Отказать нельзя одобрить

Директор по маркетингу НБКИ (Национальное бюро кредитных историй) Алексей Волков:«Граждане с высокой долговой нагрузкой и первоначальным взносом ниже 30% в последнее время вымываются из входящего потока заявителей».

72% — доля отказов по ипотеке на новостройки в ноябре, в мае 2024 г. - 49%. По вторичному жилью отказывают реже, но всё же выдача тоже снизилась: 42% в июне - 37% в ноябре. В целом по рынку доля отказов по ипотеке — 53%.

Теперь отказывают даже тем, кому еще пару лет назад одобрили бы.

Популярные причины отказа:

• Плохая кредитная история. Банки могут углубиться в КИ давностью более 3 лет, обнаружить незакрытые исполнительные листы от ГИБДД-ГАИ. Наличие в прошлом банкротства также минус для банка.
• Наличие иных кредитов более одного, микрозаймов. Несоответствие заявленной суммы займа доходу - кредитор может решить, что заёмщик просто не потянет кредит.
• Работодатель в стадии банкротства либо имеет долги, скрывает доходы - в целом выглядит сомнительно, по мнению займодателя.
• Возрастным и очень молодым людям могут не одобрить выдачу.
• Некорректные, тем более недостоверные данные о заёмщике, тем более поддельные.