Неустойка и компенсация от застройщика в 2026 году: когда можно требовать выплаты

Что проверить по пожарной безопасности при приемке квартиры в новостройке? Разбираем состояние датчиков, электрощитка, пожарных шкафов, путей эвакуации и систем дымоудаления.

Какие дефекты мест общего пользования обязан устранить застройщик? Разбираем гарантийные сроки, типичные нарушения и порядок действий собственников.

Подземный паркинг — это не просто место для автомобиля, а сложный инженерный объект. В статье разбираем, как должны работать вентиляция, гидроизоляция, освещение и противопожарные системы, какие дефекты встречаются чаще всего и что обязательно проверить при приёмке машино-места в новостройке.

Подземный паркинг — это не просто место для автомобиля, а сложный инженерный объект. В статье разбираем, как должны работать вентиляция, гидроизоляция, освещение и противопожарные системы, какие дефекты встречаются чаще всего и что обязательно проверить при приёмке машино-места в новостройке.

Кладовая в новостройке требует не менее внимательной приёмки, чем квартира. В статье разбираем, как проверить площадь, стены, пол, дверь, вентиляцию и инженерные системы, какие дефекты встречаются чаще всего и как правильно зафиксировать замечания застройщику.

Что проверить в подъезде новостройки после получения ключей: лифт, входные и межэтажные двери, освещение, лестницы, отделку и инженерные системы. Разбираем, какие дефекты важно зафиксировать, как оформить замечания и добиться их устранения по гарантии застройщика.

Даже после ремонта можно предъявить застройщику претензии по скрытым дефектам квартиры. Разбираем, какие недостатки считаются гарантийными, как их зафиксировать и когда нужна независимая экспертиза.

Трещины, промерзание, плесень или другие дефекты в новой квартире — не всегда следствие эксплуатации. Разбираем, как доказать вину застройщика, правильно зафиксировать недостатки, провести экспертизу и подготовить доказательства для претензии или суда.

Можно ли начинать ремонт, если застройщик ещё не устранил выявленные дефекты? Разбираем, чем это может обернуться: от потери доказательств и гарантийных требований до дополнительных расходов на демонтаж и повторную отделку. В статье — безопасный порядок действий и рекомендации для собственника.

Что делать, если застройщик устранил дефекты в квартире, но после ремонта появились новые повреждения или проблема стала ещё серьёзнее? Разбираем, как правильно зафиксировать последствия, когда нужна независимая экспертиза, как составить претензию и в каких случаях можно требовать компенсацию.

Можно ли получить деньги вместо того, чтобы ждать, пока застройщик устранит дефекты квартиры? Разбираем, когда дольщик вправе требовать денежную компенсацию, как зафиксировать недостатки, провести экспертизу, подать претензию и взыскать положенную сумму

Как правильно составить дефектную ведомость при приёмке квартиры, чтобы застройщик не смог проигнорировать замечания? Разбираем структуру документа, точные формулировки дефектов, необходимые измерения и ссылки на нормативы, а также типичные ошибки собственников.

Если застройщик не устранил выявленные дефекты в оговорённый срок, важно правильно зафиксировать нарушение и защитить свои права. Разбираем, как составить претензию, когда нужна экспертиза, в каких случаях можно требовать неустойку и обращаться в суд.

Застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи без осмотра квартиры? Разбираем, можно ли отказаться, как правильно зафиксировать свою позицию и что делать, чтобы не потерять право на устранение выявленных недостатков.

Плесень в новой квартире может появиться не только из-за повышенной влажности, но и из-за строительных дефектов: мостиков холода, нарушений утепления, протечек, проблем с окнами и вентиляцией. В статье разбираем основные причины плесени в новостройке и способы их выявления с помощью тепловизора, влагомера и других методов диагностики.

Как понять, что межпанельные швы в новостройке выполнены некачественно? В статье разбираем признаки продувания, промерзания и нарушения герметичности, способы проверки швов при приёмке квартиры, возможности тепловизионного обследования и порядок действий при обнаружении дефектов.

Дефекты фасада новостройки могут привести к промерзанию стен, протечкам, плесени и другим проблемам уже после заселения. Разбираем, какие недостатки фасада можно заметить при приёмке квартиры, что требует проверки специалистом и как правильно зафиксировать выявленные дефекты.