Продающая биометрия

Узаконены изменения в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", касающиеся использования биометрии при сделках.

С 2019 года до сего момента онлайн-сделки можно было оформить только при личной подаче продавцом уведомления в Росреестр через МФЦ. Без бумажного заявления онлайн-сделки Росреестр регистрирует от банков, нотариусов, застройщиков и органов власти и местного самоуправления.

После принятия изменений в ФЗ участникам сделки нужно будет подтвердить личность в личном кабинете Росреестра - биометрические данные содержатся в ЕБС (Единой биометрической системе), потребуется максимальный доступ, т.е. не упрощённая и стандартная биометрия, но подтверждённая. Идентификация осуществляется по изображению лица и по голосу. Алгоритмы “лайвнесс” отличают живого человека от фото, видео и дипфейка. Анализируются данные бимодально - одновременно лицо и голос.

Биометрия предлагается как дополнение к УКЭП и назначена максимально снизить риски мошенничества.
Изменения вступают в силу 01 июля 2026 года.