Обмер площади квартиры в Москве и Московской области
Правильный обмер квартиры – это фундамент качественного ремонта. Для владельцев недвижимости в новостройках эта услуга особенно актуальна, так как проектная документация застройщика часто не совпадает с реальностью. Точные замеры позволяют избежать ошибок при закупке материалов и составлении сметы, экономя ваши время и бюджет. Стоимость обмера начинается от 5000 рублей и зависит от размера объекта.
Видео о компании СпецНовострой
Кейсы по взысканию с застройщиков
Бутово парк
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 553 886,03 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 320 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 233 000 руб.
- Моральный вред - 15 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 15 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 186 886 ₽
Ильинские Луга
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Просрочка (сроки передачи) - 100 000 руб.
- Стоимость устранения недостатков - 537 721,94 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150000 руб.
- Неустойку на будущее время - 43 017 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
- Моральный вред - 30000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 090 738,94 ₽
Перовское 2
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 408 652,73 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120 000 руб.
- Неустойку на будущее время - 95 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
- Моральный вред - 12 000 руб.
- Стр. экспертиза - 35 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 900 652,73 ₽
Бунинские Луга
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 599485,55 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 200000 руб.
- Моральный вред - 20000 руб.
- Стр. экспертиза - 30000
- Представит. расходы - 50000
Сумма, полученная дольщиком: 1 049 485,55 ₽
Ильинские Луга
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 570 121,59 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 100 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 910 121,59 ₽
Ильинские Луга
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 350901,9 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 100000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 90000 руб.
- Моральный вред - 10000 руб.
- Стр. экспертиза - 50000
- Представит. расходы - 30000
Сумма, полученная дольщиком: 630 901,9 ₽
Одинцово - 1
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 422 041 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 300 000 руб.
- Моральный вред - 30 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 300 00
Сумма, полученная дольщиком: 832 041 ₽
Лосиноостровский парк
• неустойку за просрочку передачи квартиры — 300 000 ₽;
• стоимость устранения строительных недостатков — 817 514 ₽;
• компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
• расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
• представительские расходы — 30 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 1 217 514 ₽.
Полярная 25 -1
• стоимость устранения строительных недостатков — 1 115 615 ₽;
• компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
• расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
• представительские расходы — 30 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 1 215 615 ₽.
Михайловский парк
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 543 746,42 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 250 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 100 000 руб.
- Моральный вред - 10000 руб.
- Стр. экспертиза - 30 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 963 746,42 ₽
Кольская 8
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Просрочка (сроки передачи) - 120000 руб.
- Стоимость устранения недостатков - 359688,22 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 200000 руб.
- Моральный вред - 10000 руб.
- Стр. экспертиза - 50000
- Представит. расходы - 30000
Сумма, полученная дольщиком: 889 688,22 ₽
Сигнальный 16
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 449 683 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 140 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
- Моральный вред - 6 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 20 000
Сумма, полученная дольщиком: 865 683 ₽
Сигнальный 16
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Просрочка (сроки передачи) - 200 000 руб.
- Стоимость устранения недостатков - 607 819, 61 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 400 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 497 819,61 ₽
Михайловский парк
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 726 380 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 70 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 280 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 10 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 146 380 ₽
Бутово парк 2
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 567 115 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 120 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
- Моральный вред - 20 000 руб.
- Стр. экспертиза - 40 000 руб.
- Представит. расходы - 30 000 руб.
Сумма, полученная дольщиком: 927 115 ₽
Полярная 25-2
• стоимость устранения строительных недостатков — 814 658 ₽;
• компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
• расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
• представительские расходы — 30 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 914 658 ₽.
Волжский парк
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 306 869, 83 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 80 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 100 000 руб.
- Моральный вред - 6 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 20 000
Сумма, полученная дольщиком: 562 869,83 ₽
Восточное Бутово
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 455685 руб.
- Неустойку на будущее время - 210000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 230000 руб.
- Моральный вред - 28000 руб.
- Стр. экспертиза - 50000
- Представит. расходы - 20000
Сумма, полученная дольщиком: 993 685 ₽
Томилино парк (Самолет)
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Просрочка (сроки передачи) - 80 000 руб.
- Стоимость устранения недостатков - 427 396 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 60 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 75 000 руб.
- Моральный вред - 15 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 20 000
Сумма, полученная дольщиком: 727 396 ₽
Одинцово - 1
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 485 307,24 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 290 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 150 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 015 307,24 ₽
Полярная 25
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 601 307,09 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 091 307,09 ₽
Люблинский парк
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 371 215,08 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 50 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 80 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 15 000
Сумма, полученная дольщиком: 576 215,08 ₽
Ильинские Луга
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 236 842 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 80 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 80 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 20 000
Сумма, полученная дольщиком: 476 842 ₽
Сигнальный 16
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 756 136,03 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 470 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 400 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 35 000 руб.
- Представит. расходы - 30 000 руб.
Сумма, полученная дольщиком: 1 701 136,03 ₽
Одинцово - 1
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 456 894,26 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
- Моральный вред - 20 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 100 000 руб.
- Стр. экспертиза - 35 000 руб.
- Представит. расходы - 30 000 руб.
- Нот.доверенность - 4 800 руб.
- Сумма, полученная дольщиком - 796 694,26 руб.
Сумма, полученная дольщиком: 796 694,26 ₽
Второй Нагатинский
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 592 596,95 руб.
- Просрочка за передачу объекта - 250 000 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
- Моральный вред - 20 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000 руб.
- Представит. расходы - 30 000 руб.
Сумма, полученная дольщиком: 1 092 596,95 ₽
Амурский парк
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 624 042,48 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 250 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 320 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 35 000 руб.
- Представит. расходы - 30 000 руб.
Сумма, полученная дольщиком: 1 269 042,48 ₽
Сигнальный 16
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Просрочка (сроки передачи) - 140 000 руб.
- Стоимость устранения недостатков - 450 882,96 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 400 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 300 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 380 882,96 ₽
Перовское 2
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 354 756,1 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 170 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 120 000 руб.
- Моральный вред - 5 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 15 000
Сумма, полученная дольщиком: 714 756,1 ₽
Восточное Бутово
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 456 222,5 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 280 000 руб.
- Моральный вред - 20 000 руб.
- Стр. экспертиза - 28 605,15
- Представит. расходы - 20 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 004 827,65 ₽
Второй Нагатинский
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 550 383,07 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
- Моральный вред - 30 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 010 383,07 ₽
Сигнальный 16
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Просрочка (сроки передачи) - 150 000 руб.
- Стоимость устранения недостатков - 539 399,9 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 220 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 390 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 35 000
- Представит. расходы - 30 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 374 399,9 ₽
Восточное Бутово
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 407 632 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 200 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 200 000 руб.
- Моральный вред - 28 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 20 000
Сумма, полученная дольщиком: 905 632 ₽
Бутово парк 2
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 467 870,6 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 230 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 240 000 руб.
- Моральный вред - 28 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000
- Представит. расходы - 20 000
Сумма, полученная дольщиком: 1 035 870,6 ₽
Измайловский лес
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Просрочка (сроки передачи) - 60 000 руб.
- Стоимость устранения недостатков - 348 216,56 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 150 000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 120 000 руб.
- Моральный вред - 10 000 руб.
- Стр. экспертиза - 50 000 руб.
- Представит. расходы - 15 000 руб.
Сигнальный 16
Мы помогли клиенту добиться справедливого решения и взыскали в его пользу:
- Стоимость устранения недостатков - 526775, 17 руб.
- Неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя - 160000 руб.
- Штраф по ЗоЗПП - 200000 руб.
- Моральный вред - 6000 руб.
- Стр. экспертиза - 50000
- Представит. расходы - 30000
Одинград лесной
неустойку за просрочку передачи квартиры — 454 678 ₽;
стоимость устранения строительных недостатков — 250 000 ₽;
неустойку в размере 1% — 150 000 ₽;
штраф — 20 000 ₽;
компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
представительские расходы — 20 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 964 678 ₽.
1-й Ленинградский / Первый Ленинградский
• стоимость устранения строительных недостатков — 1 100 173 ₽;
• неустойку за неисполнение требований — 200 000 ₽;
• штраф — 10 500 ₽;
• компенсацию морального вреда — 10 000 ₽;
• расходы на строительную экспертизу — 33 430 ₽;
• представительские расходы — 15 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 1 369 103 ₽.
Одинбург
• стоимость устранения строительных недостатков — 768 580 ₽;
• неустойку за неисполнение требований — 400 000 ₽;
• неустойку в размере — 438 091 ₽;
• компенсацию морального вреда — 20 000 ₽;
• расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
• представительские расходы — 15 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 1 691 671 ₽.
Город-парк Первый Московский
• стоимость устранения строительных недостатков — 452 695 ₽;
• неустойку за неисполнение требований — 200 000 ₽;
• штраф — 200 000 ₽;
• компенсацию морального вреда — 10 000 ₽;
• расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
• представительские расходы — 10 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 922 695 ₽.
1-й Ленинградский / Первый Ленинградский-1
• стоимость устранения строительных недостатков — 614 686 ₽;
• неустойку за неисполнение требований — 200 000 ₽;
• штраф — 200 000 ₽;
• компенсацию морального вреда — 30 000 ₽;
• расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
• представительские расходы — 30 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 1 124 686 ₽
Баланс / balance
• стоимость устранения строительных недостатков — 549 459 ₽;
• неустойку за неисполнение требований — 200 000 ₽;
• штраф — 349 459 ₽;
• компенсацию морального вреда — 4 000 ₽;
• расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
• представительские расходы — 14 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 1 166 918 ₽.
Михайловский парк -1
• стоимость устранения строительных недостатков — 613 964 ₽;
• неустойку за неисполнение требований — 370 000 ₽;
• штраф — 230 000 ₽;
• компенсацию морального вреда — 10 000 ₽;
• расходы на строительную экспертизу — 50 000 ₽;
• представительские расходы — 15 000 ₽.
Сумма, полученная дольщиком: 1 288 964 ₽.
Как мы помогаем
41+дефекты 
500+ отчетов и 150 видео с приемок квартир - убедитесь в нашем профессионализме!
Постоянно обновляем базу отчетов и видео с приемок, чтобы вы могли наглядно увидеть, как работают наши эксперты.
Отзывы о приемках с нашими экспертами
Все отзывы
Интерактивная проверка квартиры
Мы защищаем ваши интересы
Компенсация за дефекты от застройщика
Проводим детальную проверку квартиры, фиксируем нарушения и готовим официальный отчет с фото- и видео-подтверждениями. Это помогает добиться устранения дефектов или получить компенсацию
Выявление недостатков на ранней стадии
Находим скрытые и явные дефекты сразу после сдачи квартиры. Раннее обнаружение позволяет устранить проблемы за счет застройщика и избежать дополнительных расходов на ремонт
Оценка квартиры для ипотечного кредита
Проводим профессиональную оценку недвижимости для банка. Подготавливаем корректную документацию, необходимую для оформления ипотеки
Оценка излучений и радиационного фона
Измеряем уровень электромагнитного излучения и радиационного фона в квартире. Вы получаете точные показатели и уверенность в безопасности будущего жилья
Как мы работаем
+7 (499) 404-31-64
Обмер площади квартиры включает
Наша команда
Зачем нужен профессиональный обмер площади квартиры
Обращение к профессионалам гарантирует вам качественный обмер квартиры в новостройке, который станет важным шагом в процессе планирования вашего интерьера.
Самостоятельные замеры, как правило, недостаточно точны. Ошибка даже в несколько сантиметров может привести к серьезным проблемам. Профессиональный обмер площади квартиры решает несколько задач:
- Точное планирование. На основе обмерного чертежа дизайнер разрабатывает проект, а прораб составляет план работ. Стены, окна, ниши, выступы – все должно быть учтено.
- Экономия на материалах. Вы покупаете ровно то количество плитки, ламината или обоев, которое необходимо, без лишних переплат и срочных докупок.
- Предотвращение ошибок. Избегаете ситуаций, когда купленная мебель не встает на место или кухонный гарнитур не стыкуется с коммуникациями.
При необходимости к осмотру может быть привлечен оценщик ремонта квартиры для оперативной оценки стоимости работ.
Стоимость обмера квартиры
Цена на обмер квартиры, стоимость которой зависит от нескольких факторов, является инвестицией в безупречный ремонт. На итоговую цену влияет площадь объекта, сложность планировки (наличие криволинейных элементов, многоугольных комнат) и срочность выполнения заказа.
Мы предлагаем прозрачную ценовую политику. Как правило, обмер площади квартиры рассчитывается исходя из общей площади жилья. Это позволяет сразу понять итоговые затраты на услугу.
Ответы на частые вопросы
Рассчитать стоимость
Стоимость рассчитывается так:
120 ₽/м²Минимальная стоимость:
5 000 ₽Выбранные параметры
Выезд за мкад до 10 км — бесплатно
от 10 км до 15 км — 350 руб.
от 15 км — 70 руб./км
Оборудование
Лазерный уровень ADA CUBE 2-360 PRO
Тепловизор Flir C3-X
Лазерный дальномер ADA COSMO 50
Анемометр с крыльчаткой CEM DT-318
Тестер розеток и УЗО "KBT Proline KT106D"
Беcконтактный детектор напряжения Testo 7450
Дозиметр радиации СОЭКС 01М
Индикатор ЭМИ СОЭКС Импульс NUC-078
Свидетельства и лицензии
Мы осуществляем деятельность на основании лицензий в соответствии с законом
Что мы проверим при осмотре вашей квартиры
- Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверной конструкции
- Наличие и работоспособность запорных механизмов
- Наличие и работоспособность ручек
- Наличие другой фурнитуры (глазок, декоративные накладки, заглушки креплений)
- Прилегание фасонных частей (заглушки, элементы замка, наличники)
- Повреждения на элементах фурнитуры (глазок, ручки, декоративные накладки, заглушки креплений)
- Качество стыковки неподвижных элементов конструкции дверного блока
- Открытие/закрытие дверного полотна
- Повреждения на элементах дверного блока (вмятины, царапины...)
- Наличие необходимого количества элементов крепления дверного блока
- Качество отделки откосов (повреждения, отклонения от вертикали)
- Отклонение труб ГВС/ХВС и стояка канализации от вертикали
- Наличие креплений стояков водоснабжения и канализации
- Правильность установки счетчиков расхода воды, наличие опломбировки
- Наличие воды в стояках ГВС/ХВС
- Работа запорной арматуры
- Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
- Наличие и крепление противопожарных муфт на стояках канализации
- Отсутствие протечек в местах соединений
- Качество заделки отверстий для прохода труб в межэтажных перекрытиях
- Целостность и работоспособность сантехнических приборов
- Правильность подключения ХВС и ГВС к сантехническим приборам
- Наличие заземления ванны и металлических стояков водоснабжения
- Корректное расположение отводов канализационных труб
- Корректный уклон труб канализации
- Корректный проход труб отопления через перекрытие пола и потолка и перегородок смежных помещений (наличие гильз, заделка технологических отверстий)
- Некачественный окрас, наличие механических повреждений, следов коррозии на стояках отопления
- Наличие протечек в местах соединений
- Повреждения на облицовках отопительных приборов
- Отклонение приборов отопления от горизонтали
- Работоспособность отопительных приборов
- Работоспособность терморегуляторов
- Комплектность защитных экранов отопительных приборов
- Качество тройниковых соединений горизонтальной разводки отопления
- Наличие и целостность защитной гофрированной трубы на трубах горизонтальной разводки отопления
- Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
- Наличие фазы, нейтрали и заземления в розетках
- Напряжения в розетках и правильность монтажа
- Проверка на наличие напряжения и правильность монтажа выводов освещения
- Наличие противопожарных датчиков
- Наличие оповещателей
- Наличие вентиляционных отверстий/выводов в кухне, с/у
- Отсутствие строительного мусора в выводах вентиляции
- Тяга вентиляции (наличие/отсутствие)
- Отсутствие обратной тяги
- Соответствие тяги нормативным значениям
- Наличие и состояние вентиляционных решеток
- Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен и пола
- Выявление трещин и других разрушений конструкции в соответствии с действующими СП.
- Устройство деформационных швов
- Качество заделки межблочных швов в перегородках
- Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
- Наличие и состояние перемычек в дверных проемах
- Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)
- Наличие гидроизоляции в мокрых зонах
- Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам
- Провисание открывающихся элементов
- Заполнение монтажных швов пенным утеплителем
- Устройство изоляционных лент
- Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
- Наличие, размеры и состояние дренажных отверстий
- Наличие и состояние уплотнительных и герметизирующих элементов
- Проверка целостности стеклопакетов и сэндвич-панелей (трещины, царапины, окалины, разгерметизация)
- Проверка работы фурнитуры
- Комплектность фурнитуры в полном объёме
- Наличие и состояние декоративных накладок и заглушек
- Крепление и целостность подоконника
- Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
- Наличие и состояние перемычек оконных проемов
Акт осмотра квартиры и грамотно заполненную претензию
После проверки мы отправим PDF-акт с полным списком выявленных нарушений строительных норм. Этот документ приходит на почту или в мессенджер и служит основанием, чтобы застройщик устранил все дефекты в рамках Ст. 7 214-ФЗ.
Так-же мы направляем форму, для генерации грамотно оформленного письма застройщику с актом осмотра
3 интересных факта:
Приемка стала юридическим инструментом, а не просто осмотром
Раньше приемка — это «посмотреть, нет ли трещин». В 2026 году это фактически старт юридического процесса.
- ✔️ Каждый зафиксированный дефект = потенциальные деньги
- ✔️ Акт осмотра становится доказательством в суде
- ✔️ Ошибки на этом этапе могут стоить сотни тысяч рублей
Застройщики начали «играть в стандарты»
Появилась новая тенденция — навязывание дополнительных соглашений с ссылкой на ГОСТы с пониженным классом качества.
- ✔️ Клиенту говорят «это обязательно»
- ✔️ Но по закону это добровольно
- ✔️ Подписание может ухудшить позицию дольщика
Скрытые дефекты проявляются уже после приемки, и это норма
Самое опасное — не то, что видно.
- ✔️ Не подключённые коммуникации
- ✔️ Ошибки в электрике, фаза не разрывается
- ✔️ Нарушения гидроизоляции
Другие услуги
