Отчет о приемке ЖК «Бригантина»

04.12.2025г. эксперты СпецНовострой провели приёмку квартиры в ЖК «Бригантина». В ходе осмотра квартиры специалистами СпецНовострой выявлено 13 дефектов, среди которых в первую очередь зафиксированы нарушения по оконному блоку: инфильтрация наружного воздуха через монтажный шов, механические повреждения профилей рамы и створки, повреждение профиля рамы, а также не удалённая защитная плёнка с профилей оконного блока, из-за чего могут быть скрыты дополнительные дефекты. Основной блок замечаний связан с качеством монтажа и состоянием оконной конструкции. Помимо повреждений профилей, специалисты отметили механические повреждения отлива и не удалённую защитную плёнку с его поверхности, что также может затруднять полноценную оценку состояния элемента и указывать на недостаточную подготовку квартиры к передаче. Отдельные дефекты выявлены по отопительному прибору: зафиксированы вздутие лакокрасочного покрытия, механические повреждения, а также следы коррозии на ламелях. Такие замечания отражают ненадлежащее состояние оборудования и требуют устранения до принятия квартиры без претензий. Кроме того, специалисты обнаружили трещины в штукатурном слое перемычки входной двери, механические повреждения короба и полотна входной двери. Совокупность выявленных дефектов указывает на нарушения качества отделочных, монтажных и конструктивных элементов квартиры, которые необходимо отразить в акте осмотра и предъявить застройщику для устранения. Все дефекты зафиксированы в дефектной ведомости с фотоподтверждением. В рамках гарантийных обязательств на основании ч. 1, 2 ст. 7 Федерального закона No214-фз, ст. 29, 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» застройщик обязан устранить их в разумный срок.