О долгах и людях

Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: "Решение проблемы неплатежей за ЖКХ не должно сводиться к давлению на граждан. Чтобы выйти из долгового тупика, необходим системный подход с учетом реальных доходов населения, прозрачных механизмов взыскания и справедливого распределения ответственности между жителями, управляющими и ресурсоснабжающими организациями".

Долги за ЖКУ за 2024 год оцениваются примерно в 1,5 трлн рублей, из них 800 млрд приходится на неплатежи граждан, ожидаемая сумма неплатежей к концу года - до 2 млрд рублей и выше. Закрытый доступ к персональным данным граждан осложняет выстраивание процедур судебных взысканий для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, организации сферы ЖКХ на постоянной основе недополучают значимые суммы в свои бюджеты.

Депутаты предлагают разрешить управляющим компаниям передавать право по возврату просроченной задолженности за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. И не только.
В конце июля Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) направила на имя председателя Госдумы Вячеслава Володина и в Минстрой письма с предложением внести поправки в п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, разрешающие уступать право требования по возврату просроченной задолженности граждан за ЖКУ третьим лицам - не приняты пока.

Прирост задолженности в сфере ЖКХ неразрывно следует за повышением тарифов, июльское повышение было самым значительным за последние годы — 11,7% (в 2024 году рост составил 9,8%, а в 2023-м — 8,1%). И всё же неплательщики, по мнению депутатов и управляющих компаний, чувствуют себя вольготно. Настолько вольготно, что для оплаты ЖКХ берут займы в МФО, увеличивая уже цифры статистики по закредитованности россиян: по сравнению с 2024 годом доля таких займов выросла примерно на 10–15%.