Одним законом меньше

В апреле 2024 года Минстрой подготовил законопроект о включении встроенной мебели в ипотеку: «По соглашению сторон в договор также может быть включено условие о размещении в объекте долевого строительства мебели. Под мебелью понимаются предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях, не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к внутренним стенам, полу и (или) потолку, странами происхождения которой являются Российская Федерация или другие государства — члены Евразийского экономического союза».

Документ должен был законодательно закрепить возможность включить элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы и мебель в договор участия в долевом строительстве. По факту - узаконить дополнительную финансовую нагрузку для ипотечников. К слову, банки на мебель в ДДУ смотрят прохладно и не включают ее в оценку залога.

На обсуждение инициативы ушло больше года, и она признана всё же нецелесообразной, застройщики и так уже давно предлагают клиентам комплексные продукты, включающие возможность приобретения в рамках договора долевого участия жилья с отделкой и встроенной мебелью. Соответствующее письмо об оценке законопроекта направлено за подписью замглавы Минстроя Никиты Стасишина Совету по вопросам развития лесного комплекса при Совете Федерации.