Подъём за доплату

Президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Никита Чулочников: “Предложение дифференцировать взносы в зависимости от наличия лифта неоднозначно. Подъемные устройства являются самыми сложными и дорогими в эксплуатации системами в МКД (стоимость новых моделей лифтов в стандартной комплектации, предназначенных для работы в обычных многоэтажках, превысила 3,5 млн рублей за единицу, а расценки на монтажные работы по замене старого подъемника достигли в ряде регионов 1,5 млн рублей), однако внедрение дифференцированного взноса на капремонт фактически вводит доплату «за счастье» пользоваться лифтом в доме”.

Минстрой предлагает поправки в Жилкодекс, которые предусматривают дифференцировать размер взносов на капремонт в зависимости от наличия в здании лифта - жители домов с лифтами будут платить повышенные взносы.

Также предлагается сократить с пяти до одного года срок, в течение которого жители новостроек не платят взносы на капремонт, т.к. износ дорогостоящего оборудования и материалов начинается уже с момента ввода здания в эксплуатацию. И даже немного раньше.

Указанные меры - попытка чиновников изыскать средства на капремонт. При том, что собираемость взносов на капремонт по итогам 2024 года, согласно данным Минстроя, превысила 98,3% (рекордный показатель за последние 10 лет), денег в региональных фондах не всегда хватает на ремонты запланированного числа домов. Подсчитано экспертами: для полноценной реализации регпрограмм капремонтов размер взносов должен составлять как минимум 20-25 рублей за м2.