Прием квартиры в новостройке | Вызывать специалиста по приемке квартир с отделкой
Где работает компания СпецНовострой

Москва и МО

Выбрать услугу Санкт-Петербург
График работы СпецНовострой

Без выходных 09:00-20:00

Приемка квартиры в новостройке с отделкой

Получение квартиры - это очень ответственный момент, которому важно уделить должное внимание. Особенно если уже были проведены отделочные работы и некоторые недостатки были скрыты в ходе выполнения задачи с целью сократить затраты. Но, к сожалению, именно они способны привести к довольно серьезным негативным последствиям, потому следует предварительно произвести тщательный осмотр, чтобы своевременно обнаружить недочеты.

Если Вы ранее не связывались со сферой строительства, то даже при хорошей предварительной подготовке вы можете легко упустить из внимания некоторые важные детали. Поэтому помощь эксперта важна, ведь он обладает достаточным набором знаний в данной области. В ходе проведения работы наш сотрудник производит детальный осмотр и некоторые замеры, что фиксируется в документации на каждом этапе. Все выявленные недочеты в постройке или отделке прописываются в акте, который составляется в двух экземплярах. Один из них передается застройщику или его представителю, с целью потребовать исправления или возмещения убытков, которые уйдут на ремонт. Таким образом данная услуга от нашей компании поможет клиентам значительно сэкономить свои средства и гарантированно заселиться в качественное и надежное, которое обеспечит дальнейшее спокойствие проживания. Мы используем в работе профессиональный инвентарь и документально сопровождаем все этапы, потому клиент может убедиться в необходимости проведения мероприятий и качестве проделанной работы.

Что мы проверим при осмотре вашей квартиры

Что мы проверим при осмотре вашей квартиры
Входную дверь
  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверной конструкции
  • Наличие и работоспособность замка открывания
  • Наличие и работоспособность ручки открывания
  • Открытие/закрытие створки двери
  • Повреждения на двери (вмятины, царапины...)
  • Прилегание фасон частей (заглушки, элементы замка, наличники)
Водоснабжение
  • Отклонение труб ГВС/ХВС от вертикали
  • Правильность установки счетчиков расхода воды
  • Высоты монтажа тройников канализации
  • Наличие воды в стояках ГВС/ХВС
  • Работа запорных кранов
  • Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
  • Наличие и крепление противопожарных муфт
  • Отсутствие протечек в местах соединения
  • Качество заделки отверстий для прохода труб в межэтажных перекрытиях
  • Правильность установки радиаторов отопления
  • Наличие запорной арматуры в полном объеме
  • Работоспособность терморегуляторов
  • Отсутствие повреждений радиаторов, конвекторов.
Электрика / Пожарная безопасность
  • Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
  • Наличие фазы и нуля в розетке
  • Наличие внешних и скрытых обрывов и повреждений электропроводки
  • Напряжения в розетках и правильность монтажа
  • Проверка на наличие напряжения выводов освещения
  • Наличие экстренной кнопки
  • Наличие противопожарных датчиков
  • Наличие оповещателей
Полы и стены
  • Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен и пола
  • Выявление трещин в соответствии с действующими СП.
  • Устройство деформационных швов
  • Качество заделки межблочных швов в перегородках
  • Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
  • Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)
Вентиляцию
  • Тяга вентиляции (отсутствие/обратная тяга)
  • Проверим эффективность функционирования вентиляции
  • Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора
Оконные рамы, стеклопакеты, витражное остекление
  • Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных рам
  • Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
  • Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
  • Проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения)
  • Проверка целостности запорных устройств
  • Уплотнительные и герметизирующие элементы
  • Проверка целостности стеклопакетов и сендвич панелей (трещины, царапины, окалины)
  • Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов
  • Проверка работы фурнитуры
  • Проверка монтажных швов
  • Наличие заглушек петель и подоконников
  • Крепление и целостность отлива окна
+ По чистовой отделке
  • Качество оклейки/покраски стен
  • Укладка напольных покрытий (линолеум, ламинат, плитку...)
  • Качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), качество запилов, доборов, а также корректную работу фурнитуры
  • Проверка качества укладки плитки в сантехнических узлах и ванных комнатах (наличие участков пустотности под плиткой, трещин, прямолинейность подрезки, межплиточные швы, положение плиток относительно друг друга на выпирание)
  • Прямолинейность и плоскость установки розеток
  • Правильность установки туалета, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа и тд.
  • Качество установки напольного и потолочного плинтуса
  • Фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры
  • Крепеж розеток и прилегание розеток к стенам
  • Проверка сантехнических приборов на целостность и работоспособность

Расчет стоимости приемки

Площадь квартиры м2

0

0

| | |

150

Количество комнат

Дополнительные услуги

Выберите количество комнат

Итого:

руб.

Оставить заявку

Оформление заявки

X

Выбранные услуги

  • Комплексная приемка квартиры 0 м2 (0)
  • Подробный чертеж (Нет)
  • Тепловизионное обследование (Нет)
  • Замер радиации (Нет)
  • Замер ЭМИ (Нет)
  • Итого: 0
  • Нажимая на кнопку, вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности








    Комплексная приемка квартиры включает

    Выявление всех возможных дефектов
    Выявление всех возможных дефектов

    Специалист тщательно осматривает квартиру на наличие нарушений, используя профессиональное оборудование и свой многолетний опыт.

    Составление дефектной ведомости
    Составление дефектной ведомости

    Специалист записывает нарушения в дефектную ведомость от нашей компании, обговаривая с Вами каждый дефект.

    Контрольный замер площади
    Контрольный замер площади

    Мастер производит замеры с помощью точного прибора-лазерного дальномера, чертит план, находит площадь каждого отдельного помещения и квартиры в целом, сверяет площадь с замерами БТИ.

    Помощь и консультация специалиста
    Помощь и консультация специалиста

    После приемки мастер ответит на вопросы и проследует с Вами в офис заселения, поможет заполнить акт осмотра, оценит насколько серьезные нарушения выявлены в ходе приемки, расскажет о нюансах подписания акта приема-передачи и прочих документов.

    Дополнительные услуги

    Тепловизионное обследование квартиры

    Тепловизионное обследование квартиры

    Ипотека

    Оценка квартиры для ипотеки

    Замеры излучений

    Замеры излучений

    Подробный чертеж квартиры

    Подробный чертеж квартиры

    Заключение cпециалиста

    Заключение специалиста

    Повторная приемка

    Повторная приемка

    Тепловизионное обследование

    Тепловизионное обследование помогает выявить скрытые источники теплопотерь как:

    • дефекты кладки наружных стен и зазоры на стыках
    • неисправности системы отопления и участки с повышенной влажностью
    • зоны продуваний по периметру окон, качество укладки и наличие внешнего утеплителя

    Отчет о термографическом осмотре = 1500 руб.
    Высылается на эл. почту в течение 5-ти рабочих дней в формате PDF.

    Студия
    1 комн. квартира
    2 комн. квартира
    3 комн. квартира
    1 000 руб.
    1 500 руб.
    2 000 руб.
    2 500 руб.

    ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ИПОТЕКИ

    от 3600 руб.

    Мы аккредитованы в более 50 ипотечных банках:

    И прочие...

    Если Вашего банка нет выше, уточняйте информацию по телефону.

    ЗАМЕР ЭЛЕКТРОМАГНИТНЫХ ИЗЛУЧЕНИЙ (ЭМИ)

    300 руб.

     

    Используя индикатор электромагнитных полей "СОЭКС Импульс" специалист обследует помещение на наличие зон с повышенными электрическими и магнитными полями. Большое влияние на здоровье человека оказывают следующие факторы электромагнитного излучения: мощность источника, характер излучения, интенсивность, длительность воздействия.

    Болезни вызываемые электромагнитным излучением:

    • Онкология
    • Бесплодие
    • Проблемы с сердечно-сосудистой системой
    • Нервные расстройства

    Главные источники электромагнитных излучений

    • Электропроводка
    • Электрические щитки
    • Линии электропередач
    • Антенны

    ЗАМЕР РАДИАЦИИ (РАДИОАКТИВНОГО ФОНА)

    300 руб.

     

    Замер производится с помощью дозиметра СОЭКС 01М, способного одновременно замерять (бета-) и гамма-фон. Он обеспечивает высокую точность измерений, а также достоверное определение источников радиации. После фиксирования данных мастер дает рекомендации по дальнейшим действиям, так как указываются источники вредного воздействия. Все нарушения фиксируются в отчете мастера и записываются документально, чтобы сравнить с последующими осмотрами.

     

    Главные источники радиоактивного
    излучения в квартире

    • Строительные материалы
    • Мебель
    • Гранитные изделия

    ПОДРОБНЫЙ ЧЕРТЕЖ КВАРТИРЫ

    60 руб. кв.м. (но не менее 2500 руб.)

     

    С помощью лазерного дальномера проведем необходимые замеры и составим подробный чертеж квартиры с указанием размеров и толщин стен, площадей помещений, привязкой оконных и дверных проёмов.

    Подробный чертеж высылается на эл. почту в течение 5-ти рабочих дней в форматах  PDF и DWG (Autocad).

    Такой чертеж подойдет для:

    • составления дизайн-проекта
    • расчета стоимости отделочных работ
    • планирования расстановки мебели
    • проверки результатов обмера БТИ

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

    от 2000 руб.

     

    Данное заключение представляет собой подробный отчет о выявленных нарушениях со ссылками на действующие нормативные документы ГОСТ и СП.

    Данный документ подтверждает факт присутствия дольщика на приемке, а так же наличие претензий к принимаемому помещению. Подходит для решения споров по исправлению нарушений в досудебном порядке.

    Заключение высылается на эл. почту в течение 5-ти рабочих дней в формате PDF.

    Заключение специалиста потребуется если:

    • застройщик не устраняет выявленные нарушения
    • застройщик не предоставляет смотровой лист для фиксации замечаний
    1 комн. квартира
    2 комн. квартира
    3-4 комн. квартира
    Только по отклонениям
    2 000 руб.
    2 500 руб.
    3 000 руб.
    1 000 руб.

    ПОВТОРНАЯ ПРИЕМКА

    -30% от стоимости первичной приемки (но не менее 2600 руб.)

     

    Повторная приемка квартиры проводится с целью проверки устранения выявленных ранее нарушений.

    Для клиентов, которые уже воспользовались нашей услугой "комплексная приемка квартиры", стоимость повторной приемки рассчитывается так: стоимость первичной приемки (без учета скидок) минус -30% (но не менее 2600 руб.).

    Если первичная приемка квартиры была проведена специалистом другой компании, то стоимость рассчитывается как за первичную приемку.

     

     

    Если застройщик не устранит нарушения, мы поможем взыскать компенсацию на устранение дефектов.

    1

    За свой счет проведем строительную экспертизу и посчитаем смету.

    2

    Юрист представит ваши интересы в суде.

    3

    Оплата за наши услуги после поступления денег на Ваш счет.

    Наше оборудование

    Наше оборудование

    Профессиональная помощь

    При самостоятельном проведении осмотра жилья необходимо обратить внимание на полы, в которых не должно быть мелких щелей. Нужно также попробовать слегка нажать на покрытие в местах стыков со стенами, чтобы убедиться в отсутствии прогибов. На самих стенах все швы и стыки должны быть тщательно заделаны, а на обоях отсутствовать пузырьки воздуха или влажных разводов на краске. При помощи лазерного уровня легко определяется неровность. На оконных рамах или дверных коробках следует проверить отсутствие видимых повреждений. Также стоит убедиться, что при открытии двери или оконной створки ее положение надежно фиксируется, отсутствие этого показателя означает нарушение геометрии установки.

    Работоспособность розетки можно проверить путем подключения электрического прибора к электросети. А присутствие заземления в розетках, напряжения в щитке и на выводах под освещение можно проверить только с помощью специального прибора - детектора напряжения. В исправности водопровода не менее важно убедиться заблаговременно, осмотреть на предмет наличия коррозийных образований и ржавчины, надежность всех креплений и соединений, а также отсутствие подтеков на резьбе. Чтобы убедиться в работе вентиляции можно приложить горящую спичку или листок бумаги. Но данный метод не даст точных результатов, поэтому необходимо проверять тягу в вентиляции профессиональным прибором – анемометром. В конце требуется осмотреть общий вид помещения, поскольку все детали должны выглядеть привлекательно и аккуратно. Следует узнать, исправно ли работают выключатели и предусмотрено ли проведение кабелей телерадиокоммуникаций - интернета или телевидения. Кстати, не стоит забывать и о счетчиках, устанавливаемых на городские коммуникации - трубопроводы, по которым протекает вода или подается газ, электричество.

    Даже если относиться к всем вышеперечисленный действиям с особой тщательностью, при отсутствии определенных знаний сложно обнаружить скрытые недостатки без вмешательства профессионалов. Поэтому наша компания предлагает вам воспользоваться соответствующей услугой - приемка квартиры в новостройке с отделкой специалистом, который имеет внушительный опыт, распоряжается специализированным оборудованием и инвентарем, и детально осматривает помещение.

    В самостоятельной приемке есть много минусов:
    ● Отсутствие профессионального оборудования
    ● Можно пропустить нарушения из-за отсутствия опыта
    ● Неправильно описать выявленные дефекты

    Именно поэтому приемку квартиры следует доверить нашим квалифицированным специалистам.

    Приемка квартиры - это очень ответственный момент

    Неправильные действия при осмотре квартиры в новостройке могут привести к крупным убыткам. В 95% случаев выявляются недостатки при приемке объекта недвижимости у застройщика. Разумнее всего пригласить на приемку квартиры специалиста. Это позволит Вам:

    Избежать финансовых затрат, ведь обнаружив нарушения при приемке, застройщик устранит их сам

    Убедиться, что площадь квартиры сходится с замерами БТИ и застройщик Вас не обманывает

    Быть уверенным в том, что Вы сделали максимально правильные действия на пути к завершению процесса покупки жилья

    Отзывы наших клиентов

    Телепов

    Приемщику Виталию благодарен, нарушения нашел и сделал по ним заключение. Чертеж для дизайнера прислал через 2 дня после приемки квартиры. Квартиру принимал в ЖК Ильинские Луга 16 июля.

    читать на yandex.ru

    Елена

    Очень рады, что наши соседи рассказали нам о данной компании и мы так же воспользовались их услугами по приемке квартиры, смогли сэкономить около 25 тысяч рублей, которые пришлось бы потратить на устранение дефектов из-за недобросовестного застройщика

    читать на cataloxy.ru

    Как мы работаем

    Вы оставляете заявку на сайте или по телефону

    Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
    +7 (499) 404-31-64

    Менеджер Вас консультирует и уточняет все детали

    Менеджер Вас консультирует и уточняет все детали

    Наш эксперт приезжает в назначенное время

    Наш эксперт приезжает в назначенное время

    Выполнение работ по выбранным услугам

    Выполнение работ по выбранным услугам

    Оплата и составление документов

    Оплата и составление документов

    Заказать звонок

    Удобное время для звонка
    Нажимая на кнопку, вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности

    Получите профессиональную помощь в приемке квартиры

    Нажимая на кнопку, вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности

    Cпасибо за заявку, мы свяжемся с Вами в течение 10 минут

    Узнать подробнее

    Удобное время для звонка
    Нажимая на кнопку, вы подтверждаете, что ознакомились и согласны с политикой конфиденциальности