Отчет о приемке ЖК «Саларьево парк»

Содержание

Фотоотчёт приемки Информация об объекте Выявленные дефекты при приемке Мнение специалиста Что мы проверим при осмотре вашей квартиры Что включает приемка квартиры Другие отчеты

30.11.2025г.эксперты СпецНовострой провели приёмку квартиры в ЖК «Саларьево парк» Выявлены дефекты, затрагивающие электрику, оконные и дверные блоки, отделочные покрытия, потолочные конструкции и сантехническое оборудование. В частности, зафиксирована некорректная работа выключателя, а также повреждения стеклопакетов, профилей, ламинации и ручек оконных блоков. Дополнительно отмечен незавершённый монтаж штапика. Кроме того, выявлены недостатки отделки: вздутие кромок ламината, складки, заломы, читаемые стыки и отслоения обойных полотен, местные неровности стен, деформация потолочного молдинга, а также складки и втягивание полотна натяжного потолка. Отдельные замечания касаются межкомнатных и входной дверей: установлены сколы, зазоры, неравномерный притвор, некорректная подрезка наличников, деформация короба, механические повреждения и следы некачественной реставрации. Также зафиксированы нарушения в санузле: обратный уклон раковины, порезы экрана под ванной, повреждение герметизации и следы окисления на элементах выпуска. Все дефекты зафиксированы в дефектной ведомости с фотоподтверждением. В рамках гарантийных обязательств на основании ч. 1, 2 ст. 7 Федерального закона No214-фз, ст. 29, 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» застройщик обязан устранить их в разумный срок.

Застройщик ПИК

Адрес Москва, поселение Сосенское, улица Большое Понизовье, д. 8

Класс жилья комфорт

Тип строительства панельные

Этажность 14

Количество корпусов 70

Подписывайтесь на нас

В наших соцсетях мы ежедневно разбираем вопросы и мифы о приёмке квартир

выключатель не размыкает фазный контакт настенного светового блока
царапины и окалины на стеклопакетах оконных блоков
сколы на ручке створки оконного блока
сколы на ламинации и профиле оконного блока
не завершен монтаж штапика стеклопакета
вздутие кромок ламината
складки и заломы на обойных полотнах
читаемые стыки и отслоения обойных полотен
складки на полотне натяжного потолка
деформации потолочного молдинга, местные неровности стены под обойным полотном
втягивание полотна натяжного потолка при открытом окне
некорректно подрезаны наличники межкомнатных дверей
сколы на наличниках межкомнатных дверей
зазоры между смежными наличниками межкомнатных дверей
сколы на коробках межкомнатных дверей
неравномерный притвор межкомнатных дверей
наличие обратного уклона раковины: вода задерживается в чаше и не уходит в слив
порезы на элементах экрана под ванной
повреждение слоя герметизации в примыкании ванной к стене
следы окислений на элементах выпуска раковины
деформация короба входной двери
механические повреждения на коробе входной двери
следы некачественной реставрации на коробе входной двери

Пример акта осмотра квартиры экспертом СпецНовострой

Стоимость приемки с экспертом

от 5 000₽

За годы практики я убедился: большинство людей обращаются за экспертизой слишком поздно — когда срок исковой давности уже поджимает, а доказательная база разрушена. Между тем грамотно составленное экспертное заключение — это не просто документ, это финансовый аргумент в суде. В делах против застройщиков мы фиксируем дефекты стоимостью от 200 000 до 3 000 000 рублей на одну квартиру. И в подавляющем большинстве случаев суд встаёт на сторону клиента именно потому, что заключение составлено по всем процессуальным требованиям ФЗ №73 и ГПК РФ. Не ждите, пока проблема усугубится — каждый месяц промедления работает против вас.

7 лет стажа

Кирилл

2 высших образования (Строительство и Геодезия)

Специалист НОПРИЗ

Входную дверь

Водоснабжение и канализация

Отопление

Электрика и пожарная безопасность

Вентиляция

Полы и стены

Окна

По чистовой отделке

Наши услуги

Приемка квартиры в новостройке

Строительная экспертиза

Юридическая помощь дольщикам

Обустройство квартир

Выявление дефектов

С помощью профессионального оборудования эксперт проверит вашу квартиру на наличие нарушений, несоответствий строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям действующих нормативных документов.

Составление дефектной ведомости

В ходе осмотра эксперт сформирует список нарушений в электронном виде. В конце осмотра отправит его вам в оформленном виде. Данный список передается застройщику на исправление зафиксированных нарушений.

Контрольный замер площади

Эксперт отчертит план-схему, проставит основные замеры, посчитает площадь каждого помещения и общую площадь квартиры. Крайне полезно – сможете сравнить данные показатели с замерами застройщика.

Помощь и консультация эксперта

В ходе приемки наш эксперт проконсультирует вас по выявленным замечаниям, ответит на вопросы, расскажет о нюансах подписания акта осмотра и акта приема-передачи.