерения радиационного фона и способен находить источники опасного излучения: некачественные черновые, отделочные строительные материалы,гранитные плиты...

Индикатор ЭМИ СОЭКС Импульс NUC-078

Необходим для определения зон с повышенным электрическим и магнитным полями. Рядом с домом находится ЛЭП или станция сотовой связи? Значит этому этапу приемки квартиры следует уделить особое внимание.

Свидетельства и лицензии

Мы осуществляем деятельность на основании лицензий в соответствии с законом

1) Выписка из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций (СРО)

2) Свидетельство о поверке на Камеру Тепловизионную FLIR C3-Х

3) Свидетельство о членстве в союзе "Межрегиональное объединение судебных экспертов"

4) Свидетельство о поверке на Термоанемометр RGK AM-20

5) Уведомление о включении эксперта в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ)

12) Уведомление о включении эксперта в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ)

6) Уведомление о включении эксперта в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ)

7) Уведомление о включении эксперта в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ)

8) Свидетельство о поверке на Дальномер лазерный ADA Cosmo 50

9) Сертификат калибровки на Нивелир ADA Cube 2-360

10) Сертификат калибровки на Анемометр CEM-DT 318

11) Сертификат калибровки на Угольник Matrix 300 мм

Входную дверь

Водоснабжение и канализация

Отопление

Электрика и пожарная безопасность

Вентиляция

Полы и стены

Окна

По чистовой отделке

По итогам осмотра вы получаете

Акт осмотра квартиры и грамотно заполненную претензию

После проверки мы отправим PDF-акт с полным списком выявленных нарушений строительных норм. Этот документ приходит на почту или в мессенджер и служит основанием, чтобы застройщик устранил все дефекты в рамках Ст. 7 214-ФЗ.

Так-же мы направляем форму, для генерации грамотно оформленного письма застройщику с актом осмотра

Скачать пример заявки Скачать пример претензии

3 интересных факта:

Приемка стала юридическим инструментом, а не просто осмотром

Раньше приемка — это «посмотреть, нет ли трещин». В 2026 году это фактически старт юридического процесса.

✔️ Каждый зафиксированный дефект = потенциальные деньги
✔️ Акт осмотра становится доказательством в суде
✔️ Ошибки на этом этапе могут стоить сотни тысяч рублей

Застройщики начали «играть в стандарты»

Появилась новая тенденция — навязывание дополнительных соглашений с ссылкой на ГОСТы с пониженным классом качества.

✔️ Клиенту говорят «это обязательно»
✔️ Но по закону это добровольно
✔️ Подписание может ухудшить позицию дольщика

Скрытые дефекты проявляются уже после приемки, и это норма

Самое опасное — не то, что видно.

✔️ Не подключённые коммуникации
✔️ Ошибки в электрике, фаза не разрывается
✔️ Нарушения гидроизоляции

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит строительная экспертиза в Москве?

Как долго проводится строительная экспертиза?

Какие документы нужны для проведения экспертизы?

Приемка квартир в новостройке

Профессиональная проверка квартиры перед подписанием АПП для выявления дефектов и защиты ваших прав перед застройщиком

Юридическая помощь дольщикам

Юридическое сопровождение по взысканию денежной компенсации с застройщика за недостатки в отделке и просрочку сдачи объекта по ДДУ

Строительная экспертиза

Проверка квартиры, фотофиксация нарушений, подсчет сметы и подготовка строительно-технического заключения для дальнейшей подачи в суд на застройщика

Обустройство квартир

Полный комплекс работ от разработки дизайн-проекта до меблировки, установки техники и финальной подготовки жилья к заселению.

Приемка квартир в Московской области

Апрелевка Балашиха Белоозёрский Бронницы Верея Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск Голицыно Дедовск Дзержинский Дмитров Долгопрудный Домодедово Дрезна Дубна Егорьевск Жуковский Истра Кашира Клин Коломна Королёв Котельники Красноармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск Кубинка Куровское Ликино-Дулёво Лобня Лосино-Петровский Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск Мытищи Наро-Фоминск Ногинск Одинцово Озёры Орехово-Зуево Павловский Посад Пересвет Подольск Протвино Пушкино Пущино Раменское Реутов Рошаль

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Наши менеджеры быстро свяжутся с вами, чтобы ответить на интересующие вопросы

Оставить заявку на приёмку квартиры в новостройке

Мы используем файлы cookie для улучшения Сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на обработку файлов cookie.

Строительная экспертиза в Москве и Московской области

Содержание

Примеры приёмки квартиры

Бутово парк

Ильинские Луга

Перовское 2

Бунинские Луга

Ильинские Луга

Ильинские Луга

Одинцово - 1

Михайловский парк

Кольская 8

Сигнальный 16

Сигнальный 16

Михайловский парк

Бутово парк 2

Волжский парк

Восточное Бутово

Томилино парк (Самолет)

Одинцово - 1

Полярная 25

Люблинский парк

Ильинские Луга

Сигнальный 16

Одинцово - 1

Второй Нагатинский

Амурский парк

Сигнальный 16

Перовское 2

Восточное Бутово

Второй Нагатинский

Сигнальный 16

Восточное Бутово

Бутово парк 2

Измайловский лес

Сигнальный 16

Как мы помогаем

Отчеты о приемках

500+ отчетов и 150 видео с приемок квартир - убедитесь в нашем профессионализме!

Отзывы о приемках с нашими экспертами

Работаем в собственном приложении

Мы защищаем ваши интересы

Компенсация за дефекты от застройщика

Выявление недостатков на ранней стадии

Оценка квартиры для ипотечного кредита

Оценка излучений и радиационного фона

Как мы работаем

Строительная экспертиза включает

Наша команда

Почему стоит обратиться к экспертам?

Преимущества услуги

Мнение эксперта

Рассчитать стоимость

Выбранные параметры

Оборудование

Свидетельства и лицензии

Отчеты об объектах по застройщикам

Что мы проверим при осмотре вашей квартиры

Акт осмотра квартиры и грамотно заполненную претензию

3 интересных факта:

Приемка стала юридическим инструментом, а не просто осмотром

Застройщики начали «играть в стандарты»

Скрытые дефекты проявляются уже после приемки, и это норма

Часто задаваемые вопросы

Другие услуги

Приемка квартир в Московской области

Оставить заявку на бесплатную консультацию