Новые правила приемки квартиры в 2022 году, в связи с выходом постановления №442 от 23 марта 2022 года.
В видео мы объяснили, что означают непонятные многим аббреавиатуры: «НОПРИЗ», «НОСТРОЙ», «СРО». Рассказали про новые требования к приемке квартиры, обязанности дольщика перед Застройщиком. А также требования к квалификации специалиста по приемке квартиры и компании, которая оказывает данную услугу.
Вы можете ознакомится с разбором двух ситуаций. Приемка квартиры со специалистом НОПРИЗ и без него. А также, что входит в услугу и обязательно должно быть соблюдено при выезде квалифицированного специалиста.
В том числе в видео мы рассказали про подводные камни приемки квартиры без специалиста НОПРИЗ.
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ СО СПЕЦИАЛИСТОМ НОПРИЗ
- Вам не придется беспокоится о выражении несогласия Застройщика со списком выявленных нарушений при первичной приемке.
- Не нужно согласовывать повторный выезд специалиста и переплачивать деньги, если того будет требовать Застройщик.
- Мы составляем претензию и отправляем ее застройщику в день выезда специалиста, прописываем правила доступа в квартиру для устранения нарушений, прикрепляем Акт осмотра от специалиста НОПРИЗ. Мы все делаем за Вас, в нашей компании есть отдел, который занимается исключительно написанием претензий и работой с клиентами, которые заказали у нас данную услугу.
- Вы полностью защищены юридически. И Вам не нужно постоянно мониторить электронную и фактическую почту, чтобы выловить несогласие с нарушениями от застройщика. Претензия отправлена, у застройщика не противодействий. Даже если Застройщик не устранит нарушения, Вы можете обратится в суд на взыскание денежной компенсации, ведь у Вас соблюдены все правила постановления о приемке квартир, начиная с 25 марта 2022 года.
Преимущества приемки квартиры со специалистом НОПРИЗ:
Знание актуальной нормативной базы (СП и ГОСТ)
Экономия денежных средств
Защита от уловок со стороны Застройщика
Надежный пакет документов ( претензия + акт осмотра )
Рассчитать стоимость выезда специалиста можно нажав на кнопку ниже и калькуляторе выбрать “Пакет НОПРИЗ”
ОСМОТР КВАРТИРЫ СПЕЦИАЛИСТОМ НОПРИЗ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ НАРУШЕНИЙ
В связи с новым постановлением №442 от 23 марта 2022 года. Если дольщик принимает квартиру БЕЗ специалиста НОПРИЗ, в таком случае Застройщик может выразить несогласие с выявленными нарушениями. Тогда дольщику придется:
- Во-первых, согласовать повторный выезд специалиста НОПРИЗ с застройщиком, после получения несогласия с недостатками. Несогласие может быть отправлено на электронную почту, может на адрес регистрации. Банально Вы можете не заметить несогласие и тогда у Застройщика будут законные основания не устранять нарушения и в суде Вы не сможете отстоять свое право на безвозмездное устранения недостатков, не говоря уже о взыскании денежной компенсации.
- Во-вторых, если Вы увидели отправленное Застройщиком несогласие, тогда Вам придется и согласовать повторный выезд специалиста, и оплатить повторно выезд специалиста НОПРИЗ.
- В-третьих, необходимо будет вести с Застройщиком переписку исключительно по электронной почте или с помощью заказных писем, отправленных с через Почта России. Четко выполнять все нормы постановления, иначе при несоблюдении, Застройщик может этим воспользоваться и законно не устранять Вам нарушения.
В-четвертых, Вы будете тратить свое время и деньги на все описанные выше процедуры. Мы так же помогаем разбираться при выражении несогласия Застройщиком, но гораздо проще и грамотнее, провести первичную приемку сразу со специалистом НОПРИЗ.
Взыскать неустойку за просрочку можно, если:
Можно затратить много времени на почтовую переписку с Застройщиком
Возможен повторный выезд специалиста и платит за него дольщик
Если упустить претензию (несогласие) от Застройщика, тогда право на устранение нарушений будет аннулировано
Отсутствие пакета документов ( претензия + акт осмотра), который защитил бы дольщика от уловок со стороны Застройщика
Рассчитать стоимость выезда специалиста можно нажав на кнопку ниже и калькуляторе выбрать “Пакет НОПРИЗ”