Приемка квартир в новостройках
СРО-П-185-16052013
СРО-П-185-16052013
Состоим в СРО (саморегулируемой организации),
основная цель которой — повышение качества работ
и услуг в сфере строительства.
Москва и МО
Москва и МО
Работаем в новостройках Москвы и Московской области.
Специалисты НОПРИЗ
Эксперты НОПРИЗ
НОПРИЗ в строительстве — это Национальное объединение изыскателей и проектировщиков,
некоммерческая организация, которая выполняет функции надзорного органа.
Без выходных 09:00-20:00
Без выходных 09:00-20:00
Для Вашего удобства. Без доплат за выезд в субботу и воскресенье.
Услуги и цены
Приемка квартир
Приемка квартир
Юридические услуги
Юридические услуги
Экспертиза квартиры
Экспертиза квартиры
Тепловизионное обследование квартиры Экспертиза ремонта квартиры Строительная экспертиза для суда Подробный план квартиры в Autocad Замер уровня радиации в квартире Оценка квартиры для банка при ипотеке Независимая оценка квартиры для ипотеки Заключение специалиста Взыскание неустойки Проверка исправления замечаний Независимая экспертиза качества ремонтных работ Общая строительная экспертиза Строительная экспертиза Независимая строительная экспертиза квартиры в новостройке Архитектурно-строительная экспертиза Экспертиза объектов недвижимости Экспертиза после повреждений Экспертиза квартиры после залива Строительный контроль Тепловизионное обследование Тепловизионное обследование коттеджей Тепловизионное обследование квартир Тепловизионное обследование стен Обмеры помещений, квартир и домов Обмеры помещений и квартир более 100 м2 Обмерный 2D план квартиры Обмерный 3D план квартиры Составление технического плана Обследование зданий и конструкций Техническое обследование строительных конструкций Визуально-инструментальный осмотр Визуальное обследование зданий и сооружений Обследование многоквартирного дома Обследование инженерных систем Специализированные обследования Оценка для ипотеки и банка
Технический надзор
Технический надзор
Прочее
Прочее
Заказать звонок +7 (499) 404-31-64
Рассчитать стоимость
СРО-П-185-16052013
СРО-П-185-16052013
Состоим в СРО (саморегулируемой организации),
основная цель которой — повышение качества работ
и услуг в сфере строительства.
Москва и МО
Москва и МО
Работаем в новостройках Москвы и Московской области.
Специалисты НОПРИЗ
Эксперты НОПРИЗ
НОПРИЗ в строительстве — это Национальное объединение изыскателей и проектировщиков,
некоммерческая организация, которая выполняет функции надзорного органа.
Без выходных 09:00-20:00
Без выходных 09:00-20:00
Для Вашего удобства. Без доплат за выезд в субботу и воскресенье.
Рассчитать стоимость
Сэкономьте от 1 000 000 ₽ на проблемах с ремонтом от застройщиков

Технический надзор за ремонтом и отделкой в Москве и Московской области

Технический надзор за ремонтом и отделкой в Москве от компании «СпецНовострой» – это профессиональный контроль качества работ на каждом этапе, от черновой подготовки до чистовой отделки и проверки инженерных систем. Наши инженеры‑строители выявляют нарушения СНиП и ГОСТ, фиксируют скрытые дефекты, следят за соблюдением технологий и сроков, а по итогам формируют подробный отчет с рекомендациями и перечнем необходимых доработок для подрядчика. Технический надзор позволяет избежать переделок и переплат, защитить ваши интересы перед ремонтной бригадой или застройщиком и принять объект без лишних рисков. Выезжаем по всей Москве и ближайшему Подмосковью.

Оставить заявку

400+ млн

Сэкономленных средств заказчиков заказчиков

15 000+

Составленных отчетов

3 000+

Объектов обследованно

200+

Досудебных экспертиз произведено

Содержание

Примеры приёмки квартиры Как мы помогаем Отчеты о приемках Отзывы о приемках с нашими экспертами Работаем в собственном приложении Мы защищаем ваши интересы Как мы работаем Технический надзор за ремонтом и отделкой Наша команда Технический надзор за ремонтом и отделкой в Москве — заказать услугу Что такое технический надзор за ремонтом и отделкой Виды технического надзора — выбирайте под свою задачу Объекты, с которыми мы работаем Этапы ремонта, которые охватывает надзор Кому нужен технический надзор за ремонтом Типичные возражения — и честные ответы на них Что именно проверяет технический инспектор Инструменты технического инспектора Документация, которую вы получаете Стоимость технического надзора в Москве Как заказать технический надзор — пошаговый процесс Наши специалисты — кто будет работать на вашем объекте Нормативная база технического надзора Дополнительные услуги СпецНовострой Зоны обслуживания — Москва и Московская область Элементы доверия — почему выбирают СпецНовострой Как выбрать компанию технического надзора — на что обратить внимание Оставить заявку на технический надзор Смежные услуги компании СпецНовострой Связанные статьи Использованные официальные источники Мнение эксперта Рассчитать стоимость Свидетельства и лицензии Отчеты об объектах по застройщикам Что мы проверим при осмотре вашей квартиры Акт осмотра квартиры и грамотно заполненную претензию 3 интересных факта Часто задаваемые вопросы Другие услуги

Примеры приёмки квартиры

Бутово парк
1 186 886 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Бутово парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 553 886,03 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 320 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  233 000 руб.
  • Моральный вред -  15 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  15 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 186 886 ₽

Площадь квартиры 52 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 15 000 ₽
Штраф 233 000 ₽
Ильинские Луга
1 090 738,94 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Просрочка (сроки передачи) -  100 000 руб.
  • Стоимость устранения недостатков - 537 721,94 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150000 руб.
  • Неустойку на будущее время -  43 017 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  150 000 руб.
  • Моральный вред -  30000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 090 738,94 ₽

Площадь квартиры 52,9 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 30 000 ₽
Штраф 150 000 ₽
Перовское 2
900 652,73 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Перовское 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 408 652,73 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120 000 руб.
  • Неустойку на будущее время -  95 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  200 000 руб.
  • Моральный вред -  12 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 35 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 900 652,73 ₽

Площадь квартиры 36 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 12 000 ₽
Штраф 200 000 ₽
Бунинские Луга
1 049 485,55 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Бунинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 599485,55 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  200000 руб.
  • Моральный вред -  20000 руб.
  • Стр. экспертиза - 30000
  • Представит. расходы -  50000

Сумма, полученная дольщиком: 1 049 485,55 ₽

Площадь квартиры 49,1 м2
Длительность дела 14 мес.
Моральный вред 20 000 ₽
Штраф 200 000 ₽
Ильинские Луга
910 121,59 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 570 121,59 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 100 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  150 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 910 121,59 ₽

Площадь квартиры 52 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 150 000 ₽
Ильинские Луга
630 901,9 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 350901,9 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 100000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  90000 руб.
  • Моральный вред -  10000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50000
  • Представит. расходы -  30000

Сумма, полученная дольщиком: 630 901,9 ₽

Площадь квартиры 34 м2
Длительность дела 11 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 90 000 ₽
Одинцово - 1
832 041 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Одинцово - 1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 422 041 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 300 000 руб.
  • Моральный вред -  30 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  300 00

Сумма, полученная дольщиком: 832 041 ₽

Площадь квартиры 56 м2
Длительность дела 11 мес.
Моральный вред 30 000 ₽
Штраф
Михайловский парк
963 746,42 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Михайловский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 543 746,42 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 250 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  100 000 руб.
  • Моральный вред -  10000 руб.
  • Стр. экспертиза - 30 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 963 746,42 ₽

Площадь квартиры 54,6 м2
Длительность дела 12 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 100 000 ₽
Кольская 8
889 688,22 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Кольская 8

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Просрочка (сроки передачи) -  120000 руб.
  • Стоимость устранения недостатков - 359688,22 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  200000 руб.
  • Моральный вред -  10000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50000
  • Представит. расходы -  30000

Сумма, полученная дольщиком: 889 688,22 ₽

Площадь квартиры 32 м2
Длительность дела 9 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 200 000 ₽
Сигнальный 16
865 683 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 449 683 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 140 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  200 000 руб.
  • Моральный вред -  6 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  20 000

Сумма, полученная дольщиком: 865 683 ₽

Площадь квартиры 41 м2
Длительность дела 9 мес.
Моральный вред 6 000 ₽
Штраф 200 000 ₽
Сигнальный 16
1 497 819,61 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Просрочка (сроки передачи) -  200 000 руб.
  • Стоимость устранения недостатков - 607 819, 61 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  400 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 497 819,61 ₽

Площадь квартиры 51 м2
Длительность дела 9 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 400 000 ₽
Михайловский парк
1 146 380 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Михайловский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 726 380 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 70 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  280 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  10 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 146 380 ₽

Площадь квартиры 80 м2
Длительность дела 13 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 280 000 ₽
Бутово парк 2
927 115 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Бутово парк 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 567 115 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  150 000 руб.
  • Моральный вред -  20 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 40 000 руб. 
  • Представит. расходы -  30 000 руб. 

Сумма, полученная дольщиком: 927 115 ₽

Площадь квартиры 52,1 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 20 000 ₽
Штраф 150 000 ₽
Волжский парк
562 869,83 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Волжский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 306 869, 83 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 80 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  100 000 руб.
  • Моральный вред -  6 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  20 000

Сумма, полученная дольщиком: 562 869,83 ₽

Площадь квартиры 20 м2
Длительность дела 8 мес.
Моральный вред 6 000 ₽
Штраф 100 000 ₽
Восточное Бутово
993 685 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Восточное Бутово

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 455685 руб.
  • Неустойку на будущее время -  210000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  230000 руб.
  • Моральный вред -  28000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50000
  • Представит. расходы -  20000

Сумма, полученная дольщиком: 993 685 ₽

Площадь квартиры 60 м2
Длительность дела 9 мес.
Моральный вред 28 000 ₽
Штраф 230 000 ₽
Томилино парк (Самолет)
727 396 ₽ Взыскано
Застройщик: Самолет

Томилино парк (Самолет)

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Просрочка (сроки передачи) -  80 000 руб.
  • Стоимость устранения недостатков - 427 396 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 60 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  75 000 руб.
  • Моральный вред -  15 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  20 000

Сумма, полученная дольщиком: 727 396 ₽

Площадь квартиры 40,5 м2
Длительность дела 8 мес.
Моральный вред 15 000 ₽
Штраф 75 000 ₽
Одинцово - 1
1 015 307,24 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Одинцово - 1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 485 307,24 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 290 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  150 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 015 307,24 ₽

Площадь квартиры 53 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 150 000 ₽
Полярная 25
1 091 307,09 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Полярная 25

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 601 307,09 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  200 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 091 307,09 ₽

Площадь квартиры 63 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 200 000 ₽
Люблинский парк
576 215,08 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Люблинский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 371 215,08 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 50 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  80 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  15 000

Сумма, полученная дольщиком: 576 215,08 ₽

Площадь квартиры 35,4 м2
Длительность дела 7 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 80 000 ₽
Ильинские Луга
476 842 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 236 842 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 80 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  80 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  20 000

Сумма, полученная дольщиком: 476 842 ₽

Площадь квартиры 19,4 м2
Длительность дела 7 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 80 000 ₽
Сигнальный 16
1 701 136,03 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 756 136,03 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 470 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  400 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 35 000 руб.
  • Представит. расходы -  30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 1 701 136,03 ₽

Площадь квартиры 61 м2
Длительность дела 8 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 400 000 ₽
Одинцово - 1
796 694,26 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Одинцово - 1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 456 894,26 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
  • Моральный вред -  20 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  100 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 35 000 руб.
  • Представит. расходы -  30 000 руб.
  • Нот.доверенность - 4 800 руб.  
  • Сумма, полученная дольщиком -  796 694,26 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 796 694,26 ₽

Площадь квартиры 48,1 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 20 000 ₽
Штраф 100 000 ₽
Второй Нагатинский
1 092 596,95 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Второй Нагатинский

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 592 596,95 руб.
  • Просрочка за передачу объекта - 250 000 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
  • Моральный вред -  20 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000 руб.
  • Представит. расходы -  30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 1 092 596,95 ₽

Площадь квартиры 67,7 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 20 000 ₽
Штраф 150 000 ₽
Амурский парк
1 269 042,48 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Амурский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 624 042,48 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 250 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  320 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 35 000 руб.
  • Представит. расходы -  30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 1 269 042,48 ₽

Площадь квартиры 61 м2
Длительность дела 11 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 320 000 ₽
Сигнальный 16
1 380 882,96 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Просрочка (сроки передачи) -  140 000 руб.
  • Стоимость устранения недостатков - 450 882,96 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 400 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  300 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 380 882,96 ₽

Площадь квартиры 48 м2
Длительность дела 8 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 300 000 ₽
Перовское 2
714 756,1 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Перовское 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 354 756,1 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 170 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  120 000 руб.
  • Моральный вред -  5 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  15 000

Сумма, полученная дольщиком: 714 756,1  ₽

Площадь квартиры 41.8 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 5 000 ₽
Штраф 120 000 ₽
Восточное Бутово
1 004 827,65 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Восточное Бутово

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 456 222,5 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  280 000 руб.
  • Моральный вред -  20 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 28 605,15
  • Представит. расходы -  20 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 004 827,65  ₽

Площадь квартиры 54,7 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 20 000 ₽
Штраф 280 000 ₽
Второй Нагатинский
1 010 383,07 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Второй Нагатинский

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 550 383,07 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  200 000 руб.
  • Моральный вред -  30 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 010 383,07  ₽

Площадь квартиры 55,4 м2
Длительность дела 8 мес.
Моральный вред 30 000 ₽
Штраф 200 000 ₽
Сигнальный 16
1 374 399,9 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Просрочка (сроки передачи) -  150 000 руб.
  • Стоимость устранения недостатков - 539 399,9 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 220 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  390 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 35 000
  • Представит. расходы -  30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 374 399,9  ₽

Площадь квартиры 72,6 м2
Длительность дела 10 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 390 000 ₽
Восточное Бутово
905 632 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Восточное Бутово

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 407 632 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  200 000 руб.
  • Моральный вред -  28 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  20 000

Сумма, полученная дольщиком: 905 632  ₽

Площадь квартиры 54 м2
Длительность дела 9 мес.
Моральный вред 28 000 ₽
Штраф 200 000 ₽
Бутово парк 2
1 035 870,6 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Бутово парк 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 467 870,6 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 230 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  240 000 руб.
  • Моральный вред -  28 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000
  • Представит. расходы -  20 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 035 870,6  ₽

Площадь квартиры 54 м2
Длительность дела 11 мес.
Моральный вред 28 000 ₽
Штраф 240 000 ₽
Измайловский лес
753 216,56 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Измайловский лес

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Просрочка (сроки передачи) -  60 000 руб.
  • Стоимость устранения недостатков - 348 216,56 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  120 000 руб.
  • Моральный вред -  10 000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50 000 руб. 
  • Представит. расходы -  15 000 руб. 
Сумма, полученная дольщиком: 753 216,56  ₽

Площадь квартиры 32 м2
Длительность дела 8 мес.
Моральный вред 10 000 ₽
Штраф 120 000 ₽
Сигнальный 16
972 775,17 ₽ Взыскано
Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

  • Стоимость устранения недостатков - 526775, 17 руб.
  • Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 160000 руб.
  • Штраф  по ЗоЗПП -  200000 руб.
  • Моральный вред -  6000 руб.
  • Стр. экспертиза - 50000
  • Представит. расходы -  30000
Сумма, полученная дольщиком: 972775,17  ₽

Площадь квартиры 62 м2
Длительность дела 9 мес.
Моральный вред 6 000 ₽
Штраф 200 000 ₽

Отчеты о приемках

Все отчеты

500+ отчетов и 150 видео с приемок квартир - убедитесь в нашем профессионализме!

Постоянно обновляем базу отчетов и видео с приемок, чтобы вы могли наглядно увидеть, как работают наши эксперты.

VK Видео

Отзывы о приемках с нашими экспертами

Все отзывы
Отзывы на ЯндексКартах
В чате жильцов моего ЖК Домашний увидел отзыв про компанию спецновострой, решил обратиться. Заказывал приемку с тепловизором. По телефону менеджер всё объяснил, рассказал. Работой спеца остался доволен, всё внимательно осмотрел, тепловизором прошёлся, нарушения все зафиксировал. В общем компанию могу смело советовать, работу свою выполняют качесвтенно
Отзывы на ЯндексКартах
Принимал с соседом 2 квартиры в Митино парк. Нам сделали скидку, так как в один день приемки были. Работой приемщика доволен. После осмотра специалист Денис нам все объяснил по каждому нарушению и передал замеры площади. Также немало важно, что с менеджером порой общение вел Денис и обосновывал почему нарушение стоит устранить и почему это важно.
Все отзывы
Ознакомьтесь с отзывами тех, кто воспользовался нашими услугами, и сделайте правильный выбор.
Более 100 отзывов
Более 500 отзывов
Более 80 отзывов

Работаем в собственном приложении

Удобное копирование замечаний
Удобное копирование замечаний в 1 клик. Особенно актуально для приложения ПИК Пример
Сразу оформленный АКТ осмотра в PDF для передачи застройщику
Сразу оформленный АКТ осмотра в PDF для передачи застройщику Пример
Работаем в собственном приложении
Тепловизор
Замена стеклопакета = 10000 руб

Мы защищаем ваши интересы

Компенсация за дефекты от застройщика

Компенсация за дефекты от застройщика

Проводим детальную проверку квартиры, фиксируем нарушения и готовим официальный отчет с фото- и видео-подтверждениями. Это помогает добиться устранения дефектов или получить компенсацию

Выявление недостатков на ранней стадии

Выявление недостатков на ранней стадии

Находим скрытые и явные дефекты сразу после сдачи квартиры. Раннее обнаружение позволяет устранить проблемы за счет застройщика и избежать дополнительных расходов на ремонт

Оценка квартиры для ипотечного кредита

Оценка квартиры для ипотечного кредита

Проводим профессиональную оценку недвижимости для банка. Подготавливаем корректную документацию, необходимую для оформления ипотеки

Оценка излучений и радиационного фона

Оценка излучений и радиационного фона

Измеряем уровень электромагнитного излучения и радиационного фона в квартире. Вы получаете точные показатели и уверенность в безопасности будущего жилья

Как мы работаем

01
Оставляете заявку
Оставляете заявку на сайте, в мессенджере или по телефону
+7 (499) 404-31-64
02
Менеджер Вас консультирует и уточняет все детали
Менеджер Вас консультирует и уточняет все детали
03
Наш эксперт приезжает в назначенное время
Наш эксперт приезжает в назначенное время
04
Выполнение работ по выбранным услугам
Выполнение работ по выбранным услугам
05
Оплата и составление документов
Оплата и составление документов

Технический надзор за ремонтом и отделкой включает

Выявление дефектов
С помощью профессионального оборудования эксперт проверит вашу квартиру на наличие нарушений, несоответствий строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям действующих нормативных документов.
Составление дефектной ведомости
В ходе осмотра эксперт сформирует список нарушений в электронном виде. В конце осмотра отправит его вам в оформленном виде. Данный список передается застройщику на исправление зафиксированных нарушений.
Контрольный замер площади
Эксперт отчертит план-схему, проставит основные замеры, посчитает площадь каждого помещения и общую площадь квартиры. Крайне полезно – сможете сравнить данные показатели с замерами застройщика.
Помощь и консультация эксперта
В ходе приемки наш эксперт проконсультирует вас по выявленным замечаниям, ответит на вопросы, расскажет о нюансах подписания акта осмотра и акта приема-передачи.

Наша команда

Кирилл

Ведущий эксперт по приемке квартир (НОПРИЗ)

Виктор

Эксперт по приемке квартир (НОПРИЗ)

Денис

Эксперт по приемке квартир

Артем

Эксперт по приемке квартир (НОПРИЗ)

Алексей

Эксперт по приемке квартир (НОПРИЗ)

Никита
Автор материала Никита
Строительный эксперт
Текст проверен

Технический надзор за ремонтом и отделкой в Москве — заказать услугу

Ремонт квартиры — это не просто стройка. Это месяцы нервов, сотни тысяч рублей и постоянный вопрос: «А правильно ли они всё делают?» Вы доверяете бригаде, которую видели несколько раз, смете, которую не умеете читать, и договору, который составил сам подрядчик. Именно в этой точке и начинаются проблемы: кривые стены, протекающая сантехника, электрика без заземления и счёт за переделки, который в два раза превышает первоначальный бюджет. Компания СпецНовострой работает в Москве и Московской области и занимается профессиональным техническим надзором за ремонтом и отделкой — чтобы вы получили именно тот результат, за который заплатили.

Что такое технический надзор за ремонтом и отделкой

Технический надзор за ремонтом и отделкой — это независимый профессиональный контроль качества строительно-отделочных работ, который осуществляется в интересах заказчика, а не подрядчика. Инженер-инспектор регулярно выезжает на объект, проверяет соответствие работ проектной документации, строительным нормам и смете, фиксирует нарушения и добивается их устранения за счёт бригады.

В профессиональной среде эту услугу называют по-разному: стройконтроль, технадзор, строительный контроль, независимый надзор. Суть одна — на вашей стороне работает квалифицированный специалист, который знает нормы лучше любого прораба и не заинтересован в том, чтобы скрыть дефекты.

Чем технический надзор отличается от авторского

Многие путают эти два понятия. Авторский надзор ведёт проектировщик или дизайнер — тот, кто разработал проект. Его задача — убедиться, что реализация соответствует его замыслу. Технический надзор нанимает заказчик независимо от проектировщика. Инженер-инспектор не защищает дизайнерское решение — он защищает ваши деньги и качество исполнения работ. Это принципиально разные роли.

Ещё одно распространённое заблуждение — путаница с внутренним строительным контролем генподрядчика. По закону подрядчик обязан контролировать качество собственных работ (ст. 53 Градостроительного кодекса РФ), но этот контроль осуществляется в его интересах. Технадзор от СпецНовострой — это контроль в ваших интересах, а не в интересах бригады.

Правовая основа услуги

Для частного жилого ремонта технический надзор не является обязательным по закону — обязательность строительного контроля по ст. 53 Градостроительного кодекса РФ распространяется на объекты капитального строительства. Однако это не делает услугу менее полезной. Договор с компанией технического надзора заключается как договор возмездного оказания услуг в соответствии с главой 39 Гражданского кодекса РФ. Инспектор действует на основании этого договора, а при необходимости — по доверенности от заказчика, что позволяет ему официально представлять ваши интересы перед подрядчиком.

Нормативная база, которую применяют наши инженеры при проверке: Градостроительный кодекс РФ, своды правил (СП), строительные нормы (СНиП), государственные стандарты (ГОСТ) и Правила устройства электроустановок (ПУЭ).

Виды технического надзора — выбирайте под свою задачу

Не каждая ситуация требует полного сопровождения с первого до последнего гвоздя. Иногда достаточно одного выезда — проверить конкретный этап или разобраться в конфликтной ситуации. Мы предлагаем несколько форматов работы.

Вид надзора

Когда применяется

Что включает

Полный технический надзор

С первого дня ремонта до финальной приёмки

Все этапы: от аудита сметы до итоговой дефектации

Частичный / выборочный надзор

Контроль отдельных этапов

Например, только черновые работы или только электрика

Разовый выезд / инспекция

Конкретная проблема или конфликт

Проверка одного этапа, составление заключения

Онлайн-надзор

Дистанционный контроль для регионов

Анализ фото/видео с объекта, консультации, рекомендации

Надзор за черновыми работами

Демонтаж, стяжка, штукатурка

Контроль качества основания под чистовую отделку

Надзор за инженерными системами

Электрика, сантехника, вентиляция, тёплые полы

Проверка соответствия ПУЭ, СП 256, СП 30

Надзор за чистовой отделкой

Плитка, паркет, покраска, обои

Контроль геометрии, качества материалов, технологии укладки

Надзор за капитальным ремонтом

Полная реконструкция помещения

Весь цикл работ, включая перепланировку


Если вы не уверены, какой формат подходит именно вам — позвоните нам для бесплатной консультации. Мы разберём вашу ситуацию и предложим оптимальное решение без навязывания лишнего.

Объекты, с которыми мы работаем

Технический надзор — это не только про новостройки. Наши инженеры работают с любыми типами объектов в Москве и Московской области.

  • Квартиры — новостройки, вторичное жильё, элитные апартаменты. Особенно актуально для тех, кто купил квартиру с черновой отделкой и нанимает бригаду самостоятельно.

  • Частные дома и коттеджи — загородное строительство, где контроль особенно важен из-за сложности инженерных систем и удалённости объекта.

  • Таунхаусы — промежуточный формат между квартирой и домом, со своей спецификой отделки.

  • Офисы и коммерческие помещения — магазины, рестораны, склады, офисные блоки. Здесь к качеству работ добавляются требования пожарной безопасности и нормы для общественных зданий.

  • Апартаменты — юридически не жильё, но требования к качеству отделки те же.

  • Объекты в ЖК любого класса — от эконома до премиума. Для каждого класса — свои стандарты качества и объём проверяемых работ.

Этапы ремонта, которые охватывает надзор

Важно понимать: технический надзор — это не разовая проверка в конце ремонта. Это параллельный процесс, который идёт вместе с ремонтом от первого дня до финальной приёмки. Именно поэтому он эффективен: большинство нарушений выявляется и устраняется до того, как они «спрятаны» под следующим слоем работ.

Подготовительный этап

До начала работ инженер проводит аудит дизайн-проекта на техническую реализуемость, проверяет смету подрядчика на предмет завышения объёмов и накруток, анализирует договор с бригадой и оценивает исходное состояние объекта. Именно на этом этапе можно предотвратить большинство проблем — пока деньги ещё не потрачены.

Демонтаж и разметка

Контроль правильности демонтажа несущих и ненесущих конструкций, проверка разметки под перегородки и инженерные системы. Ошибки на этом этапе — самые дорогостоящие в исправлении.

Черновые работы

Стяжка пола (толщина, ровность, состав смеси, влажность перед укладкой финишного покрытия), штукатурка стен и потолков (ровность, адгезия, отсутствие пустот), возведение перегородок из газобетона, кирпича или гипсокартона.

Инженерные коммуникации

Это самый критичный этап с точки зрения безопасности. Инспектор проверяет электромонтаж на соответствие ПУЭ и СП 256.1325800.2016, сантехническую разводку — на герметичность и соответствие СП 30.13330.2016, вентиляцию — анемометром. Все скрытые работы принимаются с составлением актов освидетельствования (АОСР) до того, как они будут закрыты стяжкой или штукатуркой.

Чистовая отделка

Укладка плитки (ровность швов, отклонение по плоскости), паркет и ламинат (зазоры, замки, подложка), малярные работы (покраска, обои), натяжные потолки, монтаж дверей и окон.

Финальная приёмка

Итоговая дефектация всего объекта, сверка выполненных объёмов с актами КС-2/КС-3, проверка исполнительной документации. Заказчик получает итоговый акт приёмки и полный комплект документов по объекту.

Кому нужен технический надзор за ремонтом

Если честно — всем, кто нанимает подрядчика и не является профессиональным строителем. Но есть категории людей, для которых эта услуга особенно актуальна.

Занятые люди без времени контролировать ремонт лично. Вы работаете, семья, дела — на объект физически некогда ездить. Инспектор делает это вместо вас и присылает фотоотчёт после каждого выезда прямо в мессенджер.

Те, кто уже обжигался на ремонте. Если предыдущий ремонт обошёлся дороже сметы, затянулся или закончился переделками — вы уже знаете цену отсутствия контроля. Во второй раз наступать на те же грабли не стоит.

Инвесторы в недвижимость. Флиппинг, аренда, ремонт под продажу — здесь каждый рубль переделки прямо влияет на доходность. Технадзор — это инструмент защиты инвестиций.

Люди, живущие далеко от объекта. Купили квартиру в Москве, живёте в другом городе или за границей — онлайн-надзор и регулярные фотоотчёты решают эту проблему.

Перфекционисты, требующие качества. Дизайнерский ремонт с дорогими материалами — не то место, где можно экономить на контроле. Цена ошибки при укладке итальянской плитки за 15 000 руб./м² несопоставима со стоимостью надзора.

Юридические лица. Арендаторы и собственники офисов, коммерческих помещений — для них технадзор ещё и инструмент финансового учёта: подтверждённые объёмы работ, проверенные акты КС-2/КС-3, корректные документы для бухгалтерии.

Типичные возражения — и честные ответы на них

Прежде чем заказать технадзор, многие клиенты проходят через одни и те же сомнения. Разберём самые распространённые.

«Это дорого — лишние расходы»

По нашей практике, стоимость технического надзора составляет 3–8% от бюджета ремонта. При этом экономия от выявленных нарушений и предотвращённых переделок в среднем в 5–10 раз превышает стоимость самого надзора. Один выявленный дефект в стяжке, который нужно было бы переделывать после укладки паркета, окупает полгода надзора. Это не расходы — это инвестиция с гарантированным возвратом.

«Я сам справлюсь / доверяю своим строителям»

Доверие — хорошее качество. Но профессиональный инспектор видит то, что вы физически не можете увидеть без специального оборудования: влажность стяжки влагомером, утечки тепла тепловизором, правильность укладки кабеля мультиметром. Даже самая честная бригада может ошибаться — и лучше исправить ошибку сразу, чем через год.

«Уже поздно — ремонт начат»

Технический надзор можно подключить на любом этапе ремонта. Да, идеально — с самого начала. Но даже если черновые работы уже сделаны, инспектор проверит то, что ещё не закрыто, примет скрытые работы по актам и проконтролирует чистовую отделку. Лучше поздно, чем никогда — особенно если впереди ещё несколько месяцев работ.

«Бригада уйдёт с объекта из-за контролёра»

Добросовестная бригада не уходит — она работает спокойнее, потому что знает: её работу оценят по объективным критериям, а не по субъективному мнению заказчика. Если бригада угрожает уйти при появлении независимого инспектора — это само по себе тревожный сигнал.

«Инженер в сговоре с бригадой»

Это реальный риск при найме частного фрилансера. Именно поэтому в СпецНовострой работают штатные инженеры, а не внештатные специалисты. Независимость инспектора прописана в договоре, предусмотрена ротация специалистов, а финансовая ответственность за пропущенные дефекты закреплена штрафными санкциями.

«Технадзор — это для больших строек, не для квартиры»

Исторически так и было. Но сегодня рынок изменился: стоимость ремонта квартиры в Москве легко достигает 3–10 млн рублей. При таких суммах профессиональный контроль — это не роскошь, а необходимость. Нормы СНиП и ГОСТ работают одинаково и на стройке небоскрёба, и в вашей ванной комнате.

Что именно проверяет технический инспектор

Функции технического надзора — полный перечень

  • Аудит дизайн-проекта на техническую реализуемость — выявление конфликтов между дизайнерским решением и строительными нормами ещё до начала работ

  • Проверка и оптимизация сметы подрядчика — защита от накруток, задвоения позиций, завышения объёмов

  • Анализ договора с подрядчиком до подписания — проверка ответственности сторон, гарантийных обязательств, порядка расчётов

  • Первичный осмотр объекта и оценка его состояния

  • Проверка соответствия работ проектной документации и нормам (СНиП, ГОСТ, СП, ПУЭ)

  • Контроль качества применяемых материалов — проверка сертификатов соответствия и паспортов качества

  • Контроль геометрии помещений — ровность стен, углы, горизонталь полов

  • Приёмка скрытых работ с составлением актов освидетельствования (АОСР) — электрика, сантехника, гидроизоляция

  • Контроль соблюдения технологических процессов — выдержка времени схватывания, порядок нанесения слоёв

  • Контроль сроков и графика производства работ

  • Проверка объёмов выполненных работ — соответствие фактических объёмов смете

  • Выявление и фиксация дефектов с фото- и видеодокументированием

  • Составление предписаний на устранение нарушений с указанием конкретной нормы и срока

  • Контроль устранения замечаний

  • Финальная приёмка чистовой отделки и инженерных систем

  • Финальный аудит расходов — сверка чеков и актов КС-2/КС-3

  • Консультации заказчика по спорным вопросам в режиме реального времени

Конкретные виды работ под контролем инспектора

Вид работ

Что проверяется

Применяемые нормы

Стяжка пола

Толщина, ровность (не более 4 мм на 2 м), состав смеси, влажность перед укладкой покрытия

СП 29.13330.2011

Штукатурка стен

Ровность (не более 3 мм на 2 м для высококачественной), адгезия, отсутствие пустот и трещин

СП 71.13330.2017 / СНиП 3.04.01-87

Электромонтаж

Схема разводки, сечение кабеля, наличие УЗО и заземления, маркировка

ПУЭ, СП 256.1325800.2016

Сантехника

Разводка труб, герметичность соединений, уклоны канализации

СП 30.13330.2016

Гидроизоляция

Сплошность покрытия, заход на стены, отсутствие разрывов

СП 29.13330.2011

Укладка плитки

Ровность швов (±1 мм), отклонение по плоскости (±2 мм), затирка

СП 71.13330.2017

Вентиляция

Производительность каналов (анемометром), отсутствие засоров

СП 60.13330.2020

Перегородки ГКЛ

Вертикальность (не более 3 мм на 1 м), шаг профилей, заполнение минватой

ГОСТ 6266-97, СП 55.13330

Паркет / ламинат

Зазоры у стен, замковые соединения, подложка, влажность основания

СП 29.13330.2011

Малярные работы

Ровность поверхности, отсутствие потёков, пятен, видимых стыков

СП 71.13330.2017


Инструменты технического инспектора

Профессиональный технадзор — это не «посмотрел на глаз и написал заключение». Каждое нарушение фиксируется измерительным прибором с поверкой. Вот чем работает наш инспектор на объекте.

  • Лазерный нивелир и построитель плоскостей — проверка горизонталей и вертикалей, контроль геометрии помещения

  • Правило 2 м с клиновым щупом — измерение ровности стен, пола, потолка в соответствии с требованиями СП

  • Влагомер — контроль влажности стяжки перед укладкой паркета (норма — не более 5% для цементной стяжки) и влажности деревянных конструкций

  • Тепловизор — поиск мостиков холода, проверка равномерности нагрева тёплого пола, обнаружение скрытых дефектов

  • Склерометр — проверка прочности бетонной стяжки неразрушающим методом

  • Анемометр — измерение скорости воздушного потока в вентиляционных каналах

  • Мультиметр и токовые клещи — электроизмерения: сопротивление изоляции, наличие заземления, нагрузка на линии

  • Ультразвуковой дефектоскоп — выявление пустот и расслоений в стяжке и штукатурке

  • Фото- и видеофиксация — документирование каждого нарушения с привязкой к норме

Важно: всё измерительное оборудование компании СпецНовострой имеет действующие свидетельства о поверке в соответствии с требованиями законодательства об обеспечении единства измерений (ФЗ-102).

Документация, которую вы получаете

Технический надзор — это не просто слова. Каждый выезд инспектора заканчивается документом. Вот полный перечень того, что формируется в ходе надзора.

Документ

Назначение

Когда формируется

Журнал технического надзора (КС-6а)

Хронология всех проверок, замечаний и их устранения

Ведётся непрерывно

Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР)

Подтверждение качества работ, которые будут закрыты последующими слоями

До закрытия каждого скрытого этапа

Предписания на устранение нарушений

Официальное требование устранить дефект с указанием нормы и срока

При выявлении нарушений

PDF-отчёт после каждого выезда

Фото/видео нарушений, ссылки на нормы, список замечаний

После каждого визита инспектора

Дефектная ведомость

Перечень всех выявленных дефектов с оценкой стоимости устранения

По результатам проверки

Акт итоговой приёмки работ

Подтверждение соответствия выполненных работ требованиям

По завершении ремонта

Отчёт о соответствии объёмов смете (КС-2/КС-3)

Защита от оплаты невыполненных работ

При закрытии этапов

Досудебная претензия

Официальное требование к подрядчику при серьёзных нарушениях

При необходимости


Все отчёты и документы доступны заказчику в режиме реального времени — через личный кабинет или общий чат (заказчик + инженер + прораб) в мессенджере.

Стоимость технического надзора в Москве

Один из самых частых вопросов — сколько это стоит? Отвечаем честно: цена зависит от нескольких факторов, и мы никогда не называем её без понимания вашей задачи. Но чтобы вы могли ориентироваться, приведём рыночные диапазоны по Москве.

Факторы, влияющие на стоимость

  • Площадь объекта (м²) — чем больше, тем выше трудозатраты инспектора

  • Тип ремонта — косметический, капитальный, дизайнерский или премиум-класс

  • Количество визитов в неделю — от 1 до 5 раз

  • Удалённость объекта от МКАД — выезды за 30+ км тарифицируются отдельно

  • Сложность объекта — количество помещений, нестандартные конструктивные решения

  • Наличие проектной документации — без проекта объём работы инспектора выше

  • Срочность — экстренный выезд в течение дня стоит дороже планового

Диапазон цен на рынке Москвы

Формат услуги

Стоимость

Что включает

Разовый выезд / инспекция

от 5 000 до 15 000 руб.

Проверка одного этапа, PDF-отчёт

Абонентское обслуживание

от 15 000 до 50 000 руб./мес.

4–5 выездов в месяц, отчёты, консультации

Полный надзор за квартирой

от 30 000 до 150 000+ руб.

Весь цикл от аудита сметы до финальной приёмки

Стоимость за м²

от 300 до 1 500 руб./м²

Зависит от класса ремонта и состава услуги


Данные диапазоны актуальны для рынка Москвы — рекомендуем уточнять стоимость под конкретный объект. Для получения точного расчёта оставьте заявку — мы свяжемся в течение 1 часа.

Пакеты услуг СпецНовострой

Пакет

Что входит

Для кого

Базовый

Выборочные проверки ключевых этапов, PDF-отчёты, консультации

Косметический ремонт, ограниченный бюджет

Стандарт

Регулярные выезды (2–3 раза в неделю), АОСР, предписания, финальная приёмка

Капитальный ремонт квартиры

Премиум

Полное сопровождение + аудит сметы + юрист + сметчик + тепловизор + онлайн-трансляция

Дизайнерский ремонт, дорогостоящие объекты, инвесторы


Почему технадзор — это выгодно, а не дорого

Разберём на примере. Допустим, бюджет вашего ремонта — 2 000 000 рублей. Стоимость полного технадзора — 80 000 рублей (4% от бюджета). Что происходит без надзора?

  • Завышение объёмов в смете — в среднем 15–30% от бюджета. Это 300 000–600 000 рублей, которые вы платите за работы, которые либо не выполнены, либо выполнены в меньшем объёме.

  • Переделка стяжки из-за нарушения технологии — 50 000–150 000 рублей (демонтаж + новая стяжка + потеря времени).

  • Замена электропроводки из-за несоответствия ПУЭ — 100 000–300 000 рублей после чистовой отделки.

  • Ремонт залива из-за некачественной сантехники — от 200 000 рублей (ваш ущерб + ущерб соседей снизу).

Итого: потенциальные потери без надзора — от 650 000 рублей. Стоимость надзора — 80 000 рублей. Математика очевидна.

Как заказать технический надзор — пошаговый процесс

Мы намеренно сделали процесс максимально простым. Никаких лишних шагов и бюрократии.

  1. Первичная консультация (бесплатно) — звоните, пишите в мессенджер или оставляйте заявку на сайте. Мы отвечаем в течение 1 часа в рабочее время. Расскажите о своём объекте: тип, площадь, стадия ремонта, задача.

  2. Выезд на объект / первичная оценка — инспектор приезжает на объект в течение 1–2 рабочих дней, оценивает состояние, объём предстоящих работ и формирует коммерческое предложение.

  3. Коммерческое предложение с фиксированной стоимостью — никаких размытых диапазонов. Вы получаете конкретную цифру и перечень услуг.

  4. Заключение договора — договор возмездного оказания услуг с чёткими обязательствами, ответственностью инспектора и штрафными санкциями за пропущенные дефекты.

  5. Назначение технического инспектора — за вашим объектом закрепляется конкретный специалист. Вы знаете его имя, квалификацию и контакты.

  6. Регулярные выезды и отчёты в мессенджер — инспектор приезжает на объект согласно графику (от 1 до 5 раз в неделю), проверяет работы, фиксирует нарушения и отправляет PDF-отчёт прямо в общий чат.

  7. Финальная приёмка и дефектация — итоговая проверка всего объекта, сверка с проектом и сметой, составление акта приёмки.

  8. Закрывающие документы — полный комплект документации по объекту передаётся заказчику.

Способы связи: онлайн-заявка на сайте, звонок по телефону, WhatsApp или Telegram, e-mail, личный визит в офис.

Наши специалисты — кто будет работать на вашем объекте

Качество технического надзора определяется прежде всего квалификацией инспектора. Расскажем, какие требования мы предъявляем к нашим специалистам.

Квалификация технического инспектора СпецНовострой

  • Высшее строительное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (ПГС) или смежной

  • Опыт в строительстве и ремонте — не менее 10 лет, подтверждённый портфолио объектов

  • Членство в саморегулируемой организации (СРО) — свидетельство о допуске

  • Включение в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ

  • Глубокое знание нормативной базы: СНиП, ГОСТ, СП, ПУЭ, актуальные редакции

  • Опыт работы с конкретными типами объектов — квартиры, дома, коммерческая недвижимость

Профили специалистов в команде

Специализация

Область контроля

Ключевые нормы

Инженер-строитель

Общестроительные и отделочные работы, конструктив

СП 71, СП 29, СП 55

Инженер-электрик

Электромонтажные работы

ПУЭ, СП 256.1325800.2016

Инженер-сантехник

Водоснабжение, канализация, ОВиК

СП 30, СП 60

Инженер-технолог

Отделочные работы, технологии нанесения материалов

СП 71, ГОСТы на материалы


Помимо инспекторов, в команде СпецНовострой работают руководитель проекта (куратор вашего объекта), юрист (помощь в спорах с подрядчиком, составление досудебных претензий) и сметчик (проверка и анализ смет подрядчика).

Принципиально важный момент: все наши инспекторы — штатные сотрудники, а не фрилансеры. Это означает финансовую ответственность компании за их работу и исключает риск сговора с конкретной бригадой.

Нормативная база технического надзора

Инспектор не проверяет работы «на глаз» — каждое замечание подкреплено конкретной нормой. Вот основные документы, которыми руководствуются наши специалисты.

Законодательные акты

  • Градостроительный кодекс РФ, ст. 53 — строительный контроль на объектах капитального строительства

  • Гражданский кодекс РФ, гл. 37 и 39 — договор подряда и договор возмездного оказания услуг

  • Закон о защите прав потребителей — применяется при спорах с подрядчиком по бытовым договорам

  • ФЗ-315 «О саморегулируемых организациях» — основа для деятельности СРО в строительстве

Строительные нормы и стандарты

  • СП 71.13330.2017 / СНиП 3.04.01-87 — изоляционные и отделочные покрытия (штукатурка, облицовка, малярные работы)

  • СП 29.13330.2011 — полы (стяжки, покрытия, допустимые отклонения)

  • СП 30.13330.2016 — внутренний водопровод и канализация

  • СП 256.1325800.2016 — электроустановки жилых и общественных зданий

  • СП 60.13330.2020 — отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

  • ПУЭ (7-е издание) — Правила устройства электроустановок

  • ГОСТ 6266-97 — листы гипсокартонные, технические условия

Допустимые отклонения — конкретные цифры

Параметр

Допустимое отклонение

Нормативный документ

Ровность стен (высококачественная штукатурка)

не более 3 мм на 2 м

СП 71.13330.2017

Ровность пола / стяжка

не более 4 мм на 2 м

СП 29.13330.2011

Вертикальность перегородок

не более 3 мм на 1 м

СП 71.13330.2017

Шов при укладке плитки

±1 мм от проектного

СП 71.13330.2017

Отклонение плитки по плоскости

не более 2 мм

СП 71.13330.2017

Влажность цементной стяжки перед укладкой паркета

не более 5%

СП 29.13330.2011


Дополнительные услуги СпецНовострой

Технический надзор — наша основная специализация. Но часто задача клиента шире, и мы готовы её решить комплексно.

  • Приёмка квартиры у застройщика — проверка новостройки при передаче ключей, фиксация дефектов в акте осмотра для предъявления застройщику по гарантии

  • Независимая строительно-техническая экспертиза — официальное заключение о качестве работ для суда или досудебного урегулирования

  • Экспертиза после залива или пожара — оценка ущерба, документирование для страховой компании или суда

  • Проверка и составление сметы — анализ сметы подрядчика на завышение, составление корректной сметы с рыночными ценами

  • Помощь в выборе подрядчика — организация тендера, проверка репутации бригад

  • Юридическое сопровождение споров — досудебные претензии, представление интересов в суде

  • Тепловизионное обследование — как отдельная услуга для проверки утепления, тёплого пола, поиска мостиков холода

Если ваша ситуация нестандартная — расскажите нам о ней. Мы найдём решение.

Зоны обслуживания — Москва и Московская область

Наши инспекторы работают по всей Москве — во всех административных округах: ЦАО, ЗАО, ЮЗАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, СЗАО, а также в Новой Москве (ТиНАО). Выезжаем в Московскую область и Подмосковье по всем направлениям шоссе. Условия выезда за МКАД уточняются индивидуально — как правило, объекты в радиусе 30 км от МКАД обслуживаются без дополнительной платы за выезд.

Для объектов в других регионах доступен онлайн-надзор — дистанционный контроль через фото и видео с объекта, консультации в режиме реального времени и письменные заключения по результатам анализа материалов.

Элементы доверия — почему выбирают СпецНовострой

Документы и лицензии

Отдельная «лицензия на строительную деятельность» в РФ упразднена — основным разрешительным документом является допуск СРО (свидетельство о членстве в саморегулируемой организации). Наши инженеры включены в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ и/или НОПРИЗ, что подтверждает их квалификацию и право осуществлять строительный контроль. Всё измерительное оборудование имеет действующие свидетельства о поверке. Компания располагает полисами страхования профессиональной ответственности.

Гарантии, прописанные в договоре

  • Гарантия независимости инспектора — он не аффилирован с вашим подрядчиком, предусмотрена ротация специалистов

  • Финансовая ответственность за пропущенные дефекты — штрафные санкции прописаны в договоре

  • Страхование профессиональной ответственности — дополнительная финансовая защита

  • Возможность расторжения договора — если вы недовольны качеством услуги

Прозрачность работы

Вы всегда знаете, что происходит на вашем объекте. Личный кабинет с доступом к журналу надзора и всем отчётам онлайн. Фотоотчёт после каждого выезда инспектора — в общий чат в мессенджере. Трёхсторонний чат: заказчик + инспектор + прораб — коммуникация в режиме реального времени без посредников и потери информации.

Как выбрать компанию технического надзора — на что обратить внимание

На рынке Москвы работают разные игроки: специализированные компании, частные инженеры-фрилансеры, строительные экспертные бюро, проектные организации и агрегаторы услуг. Вот ключевые критерии выбора.

Критерий

На что смотреть

Красные флаги

Документы и квалификация

Допуск СРО, запись в реестре НОСТРОЙ/НОПРИЗ

Нет СРО, нет записи в реестре

Репутация

Отзывы на Яндекс Картах, Google Maps, 2ГИС — реальные, с именами

Только отзывы на собственном сайте

Формат работы

Штатные инспекторы, а не фрилансеры

«Привлекаем специалистов под задачу»

Договор

Чёткие обязательства, штрафы за пропущенные дефекты

Размытые формулировки без ответственности

Отчётность

PDF-отчёт после каждого выезда, фото, ссылки на нормы

Устные отчёты «всё нормально»

Оборудование

Поверенные приборы — нивелир, влагомер, тепловизор

«Смотрим визуально»

Скорость реакции

Ответ в течение 1 часа, выезд в течение 1–2 дней

«Перезвоним через неделю»


Оставить заявку на технический надзор

Если вы читаете этот текст — значит, ремонт уже начался или вот-вот начнётся. Не ждите, пока бригада сделает что-то, что придётся переделывать за ваш счёт. Независимый технический надзор — это самое разумное вложение в ваш ремонт.

Что вы получаете при обращении в СпецНовострой:

  • Бесплатную первичную консультацию по вашему объекту

  • Бесплатный аудит сметы подрядчика при заключении договора

  • Инспектора в реестре НОСТРОЙ с опытом от 10 лет

  • Отчёт после каждого выезда прямо в мессенджер

  • Финансовую ответственность по договору

  • Поверенное измерительное оборудование

  • Юриста в команде для защиты ваших интересов

Позвоните нам прямо сейчас или оставьте заявку на сайте — мы ответим в течение 1 часа и назначим удобное время для первичного осмотра объекта.

Смежные услуги компании СпецНовострой

Связанные статьи

Использованные официальные источники

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 53 «Строительный контроль» — consultant.ru

  • Гражданский кодекс РФ, глава 37 «Подряд», глава 39 «Возмездное оказание услуг» — consultant.ru

  • СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» — docs.cntd.ru

  • СП 29.13330.2011 «Полы» — docs.cntd.ru

  • СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий» — docs.cntd.ru

  • СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий» — docs.cntd.ru

  • СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» — docs.cntd.ru

  • Правила устройства электроустановок (ПУЭ), 7-е издание — docs.cntd.ru

  • ГОСТ 6266-97 «Листы гипсокартонные» — docs.cntd.ru

  • Федеральный закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» — consultant.ru

  • Федеральный закон № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» — consultant.ru

Национальный реестр специалистов в области строительства НОСТРОЙ — reestr.nostroy.ru

Мнение эксперта

За годы работы в сфере строительного контроля я видел сотни объектов, где заказчики теряли деньги не из-за злого умысла, а из-за отсутствия системного контроля. Технический надзор — это не недоверие к строителям. Это инструмент, который защищает всех: и заказчика, и добросовестного подрядчика. Когда на объекте есть независимый инженер, бригада работает аккуратнее, смета не раздувается, а скрытые работы принимаются по акту — с фотофиксацией и ссылкой на норму. По нашей статистике, каждый рубль, вложенный в технадзор, возвращается клиенту в виде предотвращённых переделок и экономии на смете в соотношении 1:5 и выше.
7 лет опыта

Никита

Диплом №20204/2020-1

Действующий судебный строительный эксперт с 2020
Строительный эксперт

Рассчитать стоимость

Стоимость рассчитывается так:

120 ₽/м²

Минимальная стоимость:

5 000 ₽
Дополнительные услуги
Пакет НОПРИЗ
Предоставление документов для согласования эксперта согласно ПП №2380, а также помощь в подготовке письма застройщику с приложением акта осмотра от эксперта.
Оценка для банка
Мы аккредитованы в более 50 ипотечных банках
Тепловизионный осмотр
Тепловизионное обследование помогает выявить скрытые источники теплопотерь
Подробный чертеж
Замеры лазерным дальномером, чертеж с размерами и площадями
Приемка кладовой
Выявление строительных недостатков и проверка площади
Замеры излучений
Специалист проверит зоны с высоким электромагнитным полем «СОЭКС Импульс», влияющим на здоровье
Приемка машиноместа
Проверка коммуникаций, целостности покрытия, разметки, монтаж ограничений, площади

Выбранные параметры

Выезд за мкад до 10 км — бесплатно

от 10 км до 15 км — 350 руб.
от 15 км — 70 руб./км

Оборудование

Лазерный уровень ADA CUBE 2-360 PRO
Лазерный уровень ADA CUBE 2-360 PRO
Используется для измерения кривизны стен, пола, внутренних перегородок, оконных рам, дверных проемов... Прибор проецирует горизонтальную и вертикальную плоскости на 360º. Точность ± 0,3 мм на метр.
        
Тепловизор Flir C3-X
Тепловизор Flir C3-X
Позволяет обнаружить зоны продувания и холодные места наружных стен и окон. Не редко обнаруживаются дефекты кладки наружных стен, утепления фасадов, монтажа окон... Данный вид обследования является очень важным этапом приёмки квартиры!
        
Лазерный дальномер ADA COSMO 50
Лазерный дальномер ADA COSMO 50
Высокоточный лазерный дальномер применяется для контрольного обмера квартиры. Благодаря профессиональному инженерному прибору достигается максимальное соответствие с замерами БТИ.
        
Анемометр с крыльчаткой CEM DT-318
Анемометр с крыльчаткой CEM DT-318
Необходим при проверке системы вентиляции в квартире. Не редко на кухне или в санузлах встречаются недостаточная или обратная тяга, что является серьезным нарушением.
        
Тестер розеток и УЗО "KBT Proline KT106D"
Тестер розеток и УЗО "KBT Proline KT106D"
Необходим для определения величины переменного напряжения в сети, наличия и корректности подключения фазы и заземления в розетках, тестирования работы устройства защитного отключения.
        
Беcконтактный детектор напряжения Testo 7450
Беcконтактный детектор напряжения Testo 7450
Предназначен для бесконтактного обнаружения напряжения в розетках, осветительной арматуре, выключателях, проводах и кабелях.
        
Дозиметр радиации СОЭКС 01М
Дозиметр радиации СОЭКС 01М
Прибор предназначен для измерения радиационного фона и способен находить источники опасного излучения: некачественные черновые, отделочные строительные материалы,гранитные плиты...
Индикатор ЭМИ СОЭКС Импульс NUC-078
Индикатор ЭМИ СОЭКС Импульс NUC-078
Необходим для определения зон с повышенным электрическим и магнитным полями. Рядом с домом находится ЛЭП или станция сотовой связи? Значит этому этапу приемки квартиры следует уделить особое внимание.
        

Свидетельства и лицензии

Мы осуществляем деятельность на основании лицензий в соответствии с законом

Отчеты об объектах по застройщикам

Что мы проверим при осмотре вашей квартиры

Входную дверь
  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверной конструкции
  • Наличие и работоспособность запорных механизмов
  • Наличие и работоспособность ручек
  • Наличие другой фурнитуры (глазок, декоративные накладки, заглушки креплений)
  • Прилегание фасонных частей (заглушки, элементы замка, наличники)
  • Повреждения на элементах фурнитуры (глазок, ручки, декоративные накладки, заглушки креплений)
  • Качество стыковки неподвижных элементов конструкции дверного блока
  • Открытие/закрытие дверного полотна
  • Повреждения на элементах дверного блока (вмятины, царапины...)
  • Наличие необходимого количества элементов крепления дверного блока
  • Качество отделки откосов (повреждения, отклонения от вертикали)
Водоснабжение и канализация
  • Отклонение труб ГВС/ХВС и стояка канализации от вертикали
  • Наличие креплений стояков водоснабжения и канализации
  • Правильность установки счетчиков расхода воды, наличие опломбировки
  • Наличие воды в стояках ГВС/ХВС
  • Работа запорной арматуры
  • Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
  • Наличие и крепление противопожарных муфт на стояках канализации
  • Отсутствие протечек в местах соединений
  • Качество заделки отверстий для прохода труб в межэтажных перекрытиях
  • Целостность и работоспособность сантехнических приборов
  • Правильность подключения ХВС и ГВС к сантехническим приборам
  • Наличие заземления ванны и металлических стояков водоснабжения
  • Корректное расположение отводов канализационных труб
  • Корректный уклон труб канализации
Отопление
  • Корректный проход труб отопления через перекрытие пола и потолка и перегородок смежных помещений (наличие гильз, заделка технологических отверстий)
  • Некачественный окрас, наличие механических повреждений, следов коррозии на стояках отопления
  • Наличие протечек в местах соединений
  • Повреждения на облицовках отопительных приборов
  • Отклонение приборов отопления от горизонтали
  • Работоспособность отопительных приборов
  • Работоспособность терморегуляторов
  • Комплектность защитных экранов отопительных приборов
  • Качество тройниковых соединений горизонтальной разводки отопления
  • Наличие и целостность защитной гофрированной трубы на трубах горизонтальной разводки отопления
Электрика и пожарная безопасность
  • Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
  • Наличие фазы, нейтрали и заземления в розетках
  • Напряжения в розетках и правильность монтажа
  • Проверка на наличие напряжения и правильность монтажа выводов освещения
  • Наличие противопожарных датчиков
  • Наличие оповещателей
Вентиляция
  • Наличие вентиляционных отверстий/выводов в кухне, с/у
  • Отсутствие строительного мусора в выводах вентиляции
  • Тяга вентиляции (наличие/отсутствие)
  • Отсутствие обратной тяги
  • Соответствие тяги нормативным значениям
  • Наличие и состояние вентиляционных решеток
Полы и стены
  • Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен и пола
  • Выявление трещин и других разрушений конструкции в соответствии с действующими СП.
  • Устройство деформационных швов
  • Качество заделки межблочных швов в перегородках
  • Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
  • Наличие и состояние перемычек в дверных проемах
  • Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)
  • Наличие гидроизоляции в мокрых зонах
Окна
  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам
  • Провисание открывающихся элементов
  • Заполнение монтажных швов пенным утеплителем
  • Устройство изоляционных лент
  • Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
  • Наличие, размеры и состояние дренажных отверстий
  • Наличие и состояние уплотнительных и герметизирующих элементов
  • Проверка целостности стеклопакетов и сэндвич-панелей (трещины, царапины, окалины, разгерметизация)
  • Проверка работы фурнитуры
  • Комплектность фурнитуры в полном объёме
  • Наличие и состояние декоративных накладок и заглушек
  • Крепление и целостность подоконника
  • Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
  • Наличие и состояние перемычек оконных проемов
По чистовой отделке
  • Качество оклейки обойных полотен/покраски стен
  • Качество укладки напольных покрытий и плинтуса
  • Качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), а также корректную работу фурнитуры
  • Качество монтажа и целостность полотна натяжного потолка и потолочного плинтуса
  • Качество монтажа розеток и выключателей освещения
  • Правильность установки и состояние унитаза, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа и прочих сантехнических приборов.
  • Фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры
По итогам осмотра вы получаете

Акт осмотра квартиры и грамотно заполненную претензию

После проверки мы отправим PDF-акт с полным списком выявленных нарушений строительных норм. Этот документ приходит на почту или в мессенджер и служит основанием, чтобы застройщик устранил все дефекты в рамках Ст. 7 214-ФЗ.

Так-же мы направляем форму, для генерации грамотно оформленного письма застройщику с актом осмотра

Пример акта осмотра

3 интересных факта:

Приемка стала юридическим инструментом, а не просто осмотром

Приемка стала юридическим инструментом, а не просто осмотром

Раньше приемка — это «посмотреть, нет ли трещин». В 2026 году это фактически старт юридического процесса.

  • ✔️ Каждый зафиксированный дефект = потенциальные деньги
  • ✔️ Акт осмотра становится доказательством в суде
  • ✔️ Ошибки на этом этапе могут стоить сотни тысяч рублей
Застройщики начали «играть в стандарты»

Застройщики начали «играть в стандарты»

Появилась новая тенденция — навязывание дополнительных соглашений с ссылкой на ГОСТы с пониженным классом качества.

  • ✔️ Клиенту говорят «это обязательно»
  • ✔️ Но по закону это добровольно
  • ✔️ Подписание может ухудшить позицию дольщика
Скрытые дефекты проявляются уже после приемки, и это норма

Скрытые дефекты проявляются уже после приемки, и это норма

Самое опасное — не то, что видно.

  • ✔️ Не подключённые коммуникации
  • ✔️ Ошибки в электрике, фаза не разрывается
  • ✔️ Нарушения гидроизоляции

Часто задаваемые вопросы

Стоимость зависит от площади объекта, типа ремонта, количества выездов и состава услуги. Ориентировочные диапазоны по Москве: разовый выезд — от 5 000 до 15 000 рублей, полный надзор за квартирой — от 30 000 до 150 000+ рублей, абонентское обслуживание —
Идеально — до начала работ. На подготовительном этапе инспектор проверяет смету, договор с подрядчиком и дизайн-проект — именно тогда можно предотвратить большинство проблем с минимальными затратами. Однако если ремонт уже начат — это не повод отказыватьс
Да, можно. Мы подключаемся на любом этапе. Инспектор приедет на объект, оценит текущее состояние работ, зафиксирует уже имеющиеся нарушения (если они есть) и выстроит систему контроля на оставшийся период ремонта. Единственное, что невозможно сделать посл
Частота выездов зависит от тарифного плана и интенсивности работ: от 1 до 5 раз в неделю. В период активных работ (черновой этап, монтаж инженерных систем) посещения чаще — 3–5 раз в неделю. В периоды ожидания (сушка стяжки, технологические паузы) — реже.
Именно для таких ситуаций в нашем процессе предусмотрены письменные предписания — официальные документы с указанием нарушения, ссылкой на норму и сроком устранения. Если подрядчик игнорирует предписания, подключается наш юрист: составляется досудебная пре
Особенно нужен. В новостройках с черновой отделкой заказчик нанимает бригаду самостоятельно, без какого-либо контроля со стороны застройщика. При этом объёмы работ максимальные — от стяжки до чистовой отделки. Именно здесь чаще всего встречаются нарушения
Авторский надзор ведёт дизайнер или проектировщик — тот, кто создал проект. Его задача — следить за соответствием реализации своему творческому замыслу: правильность цветов, материалов, расположения элементов. Технический надзор — это контроль качества ст
Да, и вот почему. Дизайнер контролирует соответствие реализации своему проекту — он не обязан и, как правило, не умеет проверять ровность стяжки влагомером или соответствие электрики ПУЭ. Технический инспектор проверяет именно строительно-техническое каче
Финансовая ответственность инспектора за пропущенные дефекты прописана в договоре в виде штрафных санкций. Это принципиальное отличие от частного фрилансера, с которым вы рискуете остаться один на один. Кроме того, компания застрахована по полису професси
По завершении ремонта вы получаете: журнал технического надзора (КС-6а) со всей хронологией проверок, акты освидетельствования скрытых работ (АОСР), предписания и подтверждения их устранения, PDF-отчёты по каждому выезду с фото и ссылками на нормы, дефект

Приемка квартир в Московской области

Апрелевка Балашиха Белоозёрский Бронницы Верея Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск Голицыно Дедовск Дзержинский Дмитров Долгопрудный Домодедово Дрезна Дубна Егорьевск Жуковский Истра Кашира Клин Коломна Королёв Котельники Красноармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск Кубинка Куровское Ликино-Дулёво Лобня Лосино-Петровский Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск Мытищи Наро-Фоминск Ногинск Одинцово Озёры Орехово-Зуево Павловский Посад Пересвет Подольск Протвино Пушкино Пущино Раменское Реутов Рошаль

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Наши менеджеры быстро свяжутся с вами, чтобы ответить на интересующие вопросы

Оставить заявку на приёмку квартиры в новостройке
Пусто или заполнено некорректно
Пусто или заполнено некорректно
Пусто или заполнено некорректно
Мы используем файлы cookie для улучшения Сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы даете согласие на обработку файлов cookie.