Главная
Наши услуги
Осмотр квартиры в новостройке

Осмотр квартиры в новостройке в Москве и Московской области

Приобретение квартиры в новостройке — это важный шаг, который требует внимательного подхода и профессионального анализа.

Скрытые дефекты могут обернуться значительными затратами в будущем и негативно повлиять на качество вашей жизни, а ошибки в строительстве и недостатки в системах коммуникаций могут стать источником постоянных проблем.

Поэтому перед тем как окончательно принять квартиру, важно провести тщательный осмотр квартиры при приемке. Компания «СпецНовострой» предлагает свои профессиональные услуги: мы проведем всестороннюю проверку состояния стен, полов, потолков, а также корректность функционирования систем водоснабжения, электрики и вентиляции.

Оставить заявку

1 млрд +

Взыскано с застройщиков

60 000 +

Квартир принято экспертами

7 000 +

Строительных экспертиз

5000 +

Исков подано

Содержание

Почему стоит обратиться к экспертам?

Кейсы по взысканию с застройщиков

1 186 886 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Бутово парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 553 886,03 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 320 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 233 000 руб.
Моральный вред - 15 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 15 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 186 886 ₽

Площадь квартиры 52 м2

Длительность дела 10 мес.

1 090 738,94 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 100 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 537 721,94 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150000 руб.
Неустойку на будущее время - 43 017 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
Моральный вред - 30000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 090 738,94 ₽

Площадь квартиры 52,9 м2

Длительность дела 10 мес.

900 652,73 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Перовское 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 408 652,73 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120 000 руб.
Неустойку на будущее время - 95 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 12 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 900 652,73 ₽

Площадь квартиры 36 м2

Длительность дела 10 мес.

1 049 485,55 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Бунинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 599485,55 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200000 руб.
Моральный вред - 20000 руб.
Стр. экспертиза - 30000
Представит. расходы - 50000

Сумма, полученная дольщиком: 1 049 485,55 ₽

Площадь квартиры 49,1 м2

Длительность дела 14 мес.

910 121,59 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 570 121,59 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 100 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 910 121,59 ₽

Площадь квартиры 52 м2

Длительность дела 10 мес.

630 901,9 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 350901,9 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 100000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 90000 руб.
Моральный вред - 10000 руб.
Стр. экспертиза - 50000
Представит. расходы - 30000

Сумма, полученная дольщиком: 630 901,9 ₽

Площадь квартиры 34 м2

Длительность дела 11 мес.

832 041 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Одинцово - 1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 422 041 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 300 000 руб.
Моральный вред - 30 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 300 00

Сумма, полученная дольщиком: 832 041 ₽

Площадь квартиры 56 м2

Длительность дела 11 мес.

1 217 514 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Лосиноостровский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

•    неустойку за просрочку передачи квартиры — 300 000 ₽;
•    стоимость устранения строительных недостатков — 817 514 ₽;
•    компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
•    расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
•    представительские расходы — 30 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 1 217 514 ₽.

Площадь квартиры 72,0 м²

Длительность дела 12 мес.

1 215 615 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Полярная 25 -1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

•    стоимость устранения строительных недостатков — 1 115 615 ₽;
•    компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
•    расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
•    представительские расходы — 30 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 1 215 615 ₽.

Площадь квартиры 91,8 м²

Длительность дела 11 мес.

963 746,42 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Михайловский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 543 746,42 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 250 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 100 000 руб.
Моральный вред - 10000 руб.
Стр. экспертиза - 30 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 963 746,42 ₽

Площадь квартиры 54,6 м2

Длительность дела 12 мес.

889 688,22 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Кольская 8

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 120000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 359688,22 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200000 руб.
Моральный вред - 10000 руб.
Стр. экспертиза - 50000
Представит. расходы - 30000

Сумма, полученная дольщиком: 889 688,22 ₽

Площадь квартиры 32 м2

Длительность дела 9 мес.

865 683 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 449 683 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 140 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 6 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 865 683 ₽

Площадь квартиры 41 м2

Длительность дела 9 мес.

1 497 819,61 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 200 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 607 819, 61 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 400 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 497 819,61 ₽

Площадь квартиры 51 м2

Длительность дела 9 мес.

1 146 380 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Михайловский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 726 380 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 70 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 280 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 10 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 146 380 ₽

Площадь квартиры 80 м2

Длительность дела 13 мес.

927 115 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Бутово парк 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 567 115 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
Моральный вред - 20 000 руб.
Стр. экспертиза - 40 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 927 115 ₽

Площадь квартиры 52,1 м2

Длительность дела 10 мес.

914 658 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Полярная 25-2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

•    стоимость устранения строительных недостатков — 814 658 ₽;
•    компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
•    расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
•    представительские расходы — 30 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 914 658 ₽.

Площадь квартиры 68,0 м²

Длительность дела 12 мес.

1 124 387,13 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

ЖК «Матвеевский парк»

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 798 976,03 ₽
• Неустойка на будущее время - 209 811,10 ₽
• Моральный вред - 10 000 ₽
• Строительная экспертиза - 60 000 ₽
• Представительские расходы - 40 000 ₽
• Расходы по приемке объекта недвижимости - 5 600 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 1 124 387,13 ₽

Площадь квартиры 63,0 м²

Длительность дела 1 год

1 063 450 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: Самолет

ЖК Новое Видное

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Неустойка - 500 000 ₽
• Неустойка на будущее время - 500 000 ₽
• Моральный вред - 10 000 ₽
• Штраф - 25 500 ₽
• Представительские расходы - 25 000 ₽
• Расходы по составлению доверенности - 2 950 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 1 063 450 ₽

Площадь квартиры 88,2 м²

Длительность дела 4 мес.

562 869,83 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Волжский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 306 869, 83 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 80 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 100 000 руб.
Моральный вред - 6 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 562 869,83 ₽

Площадь квартиры 20 м2

Длительность дела 8 мес.

993 685 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Восточное Бутово

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 455685 руб.
Неустойку на будущее время - 210000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 230000 руб.
Моральный вред - 28000 руб.
Стр. экспертиза - 50000
Представит. расходы - 20000

Сумма, полученная дольщиком: 993 685 ₽

Площадь квартиры 60 м2

Длительность дела 9 мес.

727 396 ₽ Взыскано

Застройщик: Самолет

Томилино парк (Самолет)

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 80 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 427 396 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 60 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 75 000 руб.
Моральный вред - 15 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 727 396 ₽

Площадь квартиры 40,5 м2

Длительность дела 8 мес.

1 015 307,24 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Одинцово - 1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 485 307,24 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 290 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 015 307,24 ₽

Площадь квартиры 53 м2

Длительность дела 10 мес.

1 091 307,09 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Полярная 25

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 601 307,09 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 091 307,09 ₽

Площадь квартиры 63 м2

Длительность дела 10 мес.

576 215,08 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Люблинский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 371 215,08 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 50 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 80 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 15 000

Сумма, полученная дольщиком: 576 215,08 ₽

Площадь квартиры 35,4 м2

Длительность дела 7 мес.

721 996,15 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

ЖК Матвеевский парк 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 587 663 ₽
• Штраф - 30 133,15 ₽
• Моральный вред - 15 000 ₽
• Строительная экспертиза - 50 000 ₽
• Приемка - 5 900 ₽
• Представительские расходы - 30 000 ₽
• Нотариальная доверенность - 3 300 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 721 996,15 ₽

Площадь квартиры 72,0 м²

1 100 871,40 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

ЖК Матвеевский парк 3

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 979 706,10 ₽
• Штраф - 49 485,30 ₽
• Моральный вред - 10 000 ₽
• Строительная экспертиза - 49 480 ₽
• Представительские расходы - 10 000 ₽
• Нотариальные расходы - 2 220 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 1 100 871,40 ₽

Площадь квартиры 72,1

628 654,14 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

ЖК Матвеевский парк 4

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 510 954,14 ₽
• Моральный вред - 20 000 ₽
• Строительная экспертиза - 60 000 ₽
• Расходы по приемке объекта - 5 200 ₽
• Представительские расходы - 30 000 ₽
• Нотариальная доверенность - 2 500 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 628 654,14 ₽

Площадь квартиры 51 м²

476 842 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Ильинские Луга

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 236 842 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 80 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 80 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 476 842 ₽

Площадь квартиры 19,4 м2

Длительность дела 7 мес.

1 701 136,03 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 756 136,03 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 470 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 400 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 1 701 136,03 ₽

Площадь квартиры 61 м2

Длительность дела 8 мес.

796 694,26 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Одинцово - 1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 456 894,26 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
Моральный вред - 20 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 100 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.
Нот.доверенность - 4 800 руб.
Сумма, полученная дольщиком - 796 694,26 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 796 694,26 ₽

Площадь квартиры 48,1 м2

Длительность дела 10 мес.

1 092 596,95 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Второй Нагатинский

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 592 596,95 руб.
Просрочка за передачу объекта - 250 000 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
Моральный вред - 20 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 1 092 596,95 ₽

Площадь квартиры 67,7 м2

Длительность дела 10 мес.

1 269 042,48 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Амурский парк

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 624 042,48 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 250 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 320 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000 руб.
Представит. расходы - 30 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 1 269 042,48 ₽

Площадь квартиры 61 м2

Длительность дела 11 мес.

1 380 882,96 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 140 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 450 882,96 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 400 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 300 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 380 882,96 ₽

Площадь квартиры 48 м2

Длительность дела 8 мес.

785 914 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

ЖК Бунинские луга 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 683 521,63 ₽
• Неустойка - 2 392,32 ₽
• Штраф - 30 000 ₽
• Моральный вред - 10 000 ₽
• Строительная экспертиза - 50 000 ₽
• Представительские расходы - 10 000 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 785 914 ₽

Площадь квартиры 54,5 м²

1 091 335 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик:

ЖК Одинбург

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 531 335 ₽
• Неустойка - 320 000 ₽
• Штраф - 150 000 ₽
• Моральный вред - 10 000 ₽
• Строительная экспертиза - 50 000 ₽
• Представительские расходы - 30 000 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 1 091 335 ₽

Площадь квартиры 53,4 м²

1 949 731 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

ЖК Бутово парк 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 551 954,82 ₽
• Неустойка - 370 000 ₽
• Неустойка на будущее время - 783 775,84 ₽
• Штраф - 149 000 ₽
• Моральный вред - 25 000 ₽
• Строительная экспертиза - 50 000 ₽
• Представительские расходы - 20 000 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 1 949 731 ₽

Площадь квартиры 70,6 м²

714 756,1 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Перовское 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 354 756,1 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 170 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 120 000 руб.
Моральный вред - 5 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 15 000

Сумма, полученная дольщиком: 714 756,1 ₽

Площадь квартиры 41.8 м2

Длительность дела 10 мес.

1 004 827,65 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Восточное Бутово

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 456 222,5 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 280 000 руб.
Моральный вред - 20 000 руб.
Стр. экспертиза - 28 605,15
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 004 827,65 ₽

Площадь квартиры 54,7 м2

Длительность дела 10 мес.

1 010 383,07 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Второй Нагатинский

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 550 383,07 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 30 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 010 383,07 ₽

Площадь квартиры 55,4 м2

Длительность дела 8 мес.

1 374 399,9 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 150 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 539 399,9 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 220 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 390 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 35 000
Представит. расходы - 30 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 374 399,9 ₽

Площадь квартиры 72,6 м2

Длительность дела 10 мес.

905 632 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Восточное Бутово

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 407 632 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
Моральный вред - 28 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 905 632 ₽

Площадь квартиры 54 м2

Длительность дела 9 мес.

1 035 870,6 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Бутово парк 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 467 870,6 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 230 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 240 000 руб.
Моральный вред - 28 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000
Представит. расходы - 20 000

Сумма, полученная дольщиком: 1 035 870,6 ₽

Площадь квартиры 54 м2

Длительность дела 11 мес.

436 793,81 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

ЖК Митинский лес

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 339 293,81 ₽
• Моральный вред - 10 000 ₽
• Строительная экспертиза - 45 000 ₽
• Представительские расходы - 40 000 ₽
• Нотариальная доверенность - 2 500 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 436 793,81 ₽

Площадь квартиры 46,3 м²

589 923 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик:

ЖК Героев 2

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 459 923 ₽
• Моральный вред - 30 000 ₽
• Строительная экспертиза - 60 000 ₽
• Представительские расходы - 40 000 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 589 923 ₽

Площадь квартиры 51,9 м²

398 495 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик:

ЖК Столичный

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 308 494,84 ₽
• Моральный вред - 20 000 ₽
• Строительная экспертиза - 30 000 ₽
• Представительские расходы - 40 000 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 398 495 ₽

Площадь квартиры 64,0 м²

753 216,56 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Измайловский лес

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Просрочка (сроки передачи) - 60 000 руб.
Стоимость устранения недостатков - 348 216,56 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 120 000 руб.
Моральный вред - 10 000 руб.
Стр. экспертиза - 50 000 руб.
Представит. расходы - 15 000 руб.

Сумма, полученная дольщиком: 753 216,56 ₽

Площадь квартиры 32 м2

Длительность дела 8 мес.

972 775,17 ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Сигнальный 16

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

Стоимость устранения недостатков - 526775, 17 руб.
Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 160000 руб.
Штраф по ЗоЗПП - 200000 руб.
Моральный вред - 6000 руб.
Стр. экспертиза - 50000
Представит. расходы - 30000

Сумма, полученная дольщиком: 972775,17 ₽

Площадь квартиры 62 м2

Длительность дела 9 мес.

944678 ₽ Взыскано

Застройщик: INGRAD

Одинград лесной

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

неустойку за просрочку передачи квартиры — 454 678 ₽;
стоимость устранения строительных недостатков — 250 000 ₽;
неустойку в размере 1% — 150 000 ₽;
штраф — 20 000 ₽;
компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
представительские расходы — 20 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 964 678 ₽.

Площадь квартиры 47м2

Длительность дела 32 мес.

1-й Ленинградский / Первый Ленинградский

1 369 103 ₽. ₽ Взыскано

Застройщик: 1-й ДСК

1-й Ленинградский / Первый Ленинградский

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

•    стоимость устранения строительных недостатков — 1 100 173 ₽;
•    неустойку за неисполнение требований — 200 000 ₽;
•    штраф — 10 500 ₽;
•    компенсацию морального вреда — 10 000 ₽;
•    расходы на строительную экспертизу — 33 430 ₽;
•    представительские расходы — 15 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 1 369 103 ₽.

Площадь квартиры 90,0 м²

Длительность дела 18 мес

1 691 671 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: AFI Development

Одинбург

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

•    стоимость устранения строительных недостатков — 768 580 ₽;
•    неустойку за неисполнение требований — 400 000 ₽;
•    неустойку в размере  — 438 091 ₽;
•    компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
•    расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
•    представительские расходы — 15 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 1 691 671 ₽.

Площадь квартиры 66,7 м²

Длительность дела 27 мес.

922 695 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: Абсолют

Город-парк Первый Московский

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

•    стоимость устранения строительных недостатков — 452 695 ₽;
•    неустойку за неисполнение требований — 200 000 ₽;
•    штраф — 200 000 ₽;
•    компенсацию морального вреда — 10 000 ₽;
•    расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
•    представительские расходы — 10 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 922 695 ₽.

Площадь квартиры 42,2 м²

Длительность дела 31 мес.

887 213 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик:

ЖК Южная Битца

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Недостатки - 787 213 ₽
• Моральный вред - 20 000 ₽
• Строительная экспертиза - 50 000 ₽
• Представительские расходы - 30 000 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 887 213 ₽

1-й Ленинградский / Первый Ленинградский-1

1 124 686 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: 1-й ДСК

1-й Ленинградский / Первый Ленинградский-1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

•    стоимость устранения строительных недостатков — 614 686 ₽;
•    неустойку за неисполнение требований — 200 000 ₽;
•    штраф — 200 000 ₽;
•    компенсацию морального вреда — 30 000 ₽;
•    расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
•    представительские расходы — 30 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 1 124 686 ₽

Площадь квартиры 58,1 м²

Длительность дела 16 мес.

1 166 918 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: Главстрой

Баланс / balance

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

•    стоимость устранения строительных недостатков — 549 459 ₽;
•    неустойку за неисполнение требований — 200 000 ₽;
•    штраф — 349 459 ₽;
•    компенсацию морального вреда — 4 000 ₽;
•    расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
•    представительские расходы — 14 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 1 166 918 ₽.

Площадь квартиры 40,0 м²

Длительность дела 22 мес.

1 288 964 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ПИК

Михайловский парк -1

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

•    стоимость устранения строительных недостатков — 613 964 ₽;
•    неустойку за неисполнение требований — 370 000 ₽;
•    штраф — 230 000 ₽;
•    компенсацию морального вреда — 10 000 ₽;
•    расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
•    представительские расходы — 15 000 ₽.

Сумма, полученная дольщиком: 1 288 964 ₽.

Площадь квартиры 58,0 м²

Длительность дела 17 мес.

781 869 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик: ГК Вектор

ЖК Союзный

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства - 200 000 ₽
• Недостатки - 443 525 ₽
• Неустойка за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 4 921,30 ₽
• Штраф - 33 422,32 ₽
• Моральный вред - 20 000 ₽
• Строительная экспертиза - 50 000 ₽
• Представительские расходы - 30 000 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 781 869 ₽

Площадь квартиры 34,1 м²

Длительность дела Не указана

1 942 864 ₽ ₽ Взыскано

Застройщик:

ЖК Героев

Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:

• Просрочка (сроки передачи) - 238 210,52 ₽
• Недостатки - 537 544,16 ₽
• Неустойка - 100 000 ₽
• Неустойка на будущее время - 912 813,84 ₽
• Штраф - 100 000 ₽
• Моральный вред - 5 000 ₽
• Строительная экспертиза - 34 295 ₽
• Представительские расходы - 15 000 ₽

Сумма, полученная дольщиком: 1 942 864 ₽

Площадь квартиры 49,0 м²

Что если дольщик подписал акт и потом нашел проблемы?

5 причин: почему надо вызывать приемщика

21.06.2026

Отчет о приемке ЖК «Октябрьская 98»

Самолет

41+дефекты

12.06.2026

Отчет о приемке ЖК «Дом на Зорге»

А101

31+дефекты

08.06.2026

Отчет о приемке ЖК «Первый Дубровский»

ПИК

39+дефекты

05.06.2026

Отчет о приемке ЖК «Томилино парк»-4

Самолет

4+дефекты

500+ отчетов и 150 видео с приемок квартир - убедитесь в нашем профессионализме!

Постоянно обновляем базу отчетов и видео с приемок, чтобы вы могли наглядно увидеть, как работают наши эксперты.

VK Видео

В чате жильцов моего ЖК Домашний увидел отзыв про компанию спецновострой, решил обратиться. Заказывал приемку с тепловизором. По телефону менеджер всё объяснил, рассказал. Работой спеца остался доволен, всё внимательно осмотрел, тепловизором прошёлся, нарушения все зафиксировал. В общем компанию могу смело советовать, работу свою выполняют качесвтенно

Филипп Александров

Читать отзыв на ЯндексКартах

Принимал с соседом 2 квартиры в Митино парк. Нам сделали скидку, так как в один день приемки были. Работой приемщика доволен. После осмотра специалист Денис нам все объяснил по каждому нарушению и передал замеры площади. Также немало важно, что с менеджером порой общение вел Денис и обосновывал почему нарушение стоит устранить и почему это важно.

Руслан Кулешов

Читать отзыв на ЯндексКартах

ПИК ОТДАЛ 660 тысяч! / взыскали с застройщика за недостатки / ЖК Измайловский лес / Спецновострой

1.700.000 РУБЛЕЙ взыскали по неустойке с ЗАСТРОЙЩИКА ПИК

1.100.000 РУБЛЕЙ ВЗЫСКАЛИ С ЗАСТРОЙЩИКА!

Все отзывы

Ознакомьтесь с отзывами тех, кто воспользовался нашими услугами, и сделайте правильный выбор.

Более 100 отзывов

Более 500 отзывов

Более 80 отзывов

1-й ДСК AFI Development INGRAD Абсолют ГК Вектор Главстрой ПИК Самолет

ЖК Южная Битца

887 213 ₽ Недостатки

Сумма взыскания: 887 213 ₽ ₽

ЖК Столичный

398 495 ₽ Недостатки

Площадь квартиры 64,0 м²

Сумма взыскания: 398 495 ₽ ₽

ЖК Героев 2

589 923 ₽ Недостатки

Площадь квартиры 51,9 м²

Сумма взыскания: 589 923 ₽ ₽

Смотреть больше

Работаем в собственном приложении

Удобное копирование замечаний в 1 клик. Особенно актуально для приложения ПИК Пример

Сразу оформленный АКТ осмотра в PDF для передачи застройщику Пример

Тепловизор

Строительная экспертиза

Выявляем и документально подтверждаем все дефекты отделки и строительства. Экспертное заключение позволяет предъявить обоснованные требования к застройщику и взыскать компенсацию за выявленные недостатки.

Выявление недостатков на ранней стадии

Находим скрытые и явные дефекты во время приемки квартиры, фиксируем все выявленные недостатки. Это помогает устранить дефекты за счет застройщика и защитить вас от непредвиденных расходов на ремонт.

Неустойка за срыв сроков передачи

Проводим профессиональную оценку недвижимости для банка. Подготавливаем корректную документацию, необходимую для оформления ипотекиЕсли квартира передана позже срока, предусмотренного ДДУ, помогаем взыскать неустойку за каждый день просрочки. Рассчитываем сумму требований и сопровождаем процесс от подачи претензии до получения выплаты.

Компенсация за дефекты от застройщика

Измеряем уровень электромагнитного излучения и радиационного фона в квартире. Вы получаете точные показатели и уверенность в безопасности будущего жильяВзыскиваем стоимость устранения недостатков, неустойку, штрафы и судебные расходы. Берем на себя весь процесс — от подготовки претензии до получения компенсации на ваш счет. Защищаем ваши интересы на каждом этапе и контролируем исполнение решения суда.

Оставляете заявку на сайте, в мессенджере или по телефону
+7 (499) 404-31-64

Менеджер Вас консультирует и уточняет все детали

Наш эксперт приезжает в назначенное время

Выполнение работ по выбранным услугам

Оплата и составление документов

Выявление дефектов

С помощью профессионального оборудования эксперт проверит вашу квартиру на наличие нарушений, несоответствий строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям действующих нормативных документов.

Составление дефектной ведомости

В ходе осмотра эксперт сформирует список нарушений в электронном виде. В конце осмотра отправит его вам в оформленном виде. Данный список передается застройщику на исправление зафиксированных нарушений.

Контрольный замер площади

Эксперт отчертит план-схему, проставит основные замеры, посчитает площадь каждого помещения и общую площадь квартиры. Крайне полезно – сможете сравнить данные показатели с замерами застройщика.

Помощь и консультация эксперта

В ходе приемки наш эксперт проконсультирует вас по выявленным замечаниям, ответит на вопросы, расскажет о нюансах подписания акта осмотра и акта приема-передачи.

7 лет стажа

Кирилл

Специалист НОПРИЗ

2 высших образования (Строительство и Геодезия)

5 лет стажа

Глеб

Специалист НОПРИЗ

Высшее образование в сфере Строительства

5 лет стажа

Денис

Специалист НОПРИЗ

Высшее образование в сфере строительства

7 лет стажа

Алексей

Эксперт по приемке квартир (НОПРИЗ)

Текст проверен

Почему стоит обратиться к экспертам?

Обращаясь к независимым экспертам, вы получаете в итоге подробный отчет с указанием всех выявленных недостатков, а также оценку качества выполненных работ.

Наши эксперты обладают обширными знаниями и опытом, что позволяет им обнаруживать проблемы, которые могут быть незаметны на первый взгляд. Мы проверим соответствие выполненных работ условиям договора и строительным стандартам.

Проведение осмотра квартиры в новостройке поможет вам избежать неожиданных проблем в будущем и сэкономить время и средства. С нами ваш новый дом станет не только комфортным, но и безопасным местом для жизни. Кроме того, наличие независимого заключения станет важным аргументом в случае споров с застройщиком.

Преимущества услуги

Наши профессионалы имеют глубокие знания в области строительства и ремонта, которые позволяют им быстро и точно выявлять даже незначительные недостатки. Они знакомы с проблемами, типичными для различных застройщиков и проектов.
Мы используем современное оборудование, например, тепловизоры для обнаружения скрытых утечек, недостатков в изоляции и неравномерного распределения температуры в помещениях.
Эксперты «СпецНовострой» предоставят рекомендации по устранению обнаруженных недочетов и предложат варианты улучшений.
Мы предоставим официальный акт, который может быть полезен для получения компенсаций или решения проблем с застройщиком.
Экспертная оценка включает анализ всех ключевых аспектов, что позволяет всесторонне оценить качество вашего нового жилья и выявить возможные риски.

Доверьте осмотр вашей квартиры профессионалам из компании «СпецНовострой» и будьте уверены, что ваш новый дом соответствует всем стандартам качества и безопасности!

Свидетельства и лицензии

Мы осуществляем деятельность на основании лицензий в соответствии с законом

1) Выписка из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций (СРО)

2) Свидетельство о поверке на Камеру Тепловизионную FLIR C3-Х

3) Свидетельство о членстве в союзе "Межрегиональное объединение судебных экспертов"

4) Свидетельство о поверке на Термоанемометр RGK AM-20

5) Уведомление о включении эксперта в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ)

12) Уведомление о включении эксперта в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ)

6) Уведомление о включении эксперта в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ)

7) Уведомление о включении эксперта в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ)

8) Свидетельство о поверке на Дальномер лазерный ADA Cosmo 50

9) Сертификат калибровки на Нивелир ADA Cube 2-360

10) Сертификат калибровки на Анемометр CEM-DT 318

11) Сертификат калибровки на Угольник Matrix 300 мм

По итогам осмотра вы получаете

Акт осмотра квартиры и грамотно заполненную претензию

После проверки мы отправим PDF-акт с полным списком выявленных нарушений строительных норм. Этот документ приходит на почту или в мессенджер и служит основанием, чтобы застройщик устранил все дефекты в рамках Ст. 7 214-ФЗ.

Так-же мы направляем форму, для генерации грамотно оформленного письма застройщику с актом осмотра

Скачать пример заявки Скачать пример акта

3 интересных факта:

Приемка стала юридическим инструментом, а не просто осмотром

Раньше приемка — это «посмотреть, нет ли трещин». В 2026 году это фактически старт юридического процесса.

✔️ Каждый зафиксированный дефект = потенциальные деньги
✔️ Акт осмотра становится доказательством в суде
✔️ Ошибки на этом этапе могут стоить сотни тысяч рублей

Застройщики начали «играть в стандарты»

Появилась новая тенденция — навязывание дополнительных соглашений с ссылкой на ГОСТы с пониженным классом качества.

✔️ Клиенту говорят «это обязательно»
✔️ Но по закону это добровольно
✔️ Подписание может ухудшить позицию дольщика

Скрытые дефекты проявляются уже после приемки, и это норма

Самое опасное — не то, что видно.

✔️ Не подключённые коммуникации
✔️ Ошибки в электрике, фаза не разрывается
✔️ Нарушения гидроизоляции

Юридическая помощь дольщикам

Юридическое сопровождение по взысканию денежной компенсации с застройщика за недостатки в отделке и просрочку сдачи объекта по ДДУ

Строительная экспертиза в новостройке

Проверка квартиры, фотофиксация нарушений, подсчет сметы и подготовка строительно-технического заключения для дальнейшей подачи в суд на застройщика

Обустройство квартир

Полный комплекс работ от разработки дизайн-проекта до меблировки, установки техники и финальной подготовки жилья к заселению.

Приемка квартир в новостройке

Профессиональная проверка квартиры перед подписанием АПП для выявления дефектов и защиты ваших прав перед застройщиком

Взыскание компенсации за некачественный ремонт с застройщика

Апрелевка Балашиха Белоозёрский Бронницы Верея Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск Голицыно Дедовск Дзержинский Дмитров Долгопрудный Домодедово Дрезна Дубна Егорьевск Жуковский Истра Кашира Клин Коломна Королёв Котельники Красноармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск Кубинка Куровское Ликино-Дулёво Лобня Лосино-Петровский Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск Мытищи Наро-Фоминск Ногинск Одинцово Озёры Орехово-Зуево Павловский Посад Пересвет Подольск Протвино Пушкино Пущино Раменское Реутов Рошаль

Оставить заявку на бесплатную консультацию

Наши менеджеры быстро свяжутся с вами, чтобы ответить на интересующие вопросы

Оставить заявку на приёмку квартиры в новостройке

MAX

Осмотр квартиры в новостройке в Москве и Московской области

Видео о компании СпецНовострой

Содержание

Кейсы по взысканию с застройщиков

Бутово парк

Ильинские Луга

Перовское 2

Бунинские Луга

Ильинские Луга

Ильинские Луга

Одинцово - 1

Лосиноостровский парк

Полярная 25 -1

Михайловский парк

Кольская 8

Сигнальный 16

Сигнальный 16

Михайловский парк

Бутово парк 2

Полярная 25-2

ЖК «Матвеевский парк»

ЖК Новое Видное

Волжский парк

Восточное Бутово

Томилино парк (Самолет)

Одинцово - 1

Полярная 25

Люблинский парк

ЖК Матвеевский парк 2

ЖК Матвеевский парк 3

ЖК Матвеевский парк 4

Ильинские Луга

Сигнальный 16

Одинцово - 1

Второй Нагатинский

Амурский парк

Сигнальный 16

ЖК Бунинские луга 2

ЖК Одинбург

ЖК Бутово парк 2

Перовское 2

Восточное Бутово

Второй Нагатинский

Сигнальный 16

Восточное Бутово

Бутово парк 2

ЖК Митинский лес

ЖК Героев 2

ЖК Столичный

Измайловский лес

Сигнальный 16

Одинград лесной

1-й Ленинградский / Первый Ленинградский

Одинбург

Город-парк Первый Московский

ЖК Южная Битца

1-й Ленинградский / Первый Ленинградский-1

Баланс / balance

Михайловский парк -1

ЖК Союзный

ЖК Героев

Как мы помогаем

Отчеты о приемках

500+ отчетов и 150 видео с приемок квартир - убедитесь в нашем профессионализме!

Отзывы о нашей компании

Крупные застройщики, с которых мы взыскиваем компенсации

Наша практика

Работаем в собственном приложении

Интерактивная проверка квартиры

Мы защищаем ваши интересы

Строительная экспертиза

Выявление недостатков на ранней стадии

Неустойка за срыв сроков передачи

Компенсация за дефекты от застройщика

Как мы работаем

Осмотр квартиры в новостройке включает

Наша команда

Почему стоит обратиться к экспертам?

Преимущества услуги

Рассчитать стоимость