В очередь за поддержкой

Алексей Коренев, аналитик «Финам»: «Программы под 0,1–2% – это не рыночные ставки, а господдержка. Они стимулируют заселение стратегических территорий, но есть риски: банки могут ужесточать требования к заёмщикам из-за высокой нагрузки по таким кредитам».

Сегодня в России действуют льготные ипотечные программы с рекордно низкими ставками — от 0,1% до 6%, в том числе:
- 0,1% годовых для жителей приграничных территорий (Карелия, Алтай, Кавказ, Южный Урал и др.);
- 2% «Дальневосточная ипотека» и кредиты для ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей;
- 2,3–3% «Сельская ипотека» (теперь только для работников АПК и соцсферы);
- 6% «Семейная ипотека» (для семей с детьми до 6 лет или двумя детьми до 18 лет в малых городах).

Государство совместно с банками планомерно сужают круг получателей, чтобы снизить количество заёмщиков, бюджетные средства направляются более точечно, ведь в некоторых регионах квоты на льготные кредиты уже заканчиваются, заявки стоит подавать заранее.
Так, с 2025 года «Сельская ипотека» теперь доступна только работникам агропромышленного комплекса и соцсферы – это уже сократило число заёмщиков.