Прием квартиры в новостройке | Вызывать специалиста по приемке квартир с отделкой
График работы СпецНовострой

СРО-П-185-16052013

График работы СпецНовострой

СПЕЦИАЛИСТЫ НОПРИЗ

График работы СпецНовострой

Без выходных 09:00-20:00

Где работает компания СпецНовострой

Москва и МО

Выбрать услугу Санкт-Петербург

Приемка квартиры в новостройке с отделкой

На видео представлена стандартная приемка квартиры с отделкой от застройщика.

Ежедневно наши специалисты помогают десяткам дольщиков правильно принять квартиру с отделкой. Специалисты тщательно осматривают помещение, формируют полный перечень нарушений, производят замер площади. Все нарушения выявляются согласно нормативным документам. Далее нарушения предъявляются застройщику для дальнейшего устранения.

Получение квартиры - это очень ответственный момент, которому важно уделить должное внимание. Особенно если уже были проведены отделочные работы и некоторые недостатки были скрыты в ходе выполнения задачи с целью сократить затраты. Но, к сожалению, именно они способны привести к довольно серьезным негативным последствиям, потому следует предварительно произвести тщательный осмотр, чтобы своевременно обнаружить недочеты.

Если Вы ранее не связывались со сферой строительства, то даже при хорошей предварительной подготовке вы можете легко упустить из внимания некоторые важные детали. Поэтому помощь эксперта важна, ведь он обладает достаточным набором знаний в данной области, опытом и необходимым набором оборудования. В ходе проведения работы наш сотрудник производит детальный осмотр отделки, коммуникаций и производит контрольный замер площади. Все выявленные недочеты переносятся в акт осмотра от застройщика, который составляется в двух экземплярах. Один из них передается застройщику или его представителю, с целью потребовать исправления или возмещения убытков, которые уйдут на ремонт. Таким образом данная услуга от нашей компании поможет клиентам значительно сэкономить свои средства и гарантированно заселиться в качественное и надежное жилье. Мы используем в работе профессиональное оборудование от именитых брендов и имеем все необходимые сертификаты калибровок и поверок, потому наши клиенты могут быть уверены качестве проделанной работы.

Что мы проверим при осмотре вашей квартиры

Что мы проверим при осмотре вашей квартиры
Входную дверь
  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверной конструкции
  • Наличие и работоспособность замка открывания
  • Наличие и работоспособность ручки открывания
  • Открытие/закрытие дверного полотна
  • Повреждения на элементах дверного блока (вмятины, царапины...)
  • Прилегание фасонных частей (заглушки, элементы замка, наличники)
Водоснабжение
  • Отклонение труб ГВС/ХВС от вертикали
  • Правильность установки счетчиков расхода воды
  • Высоты монтажа тройников канализации
  • Наличие воды в стояках ГВС/ХВС
  • Работа запорных кранов
  • Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
  • Наличие и крепление противопожарных муфт
  • Отсутствие протечек в местах соединений
  • Качество заделки отверстий для прохода труб в межэтажных перекрытиях
  • Правильность установки радиаторов отопления
  • Наличие запорной арматуры в полном объеме
  • Работоспособность терморегуляторов
  • Отсутствие повреждений радиаторов, конвекторов.
Электрика / Пожарная безопасность
  • Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
  • Наличие фазы, нейтрали и заземления в розетках
  • Напряжения в розетках и правильность монтажа
  • Проверка на наличие напряжения выводов освещения
  • Наличие противопожарных датчиков
  • Наличие оповещателей
Полы и стены
  • Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен и пола
  • Выявление трещин в соответствии с действующими СП.
  • Устройство деформационных швов
  • Качество заделки межблочных швов в перегородках
  • Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
  • Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)
Вентиляцию
  • Тяга вентиляции (наличие/отсутствие)
  • Отсутствие обратной тяги
  • Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора
Оконные рамы, стеклопакеты, витражное остекление
  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам
  • Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
  • Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
  • Проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения)
  • Проверка целостности запорных устройств
  • Уплотнительные и герметизирующие элементы
  • Проверка целостности стеклопакетов и сэндвич-панелей (трещины, царапины, окалины)
  • Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов
  • Проверка работы фурнитуры
  • Проверка монтажных швов
  • Наличие заглушек петель и подоконников
  • Крепление и целостность отлива окна
+ По чистовой отделке
  • Качество оклейки/покраски стен
  • Качество укладки напольных покрытий (линолеум, ламинат, плитку...)
  • Качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), качество запилов, доборов, а также корректную работу фурнитуры
  • Крепеж розеток и прилегание розеток к стенам
  • Проверка качества укладки плитки в сантехнических узлах и ванных комнатах (наличие участков с пустотами под плиткой, трещин, прямолинейность подрезки, межплиточные швы, уступы между элементами)
  • Правильность работы установки унитаза, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа и прочих сантехнических приборов.
  • Качество установки напольного и потолочного плинтуса
  • Фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры

Комплексная приемка квартиры включает:

Выявление всех возможных дефектов
Выявление дефектов

С помощью профессионального оборудования специалист проверит Вашу квартиру на наличие нарушений, несоответствий строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям действующих нормативных документов.

Составление дефектной ведомости
Составление дефектной ведомости

В ходе осмотра специалист сформирует список нарушений в электронном виде, обговаривая с Вами каждый дефект.

Контрольный замер площади
Контрольный замер площади

Специалист произведет замеры с помощью точного прибора - лазерного дальномера, начертит план-схему, найдет площадь каждого отдельного помещения и квартиры в целом, сверит площадь с замерами БТИ.

Помощь и консультация специалиста
Помощь и консультация специалиста

После приемки специалист пришлет Вам (при необходимости и представителю застройщика) список выявленных нарушений, ответит на вопросы, расскажет о нюансах подписания акта осмотра и акта приема-передачи.

Помощь и консультация специалиста

Выезд за мкад до 10 км - бесплатно

  • от 10 км до 15 км = 350руб
  • от 15 км = 70руб км

Расчет стоимости приемки

Название ЖК

Отделка

Выберите отделку

Площадь квартиры м2

0

0

| | |

150

Количество комнат

Дополнительные услуги

Выберите количество комнат

Выберите значение

Выберите банк

Выбранные услуги
  • Комплексная приемка квартиры 0 м2 = 0
  • Пакет НОПРИЗ = Нет
  • Тепловизионное обследование = Нет
  • Приемка кладовой = Нет
  • Приемка машиноместа = Нет
  • Подробный чертеж = Нет
  • Замеры излучений = Нет
  • Оценка для банка = Нет
  • Итого:

    руб.

    Оставить заявку

    Оформление заявки

    X

  • Итого: 00
  • Нажимая на кнопку, вы подтверждаете свое Согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности и обработки персональных данных




















    Дополнительные услуги

    Специалист НОПРИЗ

    Специалист НОПРИЗ

    Тепловизионное обследование квартиры

    Тепловизионное обследование квартиры

    Ипотека

    Оценка квартиры для ипотеки

    Приемка кладовой

    Приемка кладовой

    Машиноместа

    Приемка машиноместа

    Подробный чертеж квартиры

    Подробный чертеж квартиры

    Тепловизионное обследование

    Тепловизионное обследование помогает выявить скрытые источники теплопотерь как:

    • дефекты кладки наружных стен и зазоры на стыках
    • неисправности системы отопления и участки с повышенной влажностью
    • зоны продуваний по периметру окон, качество укладки и наличие внешнего утеплителя

    Отчет о термографическом осмотре = 1500 руб.
    Высылается на эл. почту в течение 5-ти рабочих дней в формате PDF.

    Студия
    1 комн. квартира
    2 комн. квартира
    3 комн. квартира
    1 000 руб.
    1 500 руб.
    2 000 руб.
    2 500 руб.

    ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ИПОТЕКИ

    от 3300 руб.

    Мы аккредитованы в более 50 ипотечных банках:

    И прочие...

    Если Вашего банка нет выше, уточняйте информацию по телефону.

    ЗАМЕР ЭЛЕКТРОМАГНИТНЫХ ИЗЛУЧЕНИЙ (ЭМИ)

    300 руб.

     

    Используя индикатор электромагнитных полей "СОЭКС Импульс" специалист обследует помещение на наличие зон с повышенными электрическими и магнитными полями. Большое влияние на здоровье человека оказывают следующие факторы электромагнитного излучения: мощность источника, характер излучения, интенсивность, длительность воздействия.

    Болезни вызываемые электромагнитным излучением:

    • Онкология
    • Бесплодие
    • Проблемы с сердечно-сосудистой системой
    • Нервные расстройства

    Главные источники электромагнитных излучений

    • Электропроводка
    • Электрические щитки
    • Линии электропередач
    • Антенны

    ЗАМЕР РАДИАЦИИ (РАДИОАКТИВНОГО ФОНА)

    300 руб.

     

    Замер производится с помощью дозиметра СОЭКС 01М, способного одновременно замерять (бета-) и гамма-фон. Он обеспечивает высокую точность измерений, а также достоверное определение источников радиации. После фиксирования данных мастер дает рекомендации по дальнейшим действиям, так как указываются источники вредного воздействия. Все нарушения фиксируются в отчете мастера и записываются документально, чтобы сравнить с последующими осмотрами.

     

    Главные источники радиоактивного
    излучения в квартире

    • Строительные материалы
    • Мебель
    • Гранитные изделия

    ПОДРОБНЫЙ ЧЕРТЕЖ КВАРТИРЫ

    60 руб. кв.м. (но не менее 2500 руб.)

     

    С помощью лазерного дальномера проведем необходимые замеры и составим подробный чертеж квартиры с указанием размеров и толщин стен, площадей помещений, привязкой оконных и дверных проёмов.

    Подробный чертеж высылается на эл. почту в течение 7-ти рабочих дней в форматах  PDF и DWG (Autocad).

    Такой чертеж подойдет для:

    • составления дизайн-проекта
    • расчета стоимости отделочных работ
    • планирования расстановки мебели
    • проверки результатов обмера БТИ
    Помощь в заполнении документов

    ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА НОПРИЗ

    + 4000 руб. к стоимости приемки (Скидка 50% для большинства ЖК)

    Преимущества приемки квартиры со специалистом НОПРИЗ:

    Опыт работы

    Полное соответствие всем требованиям постановлению Правительства РФ “Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства» No 2380 от 29 декабря 2023 г.

    Опыт работы

    Подтвержденная квалификация специалиста. Специалист включен в реестр НОПРИЗ и это можно проверить на сайте https://nrs.nopriz.ru/

    Опыт работы

    Опыт работы во время действия постановления “Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства» №442 от 23 марта 2022 года, которое действовало год и содержало в себе жесткие требования к специалистам и их работе.

    Помощь в заполнении документов

    ОТПРАВКА ПРЕТЕНЗИИ ЗАСТРОЙЩИКУ ВКЛЮЧЕНА В УСЛУГУ

    Преимущества отправки претензии застройщику, куда включен акта осмотра специалиста со всеми нарушениями.

    Опыт работы

    Если Застройщик фиксирует в своем Акте только часть замечаний. В этом случае составляется Акт осмотра от специалиста нашей компании с полным перечнем нарушений и грамотной трактовкой.

    Опыт работы

    Если застройщик не выдает свой Акт осмотра.  В этом случае составляется официальный Акт осмотра от нашей компании с датой осмотра, документами на оборудование и на специалиста.

    Опыт работы

    Акт осмотра будет приложен к претензии, где будет выражено требование устранить нарушения. Претензия будет отправлена по средствам сервиса электронной отправки заказных писем Почта России в адрес Застройщика.

    Опыт работы

    Если Застройщик не устранит замечания, Вы можете обратится в суд на взыскание денежной компенсации по абсолютно всем нарушениям, а не только по тем, которые указал Застройщик у себя в Акте.

    Обратитесь в нашу компанию, менеджеры Вас подробно проконсультируют.

    ПОВТОРНАЯ ПРИЕМКА

    -30% от стоимости первичной приемки (но не менее 3000 руб.)

     

    Повторная приемка квартиры проводится с целью проверки устранения выявленных ранее нарушений.

    Для клиентов, которые уже воспользовались нашей услугой "комплексная приемка квартиры", стоимость повторной приемки рассчитывается так: стоимость первичной приемки (без учета скидок) минус -30% (но не менее 3000 руб.).

    Если первичная приемка квартиры была проведена специалистом другой компании, то стоимость рассчитывается как за первичную приемку.

     

     

    Замеры излучений

    Замеры излучений

    Повторная приемка

    Заключение специалиста

    Повторная приемка

    Повторная приемка

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

    Бывают случаи, когда застройщик не хочет принимать, выявленные в ходе приемки квартиры, нарушения. И требует ссылку на нормативный документ по каждому нарушению. Для таких случаев как раз и необходимо «Заключение специалиста».

    Заключение – документ, который включает в себя ФИО специалиста и Заказчика, адрес объекта, список недостатков и ссылки на нормативные документы, которые подтверждают факт нарушения.

    Составление заключения специалиста требуется не для всех случаев и Застройщиков.

    Обратившись в нашу компанию, менеджеры Вас проконсультируют.

    Студия
    1 комн. квартира
    2 комн. квартира
    3 комн. квартира
    2 000 руб.
    2 000 руб.
    2 500 руб.
    3 500 руб.

    ПРИЕМКА МАШИНОМЕСТА

    700 руб.
    Опыт работы

    Проверка соблюдения требований по минимальной высоте расположения инженерных коммуникаций, проходящих над машиноместом.

    Опыт работы

    Проверка целостности покрытия и разметки. Проверка наличия и правильности монтажа ограничительных элементов.

    Опыт работы

    Проверка площади - обмеры и подсчет общей площади помещения. Замеры носят рекомендательный характер.

    ПРИЕМКА КЛАДОВОЙ

    1000 руб.
    Опыт работы

    Выявление строительных недостатков, а именно: дверные конструкции – проверка качества выполненного монтажа, наличие неисправностей, видимых повреждений и работоспособность; стены и полы – осмотр внутренних и наружных ограждающих перекрытий, железобетонных деталей; инженерные коммуникации – проверка работоспособности вентиляционной и электрической систем (при наличии);

    Опыт работы

    Проверка площади - обмеры и подсчет общей площади помещения. Замеры носят рекомендательный характер.

    Если застройщик не устранит нарушения, мы поможем взыскать компенсацию на устранение дефектов.

    1

    За свой счет проведем строительную экспертизу и посчитаем смету.

    2

    Юрист представит ваши интересы в суде.

    3

    Оплата за наши услуги после поступления денег на Ваш счет.

    Наше оборудование

    Наше оборудование

    Профессиональная помощь

    При самостоятельном проведении осмотра жилья необходимо обратить внимание на полы, в которых не должно быть мелких щелей. Нужно также попробовать слегка нажать на покрытие в местах стыков со стенами, чтобы убедиться в отсутствии прогибов. На самих стенах все швы и стыки должны быть тщательно заделаны, а на обоях отсутствовать пузырьки воздуха или влажных разводов на краске. При помощи лазерного уровня легко определяется неровность. На оконных рамах или дверных коробках следует проверить отсутствие видимых повреждений. Также стоит убедиться, что при открытии двери или оконной створки ее положение надежно фиксируется, отсутствие этого показателя означает нарушение геометрии установки.

    Работоспособность розетки можно проверить путем подключения электрического прибора к электросети. А присутствие заземления в розетках, напряжения в щитке и на выводах под освещение можно проверить только с помощью специального прибора - детектора напряжения. В исправности водопровода не менее важно убедиться заблаговременно, осмотреть на предмет наличия коррозийных образований и ржавчины, надежность всех креплений и соединений, а также отсутствие подтеков на резьбе. Чтобы убедиться в работе вентиляции можно приложить горящую спичку или листок бумаги. Но данный метод не даст точных результатов, поэтому необходимо проверять тягу в вентиляции профессиональным прибором – анемометром. В конце требуется осмотреть общий вид помещения, поскольку все детали должны выглядеть привлекательно и аккуратно. Следует узнать, исправно ли работают выключатели и предусмотрено ли проведение кабелей телерадиокоммуникаций - интернета или телевидения. Кстати, не стоит забывать и о счетчиках, устанавливаемых на городские коммуникации - трубопроводы, по которым протекает вода или подается газ, электричество.

    Даже если относиться к всем вышеперечисленный действиям с особой тщательностью, при отсутствии определенных знаний сложно обнаружить скрытые недостатки без вмешательства профессионалов. Поэтому наша компания предлагает вам воспользоваться соответствующей услугой - приемка квартиры в новостройке с отделкой специалистом, который имеет внушительный опыт, распоряжается специализированным оборудованием и инвентарем, и детально осматривает помещение.

    В самостоятельной приемке есть много минусов:
    ● Отсутствие профессионального оборудования
    ● Можно пропустить нарушения из-за отсутствия опыта
    ● Неправильно описать выявленные дефекты

    Именно поэтому приемку квартиры следует доверить нашим квалифицированным специалистам.

    Приемка квартиры - это очень ответственный момент

    Неправильные действия при осмотре квартиры в новостройке могут привести к крупным убыткам. В 95% случаев выявляются недостатки при приемке объекта недвижимости у застройщика. Разумнее всего пригласить на приемку квартиры специалиста. Это позволит Вам:

    Избежать финансовых затрат, ведь обнаружив нарушения при приемке, застройщик устранит их сам

    Убедиться, что площадь квартиры сходится с замерами БТИ и застройщик Вас не обманывает

    Быть уверенным в том, что Вы сделали максимально правильные действия на пути к завершению процесса покупки жилья

    Отзывы наших клиентов

    Василий Шастун

    Приемку проводил эксперт Денис. Профессионал, который был четким в работе, внимательным, ответственным, а, главное, человечным. Проблем всегда много и когда к тебе и твоим проблемам относятся с пониманием, это подкупает и вызывает уважение. Большой профессионал, хороший человек, хочется поблагодарить Вас за работу, оценить ее очень высоко и рекомендовать будем только Вас. Спасибо.

    читать на google.com

    Вера

    Заказала приёмку квартиры. Приехал специалист со всем необходимым оборудованием. Всё очень быстро сделал. Составил план замеров, всё осмотрел, померил, и т.д. и т.п. Составил список нарушений от застройщика, который мы потом выслали представителю по заселению ПИК Кузьминский лес и которые были учтены в акте. Работой очень остались довольны! Рекомендуем данную компанию!!

    читать на yandex.ru

    Как мы работаем

    Вы оставляете заявку на сайте или по телефону

    Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
    +7 (499) 404-31-64

    Менеджер Вас консультирует и уточняет все детали

    Менеджер Вас консультирует и уточняет все детали

    Наш эксперт приезжает в назначенное время

    Наш эксперт приезжает в назначенное время

    Выполнение работ по выбранным услугам

    Выполнение работ по выбранным услугам

    Оплата и составление документов

    Оплата и составление документов

    Заказать звонок

    Удобное время для звонка
    Нажимая на кнопку, вы подтверждаете свое Согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

    Получите профессиональную помощь в приемке квартиры

    Нажимая на кнопку, вы подтверждаете свое Согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

    Cпасибо за заявку, мы свяжемся с Вами в течение 10 минут

    Узнать подробнее

    Удобное время для звонка
    Нажимая на кнопку, вы подтверждаете свое Согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности и обработки персональных данных