Главная
Отчёты о приемках
Отчет о приемке ЖК «Квартал Румянцево»

Отчет о приемке ЖК «Квартал Румянцево»

Содержание

Фотоотчёт приемки Информация об объекте Выявленные дефекты при приемке Мнение специалиста Что мы проверим при осмотре вашей квартиры Что включает приемка квартиры Другие отчеты

03.03.2026 г. эксперты СпецНовострой провели приёмку квартиры в ЖК «Квартал Румянцево». В ходе осмотра было выявлено больше 28 серьёзных дефектов. Замечания затронули разные элементы квартиры и инженерные узлы. В первую очередь специалисты зафиксировали дефекты оконных конструкций. Среди них — повреждения стеклопакетов, профилей и подоконников, трещины на откосах, деформация уплотнителей, а также отклонение оконных рам. Отдельные нарушения выявлены в зоне напольного покрытия. Были обнаружены уступы, просадка, раскрытие замковых соединений, повреждения ламината и некорректная подрезка у порога. Также отмечены неровности стен, повреждения, отслоения и пятна на обоях. Дополнительно зафиксированы дефекты наличников и повреждения дверных полотен. В санузле выявлены нарушения герметизации ванны, дефекты унитаза и наличие мусора в сантехническом коробе. Кроме того, специалисты обнаружили загрязнение заземления розеток и втягивание полотна натяжного потолка. Все дефекты зафиксированы в дефектной ведомости с фотоподтверждением. В рамках гарантийных обязательств на основании ч. 1, 2 ст. 7 Федерального закона No214-фз, ст. 29, 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» застройщик обязан устранить их в разумный срок.

Застройщик Самолет

Адрес Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, ул. Адмирала Корнилова, дом 76, корпус 1, к. 1

Класс жилья эконом-комфорт

Тип строительства монолит

Этажность 20

Количество корпусов 2

Подписывайтесь на нас

В наших соцсетях мы ежедневно разбираем вопросы и мифы о приёмке квартир

Загрязнение краской контактов заземления в розетках
Механические повреждения на стеклопакетах оконных блоков.
Уплотнитель створки не заправлен в паз, деформирован
Механические повреждения на внутренних профилях оконных блоков.
Механические повреждения на подоконниках оконных блоков
Трещины на откосах оконных блоков
Уступы между смежными элементами ламината
Просадка ламината
Раскрытие замков ламината
Механические повреждения ламината
Неравномерно и коротко подрезан ламинат у порога входной двери
Местные неровности под обойными полотнами
Коротко(не по размеру) подрезаны облицовочные уголки внутренних откосов
Механические повреждения, отслоения, читаемые стыки обойных полотен
Неравномерно покрашены обойные плотна (подтеки краски, пятна)
Неравномерно покрашены обойные плотна (подтеки краски, пятна)
Уступы между смежными наличниками межкомнатных дверей
Механические повреждения на полотне межкомнатной двери
Некорректно (не по размеру) подрезаны наличники межкомнатных дверей.
Зазоры наличников межкомнатных дверей от стен.
Механические повреждения на коробе входной двери
Механические повреждения на полотне входной двери
Отслоение/зазоры герметизации в примыкании ванной к стенам
Скол на крышке бачка унитаза
Механические повреждения на крышке стульчака унитаза
Механизм слива бачка унитаза требует регулировки
Мусор в сантехкоробе
Втягивание полотна натяжного потолка при открытой створке окна
Отклонение от вертикали рамы оконного блока на 10мм

Пример акта осмотра квартиры экспертом СпецНовострой

Стоимость приемки с экспертом

5 000₽

За годы практики в строительном контроле я убедился: большинство заказчиков подписывают акт выполненных работ, не имея ни малейшего представления о том, что скрыто за красивой отделкой. Пустоты под плиткой, стяжка с влажностью выше допустимой по ГОСТ 31358-2007, кабель без заземления, уложенный в нарушение ПУЭ — всё это обнаруживается только профессиональным оборудованием. Стоимость нашей приёмки в среднем в 15–30 раз ниже стоимости переделок, которые она позволяет предотвратить. Моя рекомендация однозначна: не подписывайте акт и не вносите финальный платёж, пока независимый эксперт не осмотрел объект. Это не паранойя — это разумная защита ваших денег и безопасности вашей семьи.

7 лет стажа

Кирилл

2 высших образования (Строительство и Геодезия)

Специалист НОПРИЗ

Входную дверь

Водоснабжение и канализация

Отопление

Электрика и пожарная безопасность

Вентиляция

Полы и стены

Окна

По чистовой отделке

Наши услуги

Приемка квартиры в новостройке

Строительная экспертиза

Юридическая помощь дольщикам

Обустройство квартир

Выявление дефектов

С помощью профессионального оборудования эксперт проверит вашу квартиру на наличие нарушений, несоответствий строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям действующих нормативных документов.

Составление дефектной ведомости

В ходе осмотра эксперт сформирует список нарушений в электронном виде. В конце осмотра отправит его вам в оформленном виде. Данный список передается застройщику на исправление зафиксированных нарушений.

Контрольный замер площади

Эксперт отчертит план-схему, проставит основные замеры, посчитает площадь каждого помещения и общую площадь квартиры. Крайне полезно – сможете сравнить данные показатели с замерами застройщика.

Помощь и консультация эксперта

В ходе приемки наш эксперт проконсультирует вас по выявленным замечаниям, ответит на вопросы, расскажет о нюансах подписания акта осмотра и акта приема-передачи.